Jump to content
Logo of Paul Dijkstra Makelaars

Steenstraat 7

3572SW Utrecht • Utrecht

Sold Buyer's agent: Van As & Van Hooff Makelaars

€ 695.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.750

2% transfer tax (€ 13.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 710.750

Purchase price /m²: € 6.747

Photo Gallery

Steenstraat 7 Utrecht
Photo 61
Claim profile to display media.

Description

Charmante gezinswoning in Wittevrouwen – instapklaar en sfeervol In één van de meest geliefde straten van Wittevrouwen staat deze uitgebouwde tussenwoning (ca. 103 m²) te koop: een tussenwoning met een riante living en een prachtige woon-/leefkeuken die echt het hart van de woning vormt. De afgelopen jaren is de woning met veel zorg gemoderniseerd. Zo is in 2018 de achterzijde uitgebouwd en is de keuken vernieuwd. Met meerdere slaapkamers en een fijne stadstuin biedt deze woning een ideale combinatie van comfort en sfeer. De locatie is een groot pluspunt. Je woont hier in een rustige straat, maar op slechts enkele minuten lopen vind je gezellige buurtwinkels, speciaalzaken, koffietentjes en fijne horeca. De Biltstraat met haar leuke winkels en restaurants ligt om de hoek, en ook het Griftpark — perfect voor wandelen, sporten of ontspannen — bereik je binnen een paar minuten. Het centrum van Utrecht ligt op loopafstand en met de fiets sta je binnen vijf minuten op de Oudegracht, de Neude of Utrecht Centraal. Daarnaast zijn de uitvalswegen (A27/A28) goed bereikbaar en zijn er prima busverbindingen in de directe omgeving. Dit alles maakt Wittevrouwen een zeer gewilde, levendige maar toch rustige woonomgeving. Indeling Begane grond: Via de entree met meterkast en trapopgang kom je binnen in de royale, sfeervolle living, voorzien van vloerverwarming en een elegant visgraatparket. De open woonkeuken is een echte eyecatcher met zijn marmeren aanrechtblad, het ruime kookeiland en de moderne apparatuur — waaronder een koelkast, vriezer, vaatwasser, Quooker, oven en Bora-inductiekookplaat — geven de keuken een luxe en uitnodigende uitstraling. Via de openslaande deuren stap je direct de gezellige stadstuin in. Achterin bevindt zich de praktische bijkeuken met toilet, cv-installatie en aansluitingen voor wasmachine en droger. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot twee ruime slaapkamers aan de voor- en achterzijde. De moderne badkamer is voorzien van een ligbad met douche, een dubbel wastafelmeubel, een tweede toilet en vloerverwarming. De verdieping is afgewerkt met laminaat. Tweede verdieping: Op de bovenste etage bevinden zich nog twee slaapkamers, beide voorzien van een dakkapel waardoor het lichte, volwaardige kamers zijn. Bijzonderheden: - Bouwjaar circa 1910 - Instapklaar en sfeervol afgewerkt - Achteruitbouw en vernieuwde keuken (2018) - Karakteristieke stadstuin - Nabij Griftpark, Biltstraat, buurtwinkels, horeca, scholen en het centrum - Rustige en zeer gewilde woonomgeving in Wittevrouwen - Goede busverbindingen en uitstekende bereikbaarheid van uitvalswegen (A27/A28) - Oplevering in overleg NVM-koopovereenkomst Wij maken gebruik van de NVM-koopovereenkomst. Hierin kunnen aanvullende clausules worden opgenomen, zoals de ouderdomsclausule, niet-zelfbewoningsclausule en/of asbestclausule. De tekst hiervan kunt u bij ons opvragen. Aankoopmakelaar inschakelen Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en kan u tijd, geld en zorgen besparen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op Funda. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 695.000

Cost of copper (estimated): € 15.750

2% transfer tax (€ 13.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 710.750

3,04%

Yearly

%

€ 34.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 695.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
103 m²
Land area
68 m²
Content
356 m³
Backyard area
9 m²

Construction and Energy

Year of construction
1906
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak
Insulation
Grotendeels dubbelglas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Topline Compact HRC 25 CW4 (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het oosten
Parking
Betaald parkeren

Planning

Available since
19-11-2025
Sale date
27-02-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3572

Google Maps

View Utrecht on the map

Explore Utrecht and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Utrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Utrecht. In 2025 were there 325.510 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 474.416.

Residents

325.510

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 474.416

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.255

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

25.985

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Utrecht
Year Residents
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Annual WOZ value

WOZ value per year in Utrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composition of residents

Age build-up

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Education level

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origin of residents (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Construction period of buildings

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

47.799

Label C

25.699

Label B

17.523

Label D

13.066

Label F

12.655

Label G

11.728

Label E

11.306

Label A+

9.677

Label A++

5.013

Label A+++

4.232

Label A++++

725

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Utrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricity: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricity: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricity: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricity: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricity: 3.142

Business activity in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Total number of company establishments: 55.750

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Utrecht
Period Crimes
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Utrecht.

Frequently asked questions about living in Utrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer houses in Utrecht

View more homes in this location.