Jump to content
Logo of Huize Muller Makelaars

Noorderdiep 433 A

7876CW Valthermond • Drenthe

Sold

€ 249.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 6.840

2% transfer tax (€ 4.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 256.340

Purchase price /m²: € 2.331

Photo Gallery

Noorderdiep 433 A Valthermond
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

In landelijke woonomgeving gelegen hoekwoning met eigen inrit, aangebouwde schuur en vrijstaande houten stuur met overkapping op een perceel van 309 m2 grond. Gelegen in kindvriendelijk woonwijkje aan doodlopende straat met groenvoorziening en speeltuin aan de achterzijde. Gelegen aan de rand van Valthermond op korte afstand van scholen, winkels, sportaccommodaties en natuurgebied. Indeling: Hal/entree, toilet (wandcloset), ruime trapkast met meterkast, lichte woonkamer met schuifpui naar terras, open keuken met moderne inrichting, bijkeuken. De begane grond is voorzien van een plavuizenvloer. Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers waarvan 1 voorzien van een infraroodsauna, moderne badkamer (voorheen slaapkamer) voorzien van whirlpool, douchehoek en wastafelmeubel, separaat toilet (wandcloset). De verdieping is voorzien van een PVC-vloer. Vaste trap naar tweede verdieping met overloop, 4e slaapkamer met 2 dakramen, stookruimte, berging. De woning is omstreeks 1973 gebouwd en voorzien van kunststof kozijnen met triple beglazing, dakisolatie. Er zijn 9 zonnepanelen aanwezig. Het energielabel is waarschijnlijk B (moet nog worden vastgesteld). De woning is onlangs (2025) geheel voorzien van energiezuinige kunststof kozijnen. De woonkamer is voorzien van een kunststof schuifpui. Verwarming d.m.v. CV-gas combiketel Remeha HR (2019). De groepenkast in de meterkast is vernieuwd en o.a. voorzien van een krachtgroep. De keuken is voorzien van een inductie kookplaat, afzuigkap en combimagnetron. Er is een ruime houten schuur ca. 15m2 aangebouwd. In de tuin staat een vrijstaand houten schuurt met overkapping. Er is een eigen inrit aanwezig. Het is mogelijk om een carport of wellicht een garage te realiseren. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 249.500

Cost of copper (estimated): € 6.840

2% transfer tax (€ 4.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 256.340

2,78%

Yearly

%

€ 12.475

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle features

Basis

Asking price
€ 249.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
107 m²
Land area
309 m²
Content
410 m³
Other enclosed space
15 m²
External storage space
8 m²
Backyard area
104 m²

Construction and Energy

Year of construction
1973
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en driedubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan drukke weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde houten berging
Garage type
Garage mogelijk en parkeerplaats

Planning

Available since
03-11-2025
Sale date
26-02-2026

Bathroom facilities

Sauna, douche, wastafelmeubel, en whirlpool

Additional features

  • Sauna
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7876

Google Maps

Map of Valthermond

Explore Valthermond and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Valthermond

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Valthermond. In 2025 were there 3.370 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 269.000.

Residents

3.370

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 269.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

49

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Valthermond
Year Residents
2021 3.375
2022 3.385
2023 3.405
2024 3.425
2025 3.370

Annual WOZ value

WOZ value per year in Valthermond
Year Average WOZ
2021 EUR 189.000
2022 EUR 212.000
2023 EUR 248.000
2024 EUR 254.000
2025 EUR 269.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 790 0-15: 470 15-25: 350 25-45: 735 45-65: 1.035

Education level

Hoger

420

Praktisch

860

Middelbaar

1.340

Origin of residents (2025)

Europa

130

Nederland

3.075

Buiten Europa

165

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 96
Appartementen 73
Tussenwoningen 93
Vrijstaande woningen 906
Twee-onder-één-kap woningen 343

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 24
1900 tot 1925 273
1925 tot 1950 244
1950 tot 1970 359
1970 tot 1980 267
1980 tot 1990 113
1990 tot 2000 114
2000 tot 2010 80
2010 tot 2020 22
2020 en later 48

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label G

323

Label C

314

Label B

240

Label A

238

Label D

136

Label F

135

Label E

61

Label A+

10

Label A++++

9

Label A+++

8

Label A++

5

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Valthermond
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.690 3.210
2021 1.880 3.260
2022 1.450 3.070
2023 1.170 3.000
2024 1.140 3.160

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.150 • Electricity: 2.300

Huurwoning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.130

Koopwoning

Gas: 1.210 • Electricity: 3.320

Appartement

Gas: 650 • Electricity: 1.840

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.160

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricity: 3.450

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricity: 2.470

Business activity in Valthermond (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 65
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Total number of company establishments: 380

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Valthermond
Period Crimes
jan 2025 5
jan 2026 3
jul 2025 5
jun 2025 5
mei 2025 5
mrt 2025 10
nov 2024 3
nov 2025 3
okt 2024 8
okt 2025 4
sep 2024 6
sep 2025 4

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Valthermond.

Frequently asked questions about living in Valthermond

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Valthermond?

Valthermond telt in 2025 ongeveer 3.370 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Valthermond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Valthermond is in 2025 circa € 269.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Valthermond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Valthermond ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Valthermond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 49 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Valthermond?

In Valthermond komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 906 woningen.

Meer houses in Valthermond

View more homes in this location.