Jump to content
Logo of Zelfverkopen.nl

Singelstraat 32

3513BP Utrecht • Utrecht

Available

€ 550.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 562.850

Purchase price /m²: € 7.051

Photo Gallery

Singelstraat 32 Utrecht
Photo 50
Claim profile to display media.

Description

Op een prachtige locatie in de leuke wijk Pijlsweerd bieden wij deze zeer goed onderhouden 4-kamer tussenwoning met tuin te koop aan. De woning is in de laatste jaren opgeknapt en uitgebouwd. Tegenover de woning is de toegang tot het leuke stadspark “de Monicahof” waar ook een speeltuin is gesitueerd. De woning is zeer gunstig gelegen in de gezellige wijk “Pijlsweerd”. De wijk kent een leuke mix van starters, stellen en jonge gezinnen. Liggend aan een autoluwe straat voor bestemmingsverkeer op slechts 5 minuten loopafstand van Utrecht CS en de bruisende binnenstad. Om de hoek vindt u een veelzijdig aanbod aan winkels, scholen en horeca. Eén straat verder zit u aan het prachtige water van de inmiddels herstelde stadssingel. Openbaar vervoer en diverse uitvalswegen zijn vanuit dit punt direct te bereiken. Parkeren kan in de straat middels een bewonersvergunning. De indeling is als volgt: begane grond: entree, hal, woonkamer met open keuken en een fraaie eiken lamelparketvloer. De keuken is voorzien van diverse apparatuur waaronder een koelkast, vriezer, Smeg oven, een vaatwasser en een komposiet aanrechtblad. Vanuit de open keuken is de ruime tuin toegankelijk. 1e verdieping: slaapkamer aan de voorzijde met dakkapel en inbouwkast (momenteel wordt de kamer gebruikt als kleding kamer), overloop met vaste kast met de CV ketel, badkamer voorzien van een ruime douche, badkamermeubel, design radiator en mechanische ventilatie, op de overloop is het separate toilet gesitueerd, aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers. 2e verdieping: een praktische bergvliering Voor de afmetingen verwijzen wij naar de bijgevoegde tekeningen. Bijzonderheden: - de badkamer is in 2018 vernieuwd; - er zijn twee parkeervergunningen mogelijk; - de keuken en CV ketel zijn in 2015 vervangen; - in 2018 is de woning op de 1e verdieping aan de achterzijde uitgebouwd; - de begane grond is voorzien van een betonnen vloer; - er is dakisolatie aanwezig en de woning is geheel voorzien van dubbele beglazing; - de aanvaarding is in overleg. --- In a beautiful location in the charming neighbourhood of Pijlsweerd, we are offering this very well-maintained four-bedroom terraced house with a garden for sale. The property has been refurbished and extended in recent years. Opposite the house is the entrance to the lovely city park ‘de Monicahof’, which also features a playground. The property is very conveniently situated in the pleasant neighbourhood of “Pijlsweerd”. The neighbourhood has a lovely mix of first-time buyers, couples and young families. Situated on a low-traffic street for local traffic, just a 5-minute walk from Utrecht Central Station and the bustling city centre. Just around the corner, you’ll find a wide range of shops, schools and restaurants. One street further on, you’ll find yourself by the beautiful waters of the now-restored city canal. Public transport and various major roads are easily accessible from here. Parking is available on the street with a residents’ permit. The layout is as follows: Ground floor: entrance hall, living room with open-plan kitchen and beautiful oak parquet flooring. The kitchen is fitted with various appliances, including a fridge, freezer, Smeg oven, a dishwasher and a composite worktop. The spacious garden is accessible from the open-plan kitchen. First floor: bedroom at the front with a dormer window and fitted wardrobe (currently used as a dressing room), landing with a built-in cupboard housing the central heating boiler, bathroom fitted with a spacious shower, bathroom cabinet, designer radiator and mechanical ventilation; the separate toilet is situated on the landing; at the rear are two bedrooms. Second floor: a practical storage loft Please refer to the attached drawings for the dimensions. Special features: - the bathroom was refurbished in 2018; - two parking permits are available; - the kitchen and central heating boiler were replaced in 2015; - in 2018, the property was extended on the first floor at the rear; - the ground floor has a concrete floor; - the property has roof insulation and is fully double-glazed; - the handover date is to be agreed.

Mortgage berekenen

€ 550.000

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 562.850

3,21%

Yearly

%

€ 27.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 550.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
78 m²
Land area
69 m²
Content
271 m³
External storage space
2 m²
Backyard area
23 m²

Construction and Energy

Year of construction
1915
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Parkeervergunningen

Planning

Available since
28-05-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3513

Google Maps

View Utrecht on the map

Explore Utrecht and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Utrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Utrecht. In 2025 were there 325.510 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 474.416.

Residents

325.510

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 474.416

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.255

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

25.985

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Utrecht
Year Residents
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Annual WOZ value

WOZ value per year in Utrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composition of residents

Age build-up

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Education level

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origin of residents (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Construction period of buildings

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

47.799

Label C

25.699

Label B

17.523

Label D

13.066

Label F

12.655

Label G

11.728

Label E

11.306

Label A+

9.677

Label A++

5.013

Label A+++

4.232

Label A++++

725

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Utrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricity: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricity: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricity: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricity: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricity: 3.142

Business activity in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Total number of company establishments: 55.750

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Utrecht
Period Crimes
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Utrecht.

Frequently asked questions about living in Utrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer houses in Utrecht

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.