Jump to content
Logo of De Koning makelaars - ERA én NVM

Taagdreef 21

3561VH Utrecht • Utrecht

Under consideration
Award: Best Broker in De Meern

Photo Gallery

Taagdreef 21 Utrecht
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Ben jij opzoek naar een ruime, volledig gerenoveerde eengezinswoning in Utrecht? Deze ruime en zeer complete woning biedt maar liefst 133 m² woonoppervlakte en in totaal 6 slaapkamers. Dankzij de opbouw op de tweede verdieping en de renovatie van de eerste verdieping (2020) en begane grond (2012) beschikt de woning over een uitstekende indeling met veel licht en leefruimte. De woning is perfect geschikt voor een gezin dat graag woont in een groene, kindvriendelijke buurt met alle voorzieningen binnen handbereik! Bij binnenkomst vind je een praktische entree met plek voor jassen en schoenen en een modern toilet. De lichte woonkamer biedt ruimte voor een gezellige zithoek en heeft een groot raam met uitzicht op de voortuin, waarbij je door het volwassen groen prettig beschut zit. De keuken is voorzien van alle inbouwapparatuur, biedt ruimte voor een fijne eethoek en toegang tot een praktische berg-/provisiekast met de CV-opstelling. Op de eerste verdieping tref je 4 fijne slaapkamers; aan de voorzijde een kleinere (slaap)kamer, ideaal als werk- of kastenkamer, en daarnaast nog een ruime, lichte slaapkamer. Aan de achterzijde bevinden zich nog twee slaapkamers: één wat kleiner en perfect als werkkamer, de andere ruim en goed als slaapkamer te gebruiken. De badkamer is praktisch en modern, voorzien van een inloopdouche, wastafel met meubel en toilet. De tweede verdieping is aan beide kanten uitgebouwd (2020) en biedt veel extra ruimte en licht. Achterin bevindt zich een zeer ruime slaapkamer met airconditioning en plek voor kasten, gelegen op het noordwesten. Aan de voorzijde is een fijne, lichte kamer met aansluiting voor de wasmachine en droger, die uitstekend gebruikt kan worden als slaap-, werk-, studie- of hobbykamer. Vanuit deze kamer heb je ook toegang tot een balkon, waar je heerlijk van de ochtend- en middagzon kunt genieten. Vanuit de keuken bereik je de tuin. De achtertuin op het noordwesten biedt plek voor meerdere terrassen, een overkapping en toegang tot de garage met achterom. Door de vrije ligging aan de achterzijde geniet je in de achtertuin van de middag- en avondzon in alle rust en privacy. De voortuin op het zuidoosten biedt ook veel privacy door het volwassen groen en is een fijne plek om te genieten van de ochtend- en middagzon. Deze fijne woning ligt in een rustige, groene straat aan de zuidelijke rand van Overvecht. Het is een kleine gemeenschap waar buren elkaar kennen en de sfeer prettig is. Alle voorzieningen liggen dichtbij: van het winkelcentrum Overvecht tot gezellige eet- en koffieplekjes, én je fietst in slechts 7 minuten naar De Neude in het hart van Utrecht. De woning heeft een uitstekende bereikbaarheid: binnen enkele minuten bereik je de A27 en A2. Alle feiten op een rij: - 133 m² woonoppervlakte; - 6 fijne slaapkamers, ideaal voor een gezin; - Energielabel B; - In 2020 is de eerste verdieping vernieuwd en is de opbouw gerealiseerd op de tweede verdieping; - De slaapkamer aan de achterzijde op de tweede verdieping is voorzien van airco; - Zonnige achtertuin met overkapping en ruimte voor meerdere terassen; - Vrijstaande stenen garage; ideaal voor een auto of als extra bergruimte; - Voortuin met veel privacy; - Gratis parkeren in de wijk; bij de garage is ook ruimte voor een auto; - Gelegen in Overvecht; alle faciliteiten op loopafstand; - Binnen enkele minuten sta je in hartje Utrecht; - Uitvalswegen A27 en A2 nabij; “Een woning kopen? Neem je eigen NVM makelaar mee!”

Mortgage berekenen

€ 575.000

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 588.350

3,04%

Yearly

%

€ 28.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 575.000 k.k.
Status
Under consideration
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
6 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
133 m²
Land area
150 m²
Content
440 m³
Building bound outdoor space
5 m²
External storage space
17 m²
Backyard area
53 m²

Construction and Energy

Year of construction
1965
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (2012, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
08-04-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3561

Google Maps

View Utrecht on the map

Explore Utrecht and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Utrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Utrecht. In 2025 were there 325.510 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 474.416.

Residents

325.510

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 474.416

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.255

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

25.985

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Utrecht
Year Residents
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Annual WOZ value

WOZ value per year in Utrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composition of residents

Age build-up

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Education level

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origin of residents (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Construction period of buildings

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

47.799

Label C

25.699

Label B

17.523

Label D

13.066

Label F

12.655

Label G

11.728

Label E

11.306

Label A+

9.677

Label A++

5.013

Label A+++

4.232

Label A++++

725

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Utrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricity: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricity: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricity: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricity: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricity: 3.142

Business activity in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Total number of company establishments: 55.750

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Utrecht
Period Crimes
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Utrecht.

Frequently asked questions about living in Utrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer houses in Utrecht

View more homes in this location.