Residents
31.912
Last year: 2026
Hubert van Nispenstraat 2 A
5554SP Valkenswaard • Noord-Brabant
Sold
€ 319.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 8.230
2% transfer tax (€ 6.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 327.230
Purchase price /m²: € 4.492
Photo Gallery
Description
Aan een rustige straat in de woonwijk 'Kerkakkers' gelegen, nette hoekwoning met een garage, lichte doorzonwoonkamer, dichte keuken, 3 slaapkamers, zolderruimte (met mogelijkheid tot creëren van 4e slaapkamer), keurig aangelegde, onderhoudsvriendelijke achtertuin met berging en achterom. De woning is gelegen op korte afstand van het centrum van Valkenswaard, winkels (Nettorama), scholen, sportvoorzieningen, natuurgebied en uitvalswegen. ALGEMEEN: - Ruime, nette hoekwoning met garage. - De koper dient rekening te houden met moderniseringswerkzaamheden. - Mogelijkheid om de tweede verdieping uit te breiden met extra slaapkamer. - Gunstige ligging op loopafstand van supermarkt en diverse voorzieningen. - De notariskeuze is voorbehouden aan de verkoper. - Bouwjaar 1961. - Aanvaarding op korte termijn mogelijk. BEGANE GROND: Entree. Hal voorzien van een laminaatvloer, meterkast (4 groepen en aansluiting glasvezel) en trapopgang naar de eerste verdieping. Deels betegelde toiletruimte. Lichte, sfeervolle woonkamer met grote raampartijen die zorgen voor veel lichtinval. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer. Dichte keuken voorzien van een kunststof keukeninrichting met een kunststof aanrechtblad, RVS spoelbak en een inbouwkast. Vanuit de keuken een deur naar de tuin. EERSTE VERDIEPING: Overloop bereikbaar middels een dichte trap en voorzien van een inbouwkast. Op de eerste verdieping zijn vanuit de overloop aansluitend de 3 slaapkamers en de badkamer bereikbaar. Ruime slaapkamer 1 gelegen aan de achterzijde van de woning, voorzien van een laminaatvloer en inbouwkast. Ruime slaapkamer 2 gelegen aan de voorzijde van de woning, voorzien van een laminaatvloer, inbouwkast en elektrisch bedienbaar screen. Slaapkamer 3 gelegen aan de achterzijde van de woning, voorzien van een laminaatvloer en deur naar het balkon. Deels betegelde badkamer voorzien van een vaste wastafel en douchehoek. TWEEDE VERDIEPING: Ruime bergzolder bereikbaar middels een losse trap vanaf de overloop. De mogelijkheid bestaat om hier een extra slaapkamer te realiseren. BUITEN: Voortuin. Royale inrit met sierbestrating. Via zijpoort toegang tot de ruime en keurig aangelegde achtertuin, grotendeels verhard met sierbestrating. Vrijstaande garage met stalen kanteldeur.
Mortgage berekenen
€ 319.000
Cost of copper (estimated): € 8.230
2% transfer tax (€ 6.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 327.230
2,78%
Yearly
%
€ 15.950
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 319.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, hoekwoning
Index
- Rooms
- 4 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen en een zolder
Areas and volumes
- Living area
- 71 m²
- Land area
- 228 m²
- Content
- 291 m³
- Other enclosed space
- 12 m²
- Building bound outdoor space
- 2 m²
- External storage space
- 26 m²
- Backyard area
- 116 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1961
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Energy label
- G
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- In woonwijk
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Garden location
- gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
- Salvage
- Vrijstaande stenen berging
- Garage type
- Vrijstaande stenen garage
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 08-09-2025
- Sale date
- 25-10-2025
Bathroom facilities
Douche en wastafel
Additional features
- Glasvezelkabel en TV kabel
Maps
Postal code map
Google Maps
View Valkenswaard on the map
Spatial overview of the work area in Valkenswaard
Residential and neighborhood statistics in Valkenswaard
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Valkenswaard. In 2026 were there 31.912 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 419.000.
Average WOZ
EUR 419.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 35.200
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
1.000
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2022 | 31.236 |
| 2023 | 31.527 |
| 2024 | 31.714 |
| 2025 | 31.955 |
| 2026 | 31.912 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 301.000 |
| 2022 | EUR 326.000 |
| 2023 | EUR 360.000 |
| 2024 | EUR 381.000 |
| 2025 | EUR 419.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 8.502
0-15: 4.320
15-25: 3.076
25-45: 7.607
45-65: 8.450
Education level
Hoger
31
Praktisch
27
Middelbaar
42
Origin of residents (2025)
Europa
2.822
Nederland
25.976
Buiten Europa
3.157
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
2.709
Appartementen
3.908
Tussenwoningen
5.150
Vrijstaande woningen
1.990
Twee-onder-één-kap woningen
1.939
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
82
1900 tot 1925
290
1925 tot 1950
1.438
1950 tot 1970
3.901
1970 tot 1980
2.515
1980 tot 1990
2.452
1990 tot 2000
1.046
2000 tot 2010
662
2010 tot 2020
705
2020 en later
515
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
4.306
Label C
4.052
Label B
2.629
Label D
1.250
Label G
935
Label E
779
Label F
725
Label A+++
469
Label A+
395
Label A++
245
Label A++++
92
Label A+++++
6
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.250 | 2.990 |
| 2021 | 1.400 | 3.000 |
| 2022 | 1.100 | 2.790 |
| 2023 | 920 | 2.660 |
| 2024 | 880 | 2.730 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 980 • Electricity: 2.650
Huurwoning
Gas: 720 • Electricity: 2.000
Koopwoning
Gas: 1.050 • Electricity: 3.090
Appartement
Gas: 550 • Electricity: 1.890
Tussenwoning
Gas: 880 • Electricity: 2.470
Vrijstaande woning
Gas: 1.480 • Electricity: 4.210
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.120 • Electricity: 3.120
Business activity in Valkenswaard (2025)
Handel en HORECA
785
Nijverheid en energie
710
Zakelijke dienstverlening
990
Overheid, onderwijs en zorg
620
Landbouw, bosbouw en visserij
85
Vervoer, informatie en communicatie
215
Financiele diensten en onroerendgoed
250
Cultuur, recreatie en overige diensten
445
Total number of company establishments: 4.100
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 91 |
| jan 2026 | 55 |
| jul 2025 | 85 |
| jun 2025 | 66 |
| mei 2025 | 84 |
| mrt 2025 | 111 |
| nov 2024 | 91 |
| nov 2025 | 68 |
| okt 2024 | 103 |
| okt 2025 | 95 |
| sep 2024 | 98 |
| sep 2025 | 88 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Valkenswaard.
Frequently asked questions about living in Valkenswaard
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Valkenswaard?
Valkenswaard telt in 2026 ongeveer 31.912 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Valkenswaard?
De gemiddelde WOZ-waarde in Valkenswaard is in 2025 circa € 419.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Valkenswaard?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Valkenswaard ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Valkenswaard?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.000 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Valkenswaard?
In Valkenswaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.150 woningen.
Meer houses in Valkenswaard
View more homes in this location.
-
- Available
Achterste Brug 32
5556WB Valkenswaard
€ 795.000 k.k.
€ 2.641/m²
BSave as favorite- Living area
- 301 m²
- Land area
- 2471 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Bakkerstraat 57
5554ED Valkenswaard
€ 929.000 k.k.
€ 5.994/m²
Save as favorite- Living area
- 155 m²
- Land area
- 665 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Karel Mollenstraat Zuid 100
5554CH Valkenswaard
€ 399.000 k.k.
€ 4.807/m²
ASave as favorite- Living area
- 83 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Hazestraat 6 D
5555AC Valkenswaard
€ 285.000 k.k.
€ 6.477/m²
DSave as favorite- Living area
- 44 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Peperstraat 5 B
5554EG Valkenswaard
€ 399.000 k.k.
€ 4.337/m²
ASave as favorite- Living area
- 92 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Dollarhof 5
5551DA Valkenswaard
€ 429.000 k.k.
€ 4.248/m²
BSave as favorite- Living area
- 101 m²
- Land area
- 136 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Slechtvalk 5
5554MA Valkenswaard
€ 895.000 k.k.
€ 4.972/m²
A++Save as favorite- Living area
- 180 m²
- Land area
- 560 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Florijnhof 23
5551VM Valkenswaard
€ 429.000 k.k.
€ 3.432/m²
A+Save as favorite- Living area
- 125 m²
- Land area
- 187 m²
- Bedrooms
- 4
