Résidents
325.510
Dernière année: 2025
Taagdreef 21
3561VH Utrecht • Utrecht
Vendu
€ 575.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 13.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 588.350
Prix d'achat /m²: € 4.323
Galerie de photos
Description
Ben jij opzoek naar een ruime, volledig gerenoveerde eengezinswoning in Utrecht? Deze ruime en zeer complete woning biedt maar liefst 133 m² woonoppervlakte en in totaal 6 slaapkamers. Dankzij de opbouw op de tweede verdieping en de renovatie van de eerste verdieping (2020) en begane grond (2012) beschikt de woning over een uitstekende indeling met veel licht en leefruimte. De woning is perfect geschikt voor een gezin dat graag woont in een groene, kindvriendelijke buurt met alle voorzieningen binnen handbereik! Bij binnenkomst vind je een praktische entree met plek voor jassen en schoenen en een modern toilet. De lichte woonkamer biedt ruimte voor een gezellige zithoek en heeft een groot raam met uitzicht op de voortuin, waarbij je door het volwassen groen prettig beschut zit. De keuken is voorzien van alle inbouwapparatuur, biedt ruimte voor een fijne eethoek en toegang tot een praktische berg-/provisiekast met de CV-opstelling. Op de eerste verdieping tref je 4 fijne slaapkamers; aan de voorzijde een kleinere (slaap)kamer, ideaal als werk- of kastenkamer, en daarnaast nog een ruime, lichte slaapkamer. Aan de achterzijde bevinden zich nog twee slaapkamers: één wat kleiner en perfect als werkkamer, de andere ruim en goed als slaapkamer te gebruiken. De badkamer is praktisch en modern, voorzien van een inloopdouche, wastafel met meubel en toilet. De tweede verdieping is aan beide kanten uitgebouwd (2020) en biedt veel extra ruimte en licht. Achterin bevindt zich een zeer ruime slaapkamer met airconditioning en plek voor kasten, gelegen op het noordwesten. Aan de voorzijde is een fijne, lichte kamer met aansluiting voor de wasmachine en droger, die uitstekend gebruikt kan worden als slaap-, werk-, studie- of hobbykamer. Vanuit deze kamer heb je ook toegang tot een balkon, waar je heerlijk van de ochtend- en middagzon kunt genieten. Vanuit de keuken bereik je de tuin. De achtertuin op het noordwesten biedt plek voor meerdere terrassen, een overkapping en toegang tot de garage met achterom. Door de vrije ligging aan de achterzijde geniet je in de achtertuin van de middag- en avondzon in alle rust en privacy. De voortuin op het zuidoosten biedt ook veel privacy door het volwassen groen en is een fijne plek om te genieten van de ochtend- en middagzon. Deze fijne woning ligt in een rustige, groene straat aan de zuidelijke rand van Overvecht. Het is een kleine gemeenschap waar buren elkaar kennen en de sfeer prettig is. Alle voorzieningen liggen dichtbij: van het winkelcentrum Overvecht tot gezellige eet- en koffieplekjes, én je fietst in slechts 7 minuten naar De Neude in het hart van Utrecht. De woning heeft een uitstekende bereikbaarheid: binnen enkele minuten bereik je de A27 en A2. Alle feiten op een rij: - 133 m² woonoppervlakte; - 6 fijne slaapkamers, ideaal voor een gezin; - Energielabel B; - In 2020 is de eerste verdieping vernieuwd en is de opbouw gerealiseerd op de tweede verdieping; - De slaapkamer aan de achterzijde op de tweede verdieping is voorzien van airco; - Zonnige achtertuin met overkapping en ruimte voor meerdere terassen; - Vrijstaande stenen garage; ideaal voor een auto of als extra bergruimte; - Voortuin met veel privacy; - Gratis parkeren in de wijk; bij de garage is ook ruimte voor een auto; - Gelegen in Overvecht; alle faciliteiten op loopafstand; - Binnen enkele minuten sta je in hartje Utrecht; - Uitvalswegen A27 en A2 nabij; “Een woning kopen? Neem je eigen NVM makelaar mee!”
Prêt immobilier berekenen
€ 575.000
Coûts d'achat (estimés): € 13.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 588.350
3,26%
Annuellement
%
€ 28.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 575.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 7 chambres
- Chambres de coucher
- 6 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 133 m²
- Superficie du terrain
- 150 m²
- Contenu
- 440 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 5 m²
- Espace de stockage externe
- 17 m²
- Aire de la cour arrière
- 53 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1965
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit (2012, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Vrijstaande stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 08-04-2026
- Date de vente
- 05-05-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Équipements de garage
Elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- mechanische ventilatie
- schuifpui
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Utrecht sur la carte
Explorez Utrecht et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Utrecht
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Utrecht. En 2025 étaient 325.510 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 474.416.
Moyenne WOZ
EUR 474.416
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 38.255
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
25.985
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 308.685 |
| 2022 | 310.610 |
| 2023 | 316.460 |
| 2024 | 323.020 |
| 2025 | 325.510 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 349.277 |
| 2022 | EUR 381.193 |
| 2023 | EUR 442.579 |
| 2024 | EUR 435.454 |
| 2025 | EUR 474.416 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 34.935
0-15: 47.675
15-25: 50.910
25-45: 126.675
45-65: 65.345
Niveau d'enseignement
Hoger
148.860
Praktisch
45.840
Middelbaar
67.680
Origine des habitants (2025)
Europa
37.515
Nederland
186.915
Buiten Europa
101.045
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
9.446
Appartementen
108.137
Tussenwoningen
42.981
Vrijstaande woningen
1.447
Twee-onder-één-kap woningen
1.459
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1.395
1700 tot 1900
4.901
1900 tot 1925
14.863
1925 tot 1950
14.280
1950 tot 1970
10.893
1970 tot 1980
3.310
1980 tot 1990
4.560
1990 tot 2000
4.670
2000 tot 2010
7.747
2010 tot 2020
5.731
2020 en later
2.458
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
47.799
Étiquette C
25.699
Étiquette B
17.523
Étiquette D
13.066
Étiquette F
12.655
Étiquette G
11.728
Étiquette E
11.306
Étiquette A+
9.677
Étiquette A++
5.013
Étiquette A+++
4.232
Étiquette A++++
725
Étiquette A+++++
21
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 664 | 2.253 |
| 2021 | 740 | 2.328 |
| 2022 | 572 | 2.170 |
| 2023 | 484 | 2.028 |
| 2024 | 468 | 2.042 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 791 • Électricité: 2.601
Huurwoning
Gaz: 421 • Électricité: 1.821
Koopwoning
Gaz: 587 • Électricité: 2.316
Appartement
Gaz: 368 • Électricité: 1.760
Tussenwoning
Gaz: 700 • Électricité: 2.361
Vrijstaande woning
Gaz: 1.325 • Électricité: 3.953
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 898 • Électricité: 3.142
Activité dans Utrecht (2025)
Handel en HORECA
7.105
Nijverheid en energie
3.650
Zakelijke dienstverlening
17.065
Overheid, onderwijs en zorg
11.615
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
6.690
Financiele diensten en onroerendgoed
1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten
7.705
Nombre total d'établissements: 55.750
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 1.938 |
| jan 2026 | 2.042 |
| jul 2025 | 2.284 |
| jun 2025 | 2.296 |
| mei 2025 | 2.085 |
| mrt 2025 | 2.095 |
| nov 2024 | 2.183 |
| nov 2025 | 2.313 |
| okt 2024 | 2.124 |
| okt 2025 | 2.340 |
| sep 2024 | 1.881 |
| sep 2025 | 2.221 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Utrecht.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Utrecht
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Utrecht?
Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?
De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Utrecht?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?
In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.
Meer maisons in Utrecht
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Parkzichtlaan 33
3544NV Utrecht
€ 495.000 k.k.
€ 6.429/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 77 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Justus van Effenstraat 18 A
3511HL Utrecht
€ 389.000 k.k.
€ 8.841/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 44 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Moezeldreef 145
3561GA Utrecht
€ 319.000 k.k.
€ 4.493/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 71 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Julianaweg 436
3523XN Utrecht
€ 750.000 k.k.
€ 6.098/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 123 m²
- Superficie du terrain
- 101 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Koningslaan 23 A
3583GE Utrecht
€ 695.000 k.k.
€ 9.392/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 74 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Amsterdamsestraatweg 320 J
3551CT Utrecht
€ 375.000 k.k.
€ 6.148/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 61 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Deliuslaan 28
3533JS Utrecht
€ 350.000 k.k.
€ 5.385/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 65 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Jaap Edendreef 8
3562AV Utrecht
€ 295.000 k.k.
€ 5.364/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 55 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
