Jump to content
Logo of De Koning makelaars - ERA én NVM

Stekkaspad 13

3544JC Utrecht • Utrecht

Available

€ 695.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.750

2% transfer tax (€ 13.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 710.750

Purchase price /m²: € 5.697

Photo Gallery

Stekkaspad 13 Utrecht
Photo 38
Claim profile to display media.

Description

Sfeervol, licht en instapklaar wonen op een heerlijke, kindvriendelijke plek in de populaire wijk ’t Zand in Utrecht Leidsche Rijn? Deze moderne hoekwoning combineert comfort, ruimte en een warme, eigentijdse uitstraling. Met drie volwaardige slaapkamers (en volop mogelijkheden tot uitbreiding), een lichte woonkamer met vloerverwarming, een zonnige achtertuin én een eigen parkeerplaats direct achter de woning, is dit een plek waar je zó kunt intrekken en jarenlang met plezier woont. De woning ligt op een rustige hoeklocatie aan een autovrij pad, waar kinderen nog vrij kunnen spelen en buren elkaar kennen. Bij binnenkomst valt direct de prettige lichtinval op. De woonkamer is gelegen aan de achterzijde en biedt via grote raampartijen een fijne verbinding met de tuin. De gehele begane grond is voorzien van een moderne pvc vloer met comfortabele vloerverwarming. Aan de voorzijde bevindt zich de sfeervolle open keuken. Aangrenzend, centraal tussen de woonkamer en keuken, ligt de gezellige eethoek Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en de moderne badkamer. De indeling biedt hier eenvoudig de mogelijkheid om een extra slaapkamer te creëren. De tweede verdieping beschikt over een derde slaapkamer en biedt eveneens ruimte voor het realiseren van een extra kamer. Ideaal voor wie thuiswerkt of een groeiend gezin heeft. De achtertuin is een fijne plek om te ontspannen en is voorzien van een elektrisch zonnescherm. Ook op de eerste en tweede verdieping is gedacht aan comfort, met sunscreens aan de achterzijde. De tuin is gelegen op het westen en biedt volop zon in de middag en avond. Direct achter de woning ligt de eigen parkeerplaats op het mandelige terrein, met de mogelijkheid tot het plaatsen van een laadpaal. De woning ligt in de populaire en groene wijk ’t Zand, nabij het Máximapark met de kilometerslange recreatiestrook ‘Het Lint’. Ook het gezellige centrum van Leidsche Rijn met een divers aanbod aan winkels en horeca bevindt zich op korte afstand. In de buurt zijn alle dagelijkse voorzieningen aanwezig, zoals supermarkten, scholen, kinderopvang, sportverenigingen en speeltuinen. Daarnaast ben je met de fiets, auto of het openbaar vervoer binnen korte tijd in het centrum van Utrecht en zijn de uitvalswegen A2 en A12 snel bereikbaar. Alle feiten op een rij: - Moderne, sfeervolle en instapklare hoekwoning; - Gelegen op een kindvriendelijke locatie aan autovrij pad; - Drie slaapkamers, met eenvoudige mogelijkheid tot extra kamers op de eerste en tweede verdieping; - Begane grond voorzien van pvc vloer met vloerverwarming; - 9 zonnepanelen (eigendom) en verwarming en warm water stadsverwarming; - Buitenschilderwerk uitgevoerd in mei 2026; - Eigen parkeerplaats achter de woning; VvE-bijdrage onderhoud mandelig (parkeer)terrein € 154,42 per jaar; - Mogelijkheid voor laadpaal op eigen parkeerplaats; - Voorzien van Woningborg garantie (certificaat aanwezig). 'Een woning kopen? Neem je eigen aankoopmakelaar mee!"

Mortgage berekenen

€ 695.000

Cost of copper (estimated): € 15.750

2% transfer tax (€ 13.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 710.750

3,04%

Yearly

%

€ 34.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 695.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
122 m²
Land area
135 m²
Content
452 m³
External storage space
8 m²
Backyard area
54 m²

Construction and Energy

Year of construction
2021
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Mandelig

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
13-05-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3544

Google Maps

View Utrecht on the map

Explore Utrecht and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Utrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Utrecht. In 2025 were there 325.510 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 474.416.

Residents

325.510

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 474.416

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.255

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

25.985

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Utrecht
Year Residents
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Annual WOZ value

WOZ value per year in Utrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composition of residents

Age build-up

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Education level

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origin of residents (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Construction period of buildings

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

47.799

Label C

25.699

Label B

17.523

Label D

13.066

Label F

12.655

Label G

11.728

Label E

11.306

Label A+

9.677

Label A++

5.013

Label A+++

4.232

Label A++++

725

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Utrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricity: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricity: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricity: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricity: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricity: 3.142

Business activity in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Total number of company establishments: 55.750

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Utrecht
Period Crimes
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Utrecht.

Frequently asked questions about living in Utrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer houses in Utrecht

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.