Jump to content
Logo of Your House

Nieuwe Koekoekstraat 32

3514EG Utrecht • Utrecht

Advertisement archived

€ 994 p/m

Rental price /m²: € 36

Photo Gallery

Nieuwe Koekoekstraat 32 Utrecht
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

In de geliefde Vogelenbuurt bieden wij deze charmante en goed onderhouden studio (ca. 28 m²) aan, gelegen aan de Nieuwe Koekoekstraat. De studio is volledig zelfstandig en beschikt over een eigen keuken, badkamer en toilet. De woning is met veel oog voor detail smaakvol gerenoveerd en netjes afgewerkt. Dankzij de praktische indeling en de verzorgde afwerking is dit een ideale plek voor een alleenstaande die comfortabel wil wonen op een toplocatie in Utrecht. De studio is voorzien van een moderne keuken met onder andere een koelkast met vriesvak, spoelbak, afzuigkap en een 4-pits keramische kookplaat. De badkamer beschikt over een douche, wastafel en toilet. Daarnaast is er een aparte ruimte voor de wasmachine. De woning is afgewerkt met een fraaie laminaatvloer, strak gestucte wanden en plafonds, en voorzien van dubbele beglazing. Grote ramen zorgen voor een prettige lichtinval. De Vogelenbuurt staat bekend als een gezellige en populaire wijk in Utrecht-Oost. Op loopafstand vind je de levendige Adelaarstraat met diverse winkels, supermarkten en horecagelegenheden. Ook het Griftpark en de binnenstad liggen op korte afstand. De bereikbaarheid is uitstekend: met een bushalte om de hoek ben je binnen enkele minuten op het Science Park of in het centrum. Indeling Zelfstandige studio op de begane grond van ca. 31 m². De woonruimte is licht en praktisch ingedeeld, met een aparte keuken en directe toegang tot de badkamer. Het slaapdeel is door de keuken en badkamer deels afgescheiden. Bijzonderheden Woonoppervlakte is 28m² Bouwjaar 2016; Kale huurprijs € 994,63; Kosten gebruikerslasten g/w/e internet en tv € 175,-; Geschikt voor één persoon; Roken en huisdieren niet toegestaan; Waarborgsom gelijk aan 2 maanden huur; Aanvaarding per 01 juni 2026. Gevraagde documenten (te leveren na bezichtiging): Kopie geldig legitimatiebewijs Werkgeversverklaring Verklaring van de verhuurder Laatste 2 loonstroken + bewijs bankafschrift U dient over een netto maandinkomen van 3x de maandhuur (inclusief eventuele voorschotten/servicekosten) te beschikken. Interesse in deze woning? Om een bezichtiging in te plannen dient u zich vooraf via de website aan te melden. Na je aanmelding kunt u via de website reageren. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Geen aansprakelijkheid wordt aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, of de consequenties daarvan. Alle maten en afmetingen zijn indicatief.

Alle features

Basis

Rental price
€ 994 p/m
Status
Advertisement archived
Offer type
huur
Type of dwelling
Appartement

Index

Rooms
1 room
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1
Floors
1

Areas and volumes

Living area
28 m²
Content
94 m³

Construction and Energy

Year of construction
2016
Construction method
Bestaande bouw
Energy label
A

Outdoor space and parking

Garden
Niet aanwezig
Parking
Betaald

Planning

Available since
29-04-2026

Bathroom facilities

Kabel TV Glasvezelaansluiting Mechanische ventilatie Douche Toilet

Additional features

  • Kabel TV Glasvezelaansluiting Mechanische ventilatie Douche Toilet

Maps

Postal code map

Postcode map for 3514

Google Maps

View Utrecht on the map

Explore Utrecht and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Utrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Utrecht. In 2025 were there 325.510 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 474.416.

Residents

325.510

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 474.416

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.255

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

25.985

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Utrecht
Year Residents
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Annual WOZ value

WOZ value per year in Utrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composition of residents

Age build-up

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Education level

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origin of residents (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Construction period of buildings

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

47.799

Label C

25.699

Label B

17.523

Label D

13.066

Label F

12.655

Label G

11.728

Label E

11.306

Label A+

9.677

Label A++

5.013

Label A+++

4.232

Label A++++

725

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Utrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricity: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricity: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricity: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricity: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricity: 3.142

Business activity in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Total number of company establishments: 55.750

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Utrecht
Period Crimes
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Utrecht.

Frequently asked questions about living in Utrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer houses in Utrecht

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.