Jump to content
Logo of Ommeland Makelaardij en Assurantiën

Schoenerstraat 75

9642NH Veendam • Groningen

Sold

€ 239.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 6.640

2% transfer tax (€ 4.790) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 246.140

Purchase price /m²: € 2.100

Photo Gallery

Schoenerstraat 75 Veendam
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

In de rustige en geliefde wijk Sorghvliet staat deze goed onderhouden, gemoderniseerde en verrassend ruime eengezinswoning. Een huis waar je direct kunt intrekken, met een moderne keuken, badkamer en toilet (allemaal vernieuwd in 2025), goede isolatie en maar liefst vier slaapkamers. Ideaal voor starters of jonge gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabel thuis. Via de entree met hal (8,5 m²) betreed je de woning. Hier vind je de meterkast, een handige trapkast en het vernieuwde toilet. Middels de stijlvolle schuifdeur is de naastgelegen ruime woonkamer (31,5 m²) gelegen deze is licht door de grote raampartijen, is keurig afgewerkt en voorzien van een nette laminaatvloer. De open keuken (9,6 m²) is in 2025 voorzien van een showroom keuken en heeft daardoor een moderne uitstraling en beschikt over een spoeleiland met klimaatkast. Uiteraard ontbreekt het niet aan inbouwapparatuur: een vaatwasser, 5-pits gaskookplaat, afzuiging, oven en koelkast maken koken hier een feestje. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken (8,6 m²) met laminaatvloer en witgoedaansluiting – een ideale plek voor extra opslag of het doen van de was. Op de verdieping beschikt deze woning ook over verrassend leuke extra's. De overloop (4,5 m²) biedt toegang tot vier slaapkamers en een tweede toilet. De badkamer is in 2025 vervangen en is modern, een inloopdouche en een strak wastafelmeubel maken het geheel compleet. De slaapkamers (ca. 5 m² – 13,5 m²) hebben allemaal een laminaatvloer en één kamer beschikt zelfs over airconditioning. De 2e verdieping is op dit moment niet ingedeeld, de ruime zolder (25,5 m²) is bereikbaar via een vlizotrap en beschikt al over een groot dakraam. Met de aanleg van een vaste trap kun je hier een volwaardige extra kamer creëren – perfect als werkruimte, hobbykamer of vijfde slaapkamer. De voortuin (26 m²) is verzorgd aangelegd als siertuin, terwijl de achtertuin (33 m²) is voorzien van bestrating, gras en heeft een achterom. Een fijne plek om in de zomer te ontspannen of gezellig te barbecueën. Alles wat u nodig heeft – winkels, scholen, sportvelden en het openbaar vervoer – ligt op loopafstand. Bovendien bevindt het heerlijke en groene natuur- en recreatiegebied Borgerswold zich op steenworp afstand: ideaal voor een wandeling, fietstocht of een ontspannen middag aan het water. Binnen enkele minuten bereikt u de N33, waardoor Groningen en Assen uitstekend bereikbaar zijn. Bent u op zoek naar een instapklare woning met luxe en een hoog afwerkingsniveau? Dan zien we u graag bij deze woning. Maak vandaag nog een afspraak met de makelaars van Ommeland Makelaardij voor een persoonlijke bezichtiging. Indeling Entree/hal, 8,5 m², v.v. laminaatvloer, meterkast en een trapkast. Toilet, vernieuwd in 2025. Woonkamer, 31,5 m², v.v. laminaatvloer en schuifdeur naar de hal. Open keuken, 9,6 m², v.v. laminaatvloer, wandpanelen, spoeleiland met klimaatkast, vaatwasser, 5-pits gaskookplaat, afzuiging, oven en koelkast. Bijkeuken, 8,6 m², v.v. laminaatvloer en witgoed aansluiting. Eerste verdieping Overloop, 4,5 m², v.v. laminaatvloer en toegang tot de zolder. Toilet op de verdieping. Badkamer, 3,2 m², vernieuwd in 2025, v.v. inloopdouche en wastafelmeubel. Slaapkamer 1, 8,3 m², v.v. laminaatvloer. Slaapkamer 2, 13 m², v.v. laminaatvloer en airco. Slaapkamer 3, 13,5 m², v.v. laminaatvloer. Slaapkamer 4, 5 m², v.v. laminaatvloer. Tweede verdieping Zolder, 25,5 m², toegankelijk via vlizotrap, met opstelling combi-ketel en dakraam. Tuin Voortuin, 26 m², ingericht als een siertuin. Achtertuin, 33 m², grotendeels v.v. bestrating, gras en voorzien van een achterom. Bijzonderheden * Keuken, badkamer en toilet vernieuwd in 2025. * Vier slaapkamers en ruime zolder met uitbreidingsmogelijkheid. * Dak- en vloerisolatie aanwezig. * Energielabel C ! * Moderne en luxe open keuken met spoeleiland en veel inbouwapparatuur. * Nette vernieuwde badkamer en een separaat toilet op de 1e verdieping. * Vernieuwde toiletruimte op de begane grond. * Gelegen in kindvriendelijke wijk Sorghvliet, nabij Borgerswold en N33. * Voor het huis is een speelweide gelegen met speeltoestellen. * Instap-klaar en ideaal voor starters of jonge gezinnen. Bekijk alle kenmerken

Mortgage berekenen

€ 239.500

Cost of copper (estimated): € 6.640

2% transfer tax (€ 4.790) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 246.140

2,78%

Yearly

%

€ 11.975

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 239.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
114 m²
Land area
212 m²
Content
481 m³
Other enclosed space
23 m²
Backyard area
33 m²

Construction and Energy

Year of construction
1967
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Mandelig

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
11-10-2025
Sale date
21-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 9642

Google Maps

Geographical overview Veendam

Explore Veendam and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Veendam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Veendam. In 2025 were there 21.765 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 225.071.

Residents

21.765

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 225.071

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 17.743

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

810

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Veendam
Year Residents
2021 21.525
2022 21.585
2023 21.670
2024 21.615
2025 21.765

Annual WOZ value

WOZ value per year in Veendam
Year Average WOZ
2021 EUR 155.344
2022 EUR 169.657
2023 EUR 202.058
2024 EUR 212.369
2025 EUR 225.071

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.460 0-15: 3.030 15-25: 2.435 25-45: 4.925 45-65: 5.895

Education level

Hoger

3.030

Praktisch

5.030

Middelbaar

7.480

Origin of residents (2025)

Europa

985

Nederland

18.080

Buiten Europa

2.695

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.610
Appartementen 2.697
Tussenwoningen 2.712
Vrijstaande woningen 2.269
Twee-onder-één-kap woningen 1.432

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 440
1900 tot 1925 688
1925 tot 1950 801
1950 tot 1970 2.745
1970 tot 1980 2.486
1980 tot 1990 956
1990 tot 2000 780
2000 tot 2010 530
2010 tot 2020 184
2020 en later 222

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.997

Label A

1.850

Label B

1.850

Label D

1.536

Label G

1.209

Label F

518

Label E

514

Label A+++

174

Label A+

146

Label A++

87

Label A++++

63

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Veendam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.425 2.578
2021 1.602 2.563
2022 1.241 2.380
2023 1.037 2.349
2024 985 2.482

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.100 • Electricity: 2.240

Huurwoning

Gas: 918 • Electricity: 1.866

Koopwoning

Gas: 1.133 • Electricity: 2.632

Appartement

Gas: 671 • Electricity: 1.549

Tussenwoning

Gas: 1.010 • Electricity: 2.057

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Electricity: 3.221

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.094 • Electricity: 2.473

Business activity in Veendam (2025)

Handel en HORECA 450
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 390
Overheid, onderwijs en zorg 350
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 235

Total number of company establishments: 2.060

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Veendam
Period Crimes
jan 2025 76
jan 2026 53
jul 2025 78
jun 2025 81
mei 2025 64
mrt 2025 84
nov 2024 55
nov 2025 77
okt 2024 108
okt 2025 68
sep 2024 86
sep 2025 62

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Veendam.

Frequently asked questions about living in Veendam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Veendam?

Veendam telt in 2025 ongeveer 21.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veendam is in 2025 circa € 225.071.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veendam ligt rond € 17.743 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 810 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veendam?

In Veendam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.712 woningen.

Meer houses in Veendam

View more homes in this location.