Jump to content
Logo of De Keizer makelaars Utrecht

Mendelssohnstraat 37

3533XG Utrecht • Utrecht

Sold

€ 750.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.850

2% transfer tax (€ 15.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 766.850

Purchase price /m²: € 6.756

Photo Gallery

Mendelssohnstraat 37 Utrecht
Photo 47
Claim profile to display media.

Description

In de geliefde, kindvriendelijke en groene woonwijk “Oog in Al” gelegen karakteristiek 6-kamer jaren 30 huis met zowel een voor- als achtertuin. De woning kenmerkt zich door de ruime en lichte woonkamer, 5 goede slaapkamers en de ruim 8 meter diepe tuin. Deze woning met charmante topgevel is goed onderhouden en is voorzien van diverse originele details. De Mendelssohnstraat is een rustige straat midden in een wijk die voelt als een dorp in de stad. Hier leren kinderen nog fietsen op straat, speel je met de buren in het park en ben je zó in de binnenstad of op het station. Alles wat je nodig hebt, ligt om de hoek: goede basisscholen, kinderdagverblijven, een gezondheidscentrum, bibliotheek, sportclubs en een cultureel centrum. In de Händelstraat kun je terecht bij de warme bakker, supermarkt, ijssalon, kapper en delicatessenwinkel Leckerick. Voor een koffie met andere ouders of een borrel in het weekend hoef je de wijk niet uit – met gezellige plekken als Buurten in de Fabriek, Smoesjes en Landhuis in de Stad. Voor de nodige frisse lucht of om met de kinderen de eendjes te voeren, loop je zo naar Park Oog in Al. En wil je naar de stad? Binnen 10 minuten fiets je via de Dafne Schippersbrug naar het centrum, Utrecht CS of Leidsche Rijn. Ook met de auto zit je zó op de A2 of A12. Bushaltes zijn op loopafstand. Indeling: Begane grond Via de verzorgde voortuin stap je de woning binnen in een lichte hal met meterkast, een handige trapkast voor extra bergruimte en een toilet met fonteintje. De gesloten keuken is in 2018 volledig vernieuwd en uitgerust met moderne inbouwapparatuur. Vanuit de keuken heb je direct toegang tot de tuin, perfect voor zomerse etentjes buiten of spelende kinderen. De woonkamer van ruim 25 m² voelt ruim en licht aan, met grote raampartijen, een sfeervolle gashaard en vaste kastruimte. Ook vanuit de woonkamer loop je zo de tuin in: een fijne plek op het zonnige zuidwesten, waar je tot in de avond van de zon kunt genieten. De tuin beschikt over een praktische houten berging, ideaal voor fietsen, speelgoed of tuingereedschap. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers van circa 14, 10 en 4 m², stuk voor stuk met veel daglicht. De twee grootste kamers hebben ingebouwde kasten, wat zorgt voor extra opbergruimte zonder ruimteverlies. De badkamer is ruim opgezet en compleet uitgerust met een douche, wastafelmeubel, tweede toilet en fonteintje, alles wat je nodig hebt voor een comfortabel gezinsleven. Tweede verdieping De zolderverdieping is slim ingedeeld met nog eens twee slaapkamers, ideaal als kinderkamers, werkkamer of logeerruimte. Op de overloop bevinden zich ook de CV-ketel (Nefit, 2016) en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Deze verdieping biedt verrassend veel ruimte en mogelijkheden, klaar om jouw wensen vorm te geven! Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1931; - Energielabel: C; - Woonoppervlak: 110 m²; - Verwarming en warm water middels CV-ketel (Nefit, 2016); - Dak vernieuwd in 2010; - Keuken en badkamer vernieuwd in 2018; - Schilderwerk uitgevoerd in 2024; - Parkeren in de straat met vergunning (2e vergunning mogelijk); - Asbest- en ouderdomsclausule zullen in de koopakte worden; - Oplevering in overleg. Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Mortgage berekenen

€ 750.000

Cost of copper (estimated): € 16.850

2% transfer tax (€ 15.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 766.850

3,04%

Yearly

%

€ 37.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 750.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
111 m²
Land area
115 m²
Content
395 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
43 m²

Construction and Energy

Year of construction
1931
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
01-07-2025
Sale date
29-08-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3533

Google Maps

View Utrecht on the map

Explore Utrecht and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Utrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Utrecht. In 2025 were there 325.510 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 474.416.

Residents

325.510

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 474.416

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.255

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

25.985

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Utrecht
Year Residents
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Annual WOZ value

WOZ value per year in Utrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composition of residents

Age build-up

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Education level

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origin of residents (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Construction period of buildings

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

47.799

Label C

25.699

Label B

17.523

Label D

13.066

Label F

12.655

Label G

11.728

Label E

11.306

Label A+

9.677

Label A++

5.013

Label A+++

4.232

Label A++++

725

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Utrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricity: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricity: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricity: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricity: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricity: 3.142

Business activity in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Total number of company establishments: 55.750

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Utrecht
Period Crimes
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Utrecht.

Frequently asked questions about living in Utrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer houses in Utrecht

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.