Jump to content
Logo of Alders Makelaars

van Beresteijnstraat 18 E

9641AB Veendam • Groningen

Sold

€ 328.750 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.425

2% transfer tax (€ 6.575) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 337.175

Purchase price /m²: € 3.652

Photo Gallery

van Beresteijnstraat 18 E Veendam
Photo 31
Claim profile to display media.

Description

Laatste appartementen beschikbaar!! Comfortabel appartement gelegen op de hoek van het oosten en zuiden. Dit type appartement combineert comfort met een uitzonderlijk ruim en licht woongevoel. Doordat het op de hoek van het oosten en zuiden is gelegen, profiteren de verschillende ruimtes vrijwel de hele dag door van een prettige lichtinval. Al bij binnenkomst via de entree ervaart u de rustige en overzichtelijke indeling van de woning. Vanuit de centrale hal heeft u toegang tot vrijwel alle vertrekken, wat zorgt voor een optimale routing en veel gebruiksgemak. De royale woonkamer vormt het hart van het appartement. De hoge raampartijen zorgen voor een overvloed aan daglicht en geven een ruimtelijk en open karakter aan de leefruimte. Hier kunt u een comfortabele zit- en eethoek creëren, met tegelijk een mooi uitzicht op de omgeving. Aangrenzend bevindt zich de overdekte loggia – een heerlijke, beschutte buitenruimte die fungeert als natuurlijk verlengstuk van de woonkamer. Dankzij de gunstige oriëntatie op het oosten en zuiden geniet u hier vrijwel de hele dag van zonlicht. Of het nu lente, zomer, herfst of winter is: in deze loggia kunt u het hele jaar door ontspannen, genieten van het uitzicht of rustig een kop koffie drinken. De open keuken sluit direct aan op de woonkamer en biedt volop mogelijkheden om een moderne en praktische keukenopstelling te realiseren. Er is bovendien voldoende ruimte voor een gezellige eethoek, ideaal voor lange diners of knusse momenten met familie en vrienden. Door de open verbinding met de tweede slaap- of werkkamer valt ook vanuit deze ruimte veel extra licht in de keuken en eetkamer, wat de leefruimtes nog bijzonderder maakt. De centrale hal geeft verder toegang tot de ruime hoofdslaapkamer, waar voldoende plek is voor een groot bed en kastruimte. Daarnaast bevinden zich aan de hal de badkamer, een separaat toilet en een praktische inpandige berging. Deze berging is voorzien van een aansluiting voor de wasmachine en biedt extra opbergmogelijkheden voor spullen die u dagelijks of juist minder vaak nodig heeft. Belangrijk om te weten: het appartement wordt opgeleverd zonder keuken, tegelwerk en sanitair. Dit biedt u de kans om de woning volledig naar eigen smaak en wensen in te richten. Hierdoor creëert u een unieke leefomgeving die helemaal bij uw woonstijl past. Type E is gesitueerd aan de achterzijde van het gebouw en bevindt zich op de 1e, 2e en 3e verdieping. Door de ligging op de hoek en de gunstige oriëntatie kunt u op de loggia vrijwel de hele dag van het zonlicht profiteren, wat dit appartement extra aantrekkelijk maakt voor liefhebbers van licht en buitenleven. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 328.750

Cost of copper (estimated): € 8.425

2% transfer tax (€ 6.575) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 337.175

2,78%

Yearly

%

€ 16.438

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 328.750 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 apart toilet
Floors
4 woonlagen
Located on
4e woonlaag

Areas and volumes

Living area
90 m²
Content
270 m³
Building bound outdoor space
13 m²

Construction and Energy

Year of construction
2025
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Energy label
A++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Salvage
Inpandig
Parking
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en parkeergarage

Planning

Available since
03-12-2025
Sale date
07-03-2026

Additional features

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 9641

Google Maps

Geographical overview Veendam

Explore Veendam and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Veendam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Veendam. In 2025 were there 21.765 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 225.071.

Residents

21.765

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 225.071

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 17.743

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

810

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Veendam
Year Residents
2021 21.525
2022 21.585
2023 21.670
2024 21.615
2025 21.765

Annual WOZ value

WOZ value per year in Veendam
Year Average WOZ
2021 EUR 155.344
2022 EUR 169.657
2023 EUR 202.058
2024 EUR 212.369
2025 EUR 225.071

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.460 0-15: 3.030 15-25: 2.435 25-45: 4.925 45-65: 5.895

Education level

Hoger

3.030

Praktisch

5.030

Middelbaar

7.480

Origin of residents (2025)

Europa

985

Nederland

18.080

Buiten Europa

2.695

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.610
Appartementen 2.697
Tussenwoningen 2.712
Vrijstaande woningen 2.269
Twee-onder-één-kap woningen 1.432

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 440
1900 tot 1925 688
1925 tot 1950 801
1950 tot 1970 2.745
1970 tot 1980 2.486
1980 tot 1990 956
1990 tot 2000 780
2000 tot 2010 530
2010 tot 2020 184
2020 en later 222

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.997

Label A

1.850

Label B

1.850

Label D

1.536

Label G

1.209

Label F

518

Label E

514

Label A+++

174

Label A+

146

Label A++

87

Label A++++

63

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Veendam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.425 2.578
2021 1.602 2.563
2022 1.241 2.380
2023 1.037 2.349
2024 985 2.482

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.100 • Electricity: 2.240

Huurwoning

Gas: 918 • Electricity: 1.866

Koopwoning

Gas: 1.133 • Electricity: 2.632

Appartement

Gas: 671 • Electricity: 1.549

Tussenwoning

Gas: 1.010 • Electricity: 2.057

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Electricity: 3.221

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.094 • Electricity: 2.473

Business activity in Veendam (2025)

Handel en HORECA 450
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 390
Overheid, onderwijs en zorg 350
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 235

Total number of company establishments: 2.060

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Veendam
Period Crimes
jan 2025 76
jan 2026 53
jul 2025 78
jun 2025 81
mei 2025 64
mrt 2025 84
nov 2024 55
nov 2025 77
okt 2024 108
okt 2025 68
sep 2024 86
sep 2025 62

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Veendam.

Frequently asked questions about living in Veendam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Veendam?

Veendam telt in 2025 ongeveer 21.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veendam is in 2025 circa € 225.071.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veendam ligt rond € 17.743 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 810 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veendam?

In Veendam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.712 woningen.

Meer houses in Veendam

View more homes in this location.