Jump to content
Logo of Punt Makelaars Utrecht

Schutstraat 178

3551AE Utrecht • Utrecht

Sold

€ 499.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.830

2% transfer tax (€ 9.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 510.830

Purchase price /m²: € 4.844

Photo Gallery

Schutstraat 178 Utrecht
Photo 32
Claim profile to display media.

Description

CHARMANTE, ROYALE & GOED ONDERHOUDEN JAREN '30 BENEDENWONING (CA. 103 M²) MET DRIE KAMERS, SFEERVOLLE WOONKEUKEN EN ZONNIGE ACHTERTUIN, GELEGEN IN DE POPULAIRE WIJK `BLOEMENBUURT' Op de hoek van de Schutstraat en de Acaciastraat ligt deze royale, karakteristieke benedenwoning van ca. 103 m² met achtertuin. Hier woon je met een prachtige woonkeuken waar je heerlijk kunt tafelen met vrienden en familie, of je trekt je terug in de gezellige zithoek. Verder beschikt de woning over twee ruime, volwaardige slaapkamers, een nette badkamer, een apart toilet en een wasruimte. Daarnaast geniet je hier van een groene achtertuin, gelegen op het zuidwesten. Een ideaal huis om heerlijk te wonen, en ook geschikt voor thuis werken. De woning bevindt zich in de levendige en gewilde wijk Bloemenbuurt die volop in ontwikkeling is, met de nieuw heringerichte Amsterdamsestraatweg vol groen, het nieuwe Wisselspoor en leuke restaurants zoals Gys, Hondekop en Moos allemaal in de buurt. DUURZAAMHEID & ENERGIELABEL De woning heeft een energielabel D, welke geldig is tot juni 2032. De woning beschikt over kunststof kozijnen met HR+ glas. DE OMGEVING De Schutstraat ligt in de wijk Bloemenbuurt. De meeste woningen in deze buurt zijn gebouwd tussen 1900 en 1930, wat het straatbeeld een charmante, historische uitstraling geeft. De leefbaarheid en sfeer zijn de afgelopen jaren verbeterd door diverse ontwikkelingen, waardoor het een aantrekkelijke plek is om te wonen. Het bruisende centrum van Utrecht is binnen enkele minuten te bereiken – perfect voor een dagje uit of een avondje weg. In de directe omgeving vind je een ruim aanbod aan winkels, gezellige cafés en uitnodigende terrassen, ideaal voor een ontspannen middag of avond. Ook sportfaciliteiten en recreatiemogelijkheden, zoals voor je huis ligt het Park De Rode Touwen en is het nabijgelegen Julianapark, zijn eenvoudig bereikbaar. Parkeren in de buurt is betaald. Er is altijd genoeg plek in de buurt om te parkeren en is er een laadpaal voor de deur. De ligging is bovendien gunstig ten opzichte van uitvalswegen, waardoor je de stad gemakkelijk kunt verlaten of bereiken. Daarnaast ben je binnen 5 minuten fietsen bij Station Zuilen en Utrecht Centraal! INDELING & VOORZIENINGEN Je betreedt de woning via de charmante voordeur met glas-in-loodraam en komt binnen in de hal. Vanuit de hal heb je toegang tot alle vertrekken. Aan de rechterzijde bevindt zich als eerste de woonkamer. Deze royale en lichte ruimte wordt gekenmerkt door de grote raampartijen aan twee zijden met plisse gordijnen en biedt plaats voor een gezellige zithoek. De kamer beschikt bovendien over een karakteristieke schouw met open haard. Aansluitend vind je de eetkamer, voorzien van praktische inbouwkasten, en de aangrenzende woonkeuken. Dankzij de centrale ligging en het gezellige kookeiland is dit de ideale plek om te koken en samen te dineren. De keuken is modern uitgevoerd met een composiet natuursteen blad en lichte kasten. Het schiereiland zorgt voor extra bergruimte. Daarnaast is de keuken uitgerust met diverse inbouwapparatuur: een koelkast, vriezer, combi oven magnetron, oven, vaatwasser, 5-pits gasfornuis en afzuigkap. Loop je de gang verder door, dan passeer je het separate toilet, de badkamer met douche, wastafel en wastafelmeubel, en opbergruimte in de gangkast. Aan het einde van de gang bevinden zich de twee slaapkamers. Beide kamers bieden ruimte voor een tweepersoonsbed, kledingkasten en zelfs een bureau. Na de slaapkamers vind je de praktische wasruimte, waar ook de cv-ketel is geplaatst. Vanuit hier heb je toegang tot de achtertuin. De groene stadstuin ligt ideaal op het zuidwesten en biedt volop zon. KENMERKEN & BIJZONDERHEDEN • Woonoppervlak ca.: 103 m²; • Aantal kamers: 3 (waarvan 2 slaapkamers); • Bouwjaar: 1933; • Warm water en verwarming middels Cv-ketel (2019); • Energielabel D; • Goed gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen en op korte afstand van het centrum en centraal station; • Achtertuin op het zuiden waardoor er altijd een plek in de zon én schaduw te vinden is; • Betaald parkeren of met vergunning op de openbare weg; • VvE is actief, de servicekosten bedragen thans €30,- per maand; • Oplevering in overleg.

Mortgage berekenen

€ 499.000

Cost of copper (estimated): € 11.830

2% transfer tax (€ 9.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 510.830

3,04%

Yearly

%

€ 24.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 499.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, benedenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
103 m²
Content
271 m³

Construction and Energy

Year of construction
1933
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
No
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
01-10-2025
Sale date
26-02-2026

Bathroom facilities

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3551

Google Maps

View Utrecht on the map

Explore Utrecht and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Utrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Utrecht. In 2025 were there 325.510 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 474.416.

Residents

325.510

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 474.416

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.255

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

25.985

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Utrecht
Year Residents
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Annual WOZ value

WOZ value per year in Utrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composition of residents

Age build-up

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Education level

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origin of residents (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Construction period of buildings

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

47.799

Label C

25.699

Label B

17.523

Label D

13.066

Label F

12.655

Label G

11.728

Label E

11.306

Label A+

9.677

Label A++

5.013

Label A+++

4.232

Label A++++

725

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Utrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricity: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricity: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricity: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricity: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricity: 3.142

Business activity in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Total number of company establishments: 55.750

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Utrecht
Period Crimes
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Utrecht.

Frequently asked questions about living in Utrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer houses in Utrecht

View more homes in this location.