Residents
325.510
Last year: 2025
Palmsuikerweg 1
3541TK Utrecht • Utrecht
€ 749.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 16.830
2% transfer tax (€ 14.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 765.830
Purchase price /m²: € 5.631
Photo Gallery
Description
Moderne, energiezuinige eindwoning (2018) met zonnige tuin in kindvriendelijke wijk Hoge Weide – Leidsche Rijn, Utrecht Deze instapklare woning (ca. 133 m²) uit 2018 combineert modern wooncomfort met een zeer hoog afwerkings- en onderhoudsniveau. Dankzij het energielabel A++ en de aanwezige warmtepomp, zonnepanelen en uitstekende isolatie is de woning volledig energiezuinig en zelfs nul op de meter. De ligging op de hoek zorgt voor veel lichtinval, onder andere via de royale raampartijen in het trappenhuis. Bovendien beschikt de woning over een fraai aangelegde achtertuin op het zonnige zuidwesten, een vrijstaande berging en een praktische achterom. Indeling Begane grond Entree met hal, meterkast (3-fasen, 12 groepen, glasvezel), toiletruimte en technische ruimte met de bodemwarmtepomp en 200 liter boiler. De uitgebouwde woonkamer biedt volop leefruimte en is voorzien van een trapkast. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne open keuken met kookeiland (2018), uitgerust met luxe Siemens inbouwapparatuur waaronder een combioven, koffieapparaat, serviesverwarmer, koelkast, vriezer, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap met plasmafilter. Via de aluminium schuifpui heeft u toegang tot de zonnige achtertuin met berging en achterom. Eerste verdieping Overloop met drie goed bemeten slaapkamers, allen afzonderlijk regelbaar qua temperatuur. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, tweede toilet, wastafelmeubel en vloerverwarming. Tweede verdieping Ruime overloop, vierde slaapkamer en praktische bergkamer (optie voor dakkapel en extra slaapkamer). In de technische ruimte bevinden zich de WTW-installatie en omvormer voor de zonnepanelen. Omgeving De woning ligt in de kindvriendelijke wijk Hoge Weide, een bruisend en groen deel van Leidsche Rijn. Scholen, winkelcentra, horeca, een grote bioscoop en parken – waaronder de populaire Natuurspeeltuin De Hoef – bevinden zich op korte afstand. Met de fiets bereikt u via de Daphne Schippersbrug binnen 15 minuten de Utrechtse binnenstad. Ook uitvalswegen (A2, A12 en A27) zijn uitstekend bereikbaar. Bijzonderheden • Woonoppervlakte: ca. 133 m² • Perceel: 137 m² • Bouwjaar: 2018 • Energielabel A++ • Volledig geïsoleerd en voorzien van triple glas • Verwarming, passief koelen en warm water via bodemwarmtepomp • 23 zonnepanelen. 11 op oost en 12 op west (2018) • 4 slaapkamers, mogelijkheid tot 5 • Houten kozijnen in 2024 geschilderd • Zonnige achtertuin op het zuidwesten • Oplevering in overleg Kortom: een moderne, duurzame en royale gezinswoning met alle voorzieningen in de buurt en het centrum van Utrecht binnen handbereik!
Mortgage berekenen
€ 749.000
Cost of copper (estimated): € 16.830
2% transfer tax (€ 14.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 765.830
3,04%
Yearly
%
€ 37.450
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 749.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, eindwoning
Index
- Rooms
- 6 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer
- Floors
- 3 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 133 m²
- Land area
- 137 m²
- Content
- 471 m³
- External storage space
- 6 m²
- Backyard area
- 50 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 2018
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Volledig geïsoleerd
- Heating
- Gehele vloerverwarming
- Energy label
- A
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Garden
- Achtertuin
- Garden location
- gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 19-09-2025
- Sale date
- 21-02-2026
Bathroom facilities
Douche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Additional features
- Buitenzonwering
- dakraam
- glasvezelkabel
- schuifpui
- TV kabel
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
View Utrecht on the map
Explore Utrecht and the surrounding areas
Residential and neighborhood statistics in Utrecht
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Utrecht. In 2025 were there 325.510 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 474.416.
Average WOZ
EUR 474.416
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 38.255
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
25.985
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 308.685 |
| 2022 | 310.610 |
| 2023 | 316.460 |
| 2024 | 323.020 |
| 2025 | 325.510 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 349.277 |
| 2022 | EUR 381.193 |
| 2023 | EUR 442.579 |
| 2024 | EUR 435.454 |
| 2025 | EUR 474.416 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 34.935
0-15: 47.675
15-25: 50.910
25-45: 126.675
45-65: 65.345
Education level
Hoger
148.860
Praktisch
45.840
Middelbaar
67.680
Origin of residents (2025)
Europa
37.515
Nederland
186.915
Buiten Europa
101.045
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
9.446
Appartementen
108.137
Tussenwoningen
42.981
Vrijstaande woningen
1.447
Twee-onder-één-kap woningen
1.459
Construction period of buildings
Voor 1700
1.395
1700 tot 1900
4.901
1900 tot 1925
14.863
1925 tot 1950
14.280
1950 tot 1970
10.893
1970 tot 1980
3.310
1980 tot 1990
4.560
1990 tot 2000
4.670
2000 tot 2010
7.747
2010 tot 2020
5.731
2020 en later
2.458
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
47.799
Label C
25.699
Label B
17.523
Label D
13.066
Label F
12.655
Label G
11.728
Label E
11.306
Label A+
9.677
Label A++
5.013
Label A+++
4.232
Label A++++
725
Label A+++++
21
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 664 | 2.253 |
| 2021 | 740 | 2.328 |
| 2022 | 572 | 2.170 |
| 2023 | 484 | 2.028 |
| 2024 | 468 | 2.042 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 791 • Electricity: 2.601
Huurwoning
Gas: 421 • Electricity: 1.821
Koopwoning
Gas: 587 • Electricity: 2.316
Appartement
Gas: 368 • Electricity: 1.760
Tussenwoning
Gas: 700 • Electricity: 2.361
Vrijstaande woning
Gas: 1.325 • Electricity: 3.953
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 898 • Electricity: 3.142
Business activity in Utrecht (2025)
Handel en HORECA
7.105
Nijverheid en energie
3.650
Zakelijke dienstverlening
17.065
Overheid, onderwijs en zorg
11.615
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
6.690
Financiele diensten en onroerendgoed
1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten
7.705
Total number of company establishments: 55.750
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 1.938 |
| jan 2026 | 2.042 |
| jul 2025 | 2.284 |
| jun 2025 | 2.296 |
| mei 2025 | 2.085 |
| mrt 2025 | 2.095 |
| nov 2024 | 2.183 |
| nov 2025 | 2.313 |
| okt 2024 | 2.124 |
| okt 2025 | 2.340 |
| sep 2024 | 1.881 |
| sep 2025 | 2.221 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Utrecht.
Frequently asked questions about living in Utrecht
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Utrecht?
Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?
De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Utrecht?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?
In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.
Meer houses in Utrecht
View more homes in this location.
-
- Available
Bernadottelaan
3527GB Utrecht
€ 1.850 p/m
€ 18/m²
Save as favorite- Living area
- 104 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Jan van Scorelstraat 11
3583CJ Utrecht
€ 595.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 97 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Otterstraat 86
3513CP Utrecht
€ 525.000 k.k.
DSave as favorite- Living area
- 82 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Van Bijnkershoeklaan 327 Z 2
3527XJ Utrecht
€ 45.000 k.k.
Save as favorite- Living area
- —
- Land area
- 200 m²
- Bedrooms
- —
-
- Available
Trumanlaan 463 A
3527BM Utrecht
€ 1.550 p/m
€ 24/m²
Save as favorite- Living area
- 65 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Cornelis Houtmanstraat 4
3572LV Utrecht
€ 950.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 225 m²
- Land area
- 110 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Grauwaartsingel 292
3541DA Utrecht
€ 2.600 p/m
€ 24/m²
Save as favorite- Living area
- 108 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Magdalenastraat 24
3512NH Utrecht
€ 750.000 k.k.
FSave as favorite- Living area
- 105 m²
- Land area
- 62 m²
- Bedrooms
- 4
