Jump to content
Logo of Wijman & Jansen ERA makelaars

Corridor 71

5554HV Valkenswaard • Noord-Brabant

Sold

€ 299.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.830

2% transfer tax (€ 5.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 306.830

Purchase price /m²: € 4.822

Photo Gallery

Corridor 71 Valkenswaard
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Hartje centrum gelegen aangenaam en charmant tweekamer hoekappartement met berging en fijn balkon. Het appartement beschikt als bonus over een berg-/hobbyzolder waar zelfs een extra slaapkamer gerealiseerd kan worden. Indeling Begane grond: Centrale entree met videofoon en brievenbussen. Binnenkomst in ontvangsthal met trappenhuis naar het op de 2e verdieping gelegen appartement én naar de in het souterrain gelegen eigen berging (met elektra!). Appartement, 2e verdieping: Hal met meterkast en een grote kastenwand, handig als extra bergruimte en als garderobe. Woonkamer met houten vloer en stucwerk wanden + plafond. Toegang tot het overdekte balkon van waaruit je super leuk wegkijkt over het winkelgebied. Keuken met gemoderniseerde inrichting in landelijke stijl welke is voorzien van een inductie kookplaat, afzuigkap, koel/vrieskast, oven en een vaatwasmachine. Terug naar de hal waaraan ook de slaapkamer en de badkamer gelegen zijn. De moderne badkamer is volledig betegeld en ingericht met een ruime inloopdouche, een badmeubel met wastafel, het toilet en ook bevindt zich hier de aansluiting voor de was-apparatuur. Zolder: Vanuit de hal kun je met een vlizotrap naar een verrassende zolderruimte. Deze grote zolder is voorzien van een dakraam. Verder hangt hier ook de c.v.-installatie en er is een extra aansluiting voor de was-apparatuur. Naast bergruimte is de zolder ook goed te gebruiken als hobbyruimte en bij diverse appartementen in het complex is de gebruiksoppervlakte vergroot en een extra slaapkamer gerealiseerd. Dit kan door het plaatsen van een vaste trap en een dakkapel. Bijzonderheden: • Hartje centrum gelegen midden in het winkelcentrum, tegenover de Albert Heijn en met De Markt om de hoek • Uitstekende ontsluiting naar Eindhoven, ASML en de High Tech Campus middels het snelfietspad, HOV busvervoer en de N69 • De servicekosten bedragen € 130,- per maand (met ingang van 2026). De VvE is gezond en wordt professioneel beheerd. • Een parkeervergunning is mogelijk en kost ca. € 90,- voor 2 jaar. Pleasant and charming two-room corner apartment with storage and a lovely balcony, right in the heart of the city center. As a bonus, the apartment also includes an attic space that can serve as storage or a hobby room—and could even be converted into an extra bedroom. Layout Ground floor: Central entrance with video intercom and mailboxes. Entry into the reception hall with staircase leading to the apartment on the 2nd floor and to the private basement storage room with power connection. Apartment, 2nd floor: Hallway with meter box and a large built-in wardrobe, convenient as extra storage space and as a cloakroom. Living room with wooden flooring and plastered walls and ceiling. Access to the covered balcony with a charming view over the shopping area. Kitchen with modernized, country-style design, equipped with an induction cooktop, extractor hood, fridge/freezer, oven, and dishwasher. Back through the hallway you’ll find the bedroom and bathroom. The modern bathroom is fully tiled and features a spacious walk-in shower, a vanity unit with sink, toilet, and connections for laundry appliances. Attic: From the hallway, a loft ladder gives access to a surprising attic space. This large attic includes a skylight, the central heating system, and another connection for laundry appliances. In addition to storage, the attic can also be used as a hobby room, and in several apartments within the complex the living space has been expanded here with an extra bedroom. This can be realized by installing a fixed staircase and a dormer window. Key features: · Prime location in the city center, right in the shopping district, opposite the supermarket, and just around the corner from the main square De Markt · Excellent connections to Eindhoven, ASML, and the High Tech Campus via the fast cycle route, HOV bus service, and the N69 road · Service charges are €130 per month (effective 2026). The homeowners’ association (HOA) is financially healthy and professionally managed · Parking permit available at approx. €90 for 2 years

Mortgage berekenen

€ 299.000

Cost of copper (estimated): € 7.830

2% transfer tax (€ 5.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 306.830

2,78%

Yearly

%

€ 14.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 299.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, galerijflat

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer
Floors
3 woonlagen en een zolder
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
62 m²
Content
262 m³
Other enclosed space
12 m²
Building bound outdoor space
5 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1979
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2016, lease)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Salvage
Inpandig
Parking
Parkeervergunningen

Planning

Available since
30-09-2025
Sale date
25-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 5554

Google Maps

View Valkenswaard on the map

Spatial overview of the work area in Valkenswaard

Residential and neighborhood statistics in Valkenswaard

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Valkenswaard. In 2026 were there 31.912 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 419.000.

Residents

31.912

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 419.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.000

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Valkenswaard
Year Residents
2022 31.236
2023 31.527
2024 31.714
2025 31.955
2026 31.912

Annual WOZ value

WOZ value per year in Valkenswaard
Year Average WOZ
2021 EUR 301.000
2022 EUR 326.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 381.000
2025 EUR 419.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 8.502 0-15: 4.320 15-25: 3.076 25-45: 7.607 45-65: 8.450

Education level

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

2.822

Nederland

25.976

Buiten Europa

3.157

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.709
Appartementen 3.908
Tussenwoningen 5.150
Vrijstaande woningen 1.990
Twee-onder-één-kap woningen 1.939

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 82
1900 tot 1925 290
1925 tot 1950 1.438
1950 tot 1970 3.901
1970 tot 1980 2.515
1980 tot 1990 2.452
1990 tot 2000 1.046
2000 tot 2010 662
2010 tot 2020 705
2020 en later 515

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

4.306

Label C

4.052

Label B

2.629

Label D

1.250

Label G

935

Label E

779

Label F

725

Label A+++

469

Label A+

395

Label A++

245

Label A++++

92

Label A+++++

6

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Valkenswaard
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.250 2.990
2021 1.400 3.000
2022 1.100 2.790
2023 920 2.660
2024 880 2.730

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 980 • Electricity: 2.650

Huurwoning

Gas: 720 • Electricity: 2.000

Koopwoning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.090

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.890

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricity: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.120 • Electricity: 3.120

Business activity in Valkenswaard (2025)

Handel en HORECA 785
Nijverheid en energie 710
Zakelijke dienstverlening 990
Overheid, onderwijs en zorg 620
Landbouw, bosbouw en visserij 85
Vervoer, informatie en communicatie 215
Financiele diensten en onroerendgoed 250
Cultuur, recreatie en overige diensten 445

Total number of company establishments: 4.100

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Valkenswaard
Period Crimes
jan 2025 91
jan 2026 55
jul 2025 85
jun 2025 66
mei 2025 84
mrt 2025 111
nov 2024 91
nov 2025 68
okt 2024 103
okt 2025 95
sep 2024 98
sep 2025 88

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Valkenswaard.

Frequently asked questions about living in Valkenswaard

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Valkenswaard?

Valkenswaard telt in 2026 ongeveer 31.912 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Valkenswaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Valkenswaard is in 2025 circa € 419.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Valkenswaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Valkenswaard ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Valkenswaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.000 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Valkenswaard?

In Valkenswaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.150 woningen.

Meer houses in Valkenswaard

View more homes in this location.