Jump to content
Logo of 365Makelaardij

Patmosdreef 98

3562JP Utrecht • Utrecht

Sold

€ 350.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 358.850

Purchase price /m²: € 3.804

Photo Gallery

Patmosdreef 98 Utrecht
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Op zoek naar een ruim en licht 3-kamerappartement met een zonnig balkon, vrij uitzicht en een centrale ligging vlak bij het centrum van Utrecht? Dan is dit verrassend ruime appartement op de eerste verdieping precies wat je zoekt! Ligging: Dit royale appartement is gunstig gelegen met uitstekende verbindingen naar het centrum van Utrecht. In de directe omgeving vind je diverse winkels, horecagelegenheden, openbaar vervoer en belangrijke uitvalswegen. Het 'Shoppingcenter Overvecht' ligt op loopafstand, evenals het groene recreatiegebied De Ruigenhoekse Polder. Dankzij de vele voorzieningen in de nabije omgeving is dit een ideale woonlocatie. Het winkelcentrum Overvecht biedt een gevarieerd aanbod van supermarkten, drogisten, speciaalzaken, eetgelegenheden, kledingwinkels en meer – allemaal op slechts vijf minuten lopen. Daarnaast zijn er volop sportmogelijkheden in de buurt, zoals een squashcentrum, zwembad De Kwakel, meerdere fitnesscentra en Hockeyclub Uno. Bereikbaarheid: De centrale ligging van deze woning zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid. Met de auto ben je in ongeveer 45 minuten in Amsterdam en binnen 7 minuten in het centrum van Utrecht. Dankzij de directe treinverbinding tussen station Utrecht Overvecht en Utrecht Centraal sta je in slechts 14 minuten in het hart van de stad. Op loopafstand bevinden zich meerdere bushaltes met verbindingen naar onder andere het centraal station. Daarnaast ben je met de fiets in circa 15 minuten in het bruisende centrum van Utrecht. Parkeren in de wijk is gratis en binnen enkele minuten ben je met de auto op de N230 of A27. Indeling: Begane grond Gezamenlijke entree met bellentableau, brievenbussen, lift en trapopgang naar de bovengelegen etages. Eerste verdieping Bij binnenkomst valt direct op hoe ruim opgezet het appartement is. De centrale hal biedt volop ruimte voor een garderobe en geeft toegang tot de verschillende vertrekken. De woonkamer is zeer royaal opgezet en bevindt zich aan de achterzijde van het appartement. De verzorgde woonkeuken biedt veel kastruimte, en is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Ook bevindt zich hier de aansluiting voor de wasmachine. Een echte leefkeuken waarin je met gemak een ruime eettafel kwijt kunt. Er zijn twee royale slaapkamers van circa 10 m² en 13 m². Vanuit de grootste slaapkamer heb je toegang tot het balkon, dat op het zuiden is gesitueerd. De badkamer is uitgerust met een ligbad/douchecombinatie en een wastafel met meubel. Er is tevens een separaat toilet aanwezig. Berging In de onderbouw van het complex bevindt zich een privéberging die hoort bij het appartement, ideaal voor het stallen van fietsen en/of opslag van spullen. Bijzonderheden: - Zeer ruim appartement met een woonoppervlakte van circa 91 m² - De VvE is zeer actief. De servicekosten bedragen thans €225,13 per maand - Je kunt lekker van zon genieten op het ruime balkon - Er is een eigen bergruimte in de onderbouw - Veel parkeergelegenheid in de directe omgeving - Uitstekende bereikbaarheid met auto en openbaar vervoer - De dichtstbijzijnde supermarkt is gelegen op 750 m van de woning - De Domtoren is gelegen op 3,5 km (13 minuten fietsen) - Station Overvecht is gelegen op 1,3 km (5 minuten fietsen) - In de koopovereenkomst wordt een niet-zelf bewoningsclausule, ouderdomsclausule en een asbest clausule opgenomen. - Oplevering in overleg. Interesse? Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf de sfeer van dit fijne appartement aan de Patmosdreef!

Mortgage berekenen

€ 350.000

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 358.850

2,78%

Yearly

%

€ 17.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 350.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
92 m²
Content
279 m³
Building bound outdoor space
5 m²
External storage space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
1967
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie
Heating
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
29-07-2025
Sale date
30-09-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Additional features

  • Lift
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3562

Google Maps

View Utrecht on the map

Explore Utrecht and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Utrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Utrecht. In 2025 were there 325.510 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 474.416.

Residents

325.510

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 474.416

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.255

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

25.985

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Utrecht
Year Residents
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Annual WOZ value

WOZ value per year in Utrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composition of residents

Age build-up

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Education level

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origin of residents (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Construction period of buildings

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

47.799

Label C

25.699

Label B

17.523

Label D

13.066

Label F

12.655

Label G

11.728

Label E

11.306

Label A+

9.677

Label A++

5.013

Label A+++

4.232

Label A++++

725

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Utrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricity: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricity: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricity: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricity: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricity: 3.142

Business activity in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Total number of company establishments: 55.750

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Utrecht
Period Crimes
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Utrecht.

Frequently asked questions about living in Utrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer houses in Utrecht

View more homes in this location.