Jump to content
Logo of Potters & Vooijs Makelaardij

Veldzicht 17

2235DZ Valkenburg • Zuid-Holland

Sold
Award: Best Broker in Katwijk

Photo Gallery

Veldzicht 17 Valkenburg
Photo 56
Claim profile to display media.

Description

Uniek en opvallend ruim 3-kamer penthouse (148 m2) met een riante living, waar u zult genieten van fantastisch uitzicht over voormalig Vliegkamp Valkenburg. Kenmerkend voor dit appartement is de fantastische daglichttoetreding, de hoge plafonds en het enorm grote, zonnige terras. Dit penthouse maakt onderdeel uit van een kleinschalig appartementencomplex met liftinstallatie en een eigen afgesloten parkeergarage. Op deze locatie woont u aan de rand van de oude dorpskern van Valkenburg, vlakbij een supermarkt, diverse winkels en een apotheek. Valkenburg ligt gunstig ten opzichte van het Katwijkse strand, de duinen én de binnenstad van Leiden. Via uitvalswegen (N206/A44) heeft u vanaf deze locatie een snelle verbinding naar omliggende dorpen en steden. Indeling: Centrale hal: Afgesloten centrale entree met brievenbussen en bellentableau- voorzien van videofoon. De lift geeft toegang tot de garage met eigen parkeerplaats en direct naast de parkeerplaats heeft u de beschikking over een fietsenberging. Vierde verdieping: Via het glazen trappenhuis of met de lift is de entree van het appartement te bereiken. Ontvangsthal v.v. meterkast, toiletruimte en toegang tot alle vertrekken. Achter de prachtige dubbele deuren bevindt zich de woonkamer. Dankzij het hoge plafond en vanwege de vele raampartijen is er prachtige lichtinval. De keukeninstallatie is in rechte opstelling geplaatst en beschikt over diverse inbouwapparatuur. De badkamer – met vloer- en wandtegels – is uitgevoerd met een wastafelmeubel met dubbele kranen en een douchecabine. Twee ruime slaapkamers, waarbij de hoofdslaapkamer is uitgevoerd met een kastenwand én een deur naar het terras. Tussen beide slaapkamers is de wasruimte gesitueerd. Het zeer grote terras (63 m2) is op het op het Zuidwesten gelegen en geeft uitzicht over waterpartijen, weilanden en de N206. Goed om te weten: - energielabel: B - cv-ketel: Nefit (2011) - indien gewenst kan er een derde slaapkamer worden gecreëerd. - servicekosten: € 539,- per maand - oplevering kan op korte termijn plaatsvinden

Mortgage berekenen

€ 775.000

Cost of copper (estimated): € 17.350

2% transfer tax (€ 15.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 792.350

3,04%

Yearly

%

€ 38.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 775.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, penthouse (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Floors
1 woonlaag
Located on
4e woonlaag

Areas and volumes

Living area
148 m²
Content
524 m³
Building bound outdoor space
63 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1998
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Zonneterras
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren en parkeergarage
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
30-09-2025
Sale date
24-02-2026

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2235

Google Maps

View Valkenburg on the map

Discover where agents are active in Valkenburg

Meer houses in Valkenburg

View more homes in this location.