Jump to content
Logo of Hartog Makelaardij en Assurantiën

Kerkstraat 48 L

9641AT Veendam • Groningen

Sold subject to confirmation
Award: Best Broker in Slochteren

Photo Gallery

Kerkstraat 48 L Veendam
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Gasloos wonen in leuk hoekappartement op de bovenste woonlaag met vrij uitzicht over het centrum. Op de derde woonlaag van een verzorgd appartementencomplex met lift ligt dit gemoderniseerde en instapklare appartement met een zonnig balkon en een prachtig open uitzicht over het centrum. Hier woon je comfortabel en centraal, met winkels, horeca en alle dagelijkse voorzieningen letterlijk om de hoek. De woning heeft een lichte en ruime woonkamer, moderne keuken en badkamer. Dankzij de ligging op de vierde verdieping geniet je bovendien van extra privacy, veel lichtinval en geen bovenburen. Dit maakt het tot een bijzonder prettige plek om thuis te komen. Indeling: entree/hal, meterkast, kast met warmtepompboiler, praktische berging met opstelplaats voor wasmachineapparatuur, slaapkamer en een badkamer en suite, inloopdouche met regen- en handdouche, wastafelmeubel en handdoekradiator, separate toiletruimte met hangend toilet en fontein, ruime en lichte woonkamer van circa 31 m² met toegang tot balkon, open keuken met moderne keuken van Grando Keukens voorzien van brede laden, een inductiekookplaat, centrale afzuiging en een koel-/vriescombinatie. Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte loopafstand. Supermarkten, winkels, horeca, sportvoorzieningen en culturele faciliteiten zijn eenvoudig bereikbaar. Ook het treinstation is dichtbij, waardoor onder andere de stad Groningen goed bereikbaar is. Voor ontspanning en recreatie ligt ook het recreatiegebied Borgerswold vlakbij. Dit groene gebied met waterpartijen, wandel- en fietspaden, sportvoorzieningen en een golfbaan biedt volop mogelijkheden om te genieten van natuur en buitenruimte. -Instapklaar en gemoderniseerd -Vve bijdrage € 250,- per maand -Gasloos verwarmen met lage energielasten (€ 50,- per maand) -Warm water via warmtepompboiler -Energielabel C -Nieuwe keuken van Grando Keukens (2025) met brede laden -Koel-/vriescombinatie (2026) -Badkamer vernieuwd (2025) -Toilet vernieuwd (2026) -Binnenschilderwerk en stucwerk (2026) -HR++ glas aan de zuidwestzijde -Lift aanwezig in het complex -Fietsenberging in het souterrain Ideaal appartement voor starters en senioren. Plan een bezichtiging en ervaar zelf het uitzicht, de lichtinval en de centrale ligging. Bezichtigingsaanvragen via Funda. Ideaal appartement voor starters en senioren. Plan een bezichtiging en ervaar zelf het uitzicht, de lichtinval en de centrale ligging. Bezichtigingsaanvragen via Funda.

Mortgage berekenen

€ 199.000

Cost of copper (estimated): € 5.830

2% transfer tax (€ 3.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 204.830

2,78%

Yearly

%

€ 9.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 199.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Galerijflat (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
60 m²
Content
199 m³
Building bound outdoor space
5 m²
External storage space
3 m²

Construction and Energy

Year of construction
1986
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas
Heating
Elektrische verwarming
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum en vrij uitzicht
Parking
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
13-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 9641

Google Maps

Geographical overview Veendam

Explore Veendam and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Veendam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Veendam. In 2025 were there 21.765 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 225.071.

Residents

21.765

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 225.071

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 17.743

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

810

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Veendam
Year Residents
2021 21.525
2022 21.585
2023 21.670
2024 21.615
2025 21.765

Annual WOZ value

WOZ value per year in Veendam
Year Average WOZ
2021 EUR 155.344
2022 EUR 169.657
2023 EUR 202.058
2024 EUR 212.369
2025 EUR 225.071

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.460 0-15: 3.030 15-25: 2.435 25-45: 4.925 45-65: 5.895

Education level

Hoger

3.030

Praktisch

5.030

Middelbaar

7.480

Origin of residents (2025)

Europa

985

Nederland

18.080

Buiten Europa

2.695

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.610
Appartementen 2.697
Tussenwoningen 2.712
Vrijstaande woningen 2.269
Twee-onder-één-kap woningen 1.432

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 440
1900 tot 1925 688
1925 tot 1950 801
1950 tot 1970 2.745
1970 tot 1980 2.486
1980 tot 1990 956
1990 tot 2000 780
2000 tot 2010 530
2010 tot 2020 184
2020 en later 222

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.997

Label A

1.850

Label B

1.850

Label D

1.536

Label G

1.209

Label F

518

Label E

514

Label A+++

174

Label A+

146

Label A++

87

Label A++++

63

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Veendam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.425 2.578
2021 1.602 2.563
2022 1.241 2.380
2023 1.037 2.349
2024 985 2.482

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.100 • Electricity: 2.240

Huurwoning

Gas: 918 • Electricity: 1.866

Koopwoning

Gas: 1.133 • Electricity: 2.632

Appartement

Gas: 671 • Electricity: 1.549

Tussenwoning

Gas: 1.010 • Electricity: 2.057

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Electricity: 3.221

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.094 • Electricity: 2.473

Business activity in Veendam (2025)

Handel en HORECA 450
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 390
Overheid, onderwijs en zorg 350
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 235

Total number of company establishments: 2.060

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Veendam
Period Crimes
jan 2025 76
jan 2026 53
jul 2025 78
jun 2025 81
mei 2025 64
mrt 2025 84
nov 2024 55
nov 2025 77
okt 2024 108
okt 2025 68
sep 2024 86
sep 2025 62

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Veendam.

Frequently asked questions about living in Veendam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Veendam?

Veendam telt in 2025 ongeveer 21.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veendam is in 2025 circa € 225.071.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veendam ligt rond € 17.743 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 810 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veendam?

In Veendam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.712 woningen.

Meer houses in Veendam

View more homes in this location.