Jump to content
Logo of ALFRED+ | Groningen-Amsterdam | Quality Realtors

Van Goghlaan 1

9646DV Veendam • Groningen

Sold Buyer's agent: Buijs Regiomakelaars Soest - Baarn

€ 1.089.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 23.630

2% transfer tax (€ 21.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.112.630

Purchase price /m²: € 3.742

Photo Gallery

Van Goghlaan 1 Veendam
Photo 78
Claim profile to display media.

Description

Eigentijdse villa op een unieke locatie aan het water Modern, energiezuinig en instapklaar. Vrij uitzicht, volop privacy en een prachtig tuinhuis aan het water. Welkom aan de Van Goghlaan 1 in Veendam, waar comfort, stijl en rust samenkomen in deze exclusieve vrijstaande villa uit 2022. Deze onder architectuur gebouwde woning is tot in de puntjes verzorgd en combineert eigentijdse luxe met een royale en praktische indeling. Dankzij de ligging aan het water en de beschutte tuin geniet u hier in elk seizoen van volledige privacy en een prachtig uitzicht. Via de ruime hal betreedt u de lichte en sfeervolle living. De zit- en eethoek vormen samen met de luxe open keuken één ruim geheel. Grote raampartijen zorgen voor een mooie lichtinval en geven een directe verbinding met de tuin. De moderne keuken is strak afgewerkt, voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur en biedt volop werk- en opbergruimte. De master bedroom bevindt zich op de begane grond en beschikt over een royale walk-in-closet en een moderne, eigen badkamer. Hier ervaart u het comfort van gelijkvloers wonen. Daarnaast is er een extra kamer die uitstekend geschikt is als thuiskantoor, hobbyruimte of logeerkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een tweede stijlvolle badkamer. Ook hier is alles netjes afgewerkt in een moderne en tijdloze stijl die aansluit op de rest van het huis. De achtertuin is met zorg aangelegd en biedt meerdere terrassen. Zo is er een beschut terras direct aan de woning en een tweede terras aan het water. Hier bevindt zich ook het royale tuinhuis, gebouwd in dezelfde stijl als de woning. Momenteel is het ingericht als man cave, maar het biedt ook volop mogelijkheden voor bijvoorbeeld een wellnessruimte, atelier of gastenverblijf. Daarnaast is er extra bergruimte aanwezig voor tuinspullen en gereedschap. Aan de voorzijde beschikt de woning over een ruime oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. De ligging is rustig, maar zeer centraal. In de directe omgeving vindt u scholen, sportfaciliteiten (o.a. Golfclub Landgoed De Compagnie), het natuur- en recreatiegebied Borgerswold en het centrum van Veendam ligt op korte fietsafstand. INDELING: Begane grond: Entree/hal met marmeren trapopgang, toilet met fonteintje, ruime lichte living met openslaande deuren naar de tuin, luxe open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, hal, slaapkamer, moderne badkamer met duo douche, vrijstaand bad, Finse sauna, dubbele wastafel en toilet, werkkamer, berging. Eerste verdieping: Ruime overloop met mogelijkheid voor een werkplek en prachtig panoramisch uitzicht, 2 slaapkamers, moderne 2e badkamer met douche, ligbad en wastafel, separaat toilet. BIJZONDERHEDEN: Bouwjaar: 2022 (op zeer degelijke wijze door een Duitse aannemer gebouwd) Woonoppervlak: ca. 291 m² Perceelgrootte: 1243 m² Energielabel A+++ Energiezuinig en modern vormgegeven Comfortabele verwarming middels aardwarmte, gecombineerd met vloerverwarming door de gehele woning Master bedroom met walk-in-closet en eigen badkamer op de begane grond Extra werkkamer of hobbyruimte met aparte ingang op de begane grond Fraai aangelegde tuin met meerdere terrassen en ligging aan het water Tuinhuis in stijl van de woning met diverse gebruiksmogelijkheden Oprit met ruimte voor meerdere auto’s Centrale ligging nabij voorzieningen en natuur

Mortgage berekenen

€ 1.089.000

Cost of copper (estimated): € 23.630

2% transfer tax (€ 21.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.112.630

3,04%

Yearly

%

€ 54.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.089.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
291 m²
Land area
1243 m²
Content
1053 m³
Building bound outdoor space
63 m²
External storage space
35 m²

Construction and Energy

Year of construction
2022
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Aardwarmte, gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Aardwarmte
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
03-10-2025
Sale date
22-02-2026

Bathroom facilities

Sauna, 2 douches, dubbele wastafel, inloopdouche, 2 ligbaden, en wastafel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • sauna
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 9646

Google Maps

Geographical overview Veendam

Explore Veendam and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Veendam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Veendam. In 2025 were there 21.765 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 225.071.

Residents

21.765

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 225.071

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 17.743

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

810

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Veendam
Year Residents
2021 21.525
2022 21.585
2023 21.670
2024 21.615
2025 21.765

Annual WOZ value

WOZ value per year in Veendam
Year Average WOZ
2021 EUR 155.344
2022 EUR 169.657
2023 EUR 202.058
2024 EUR 212.369
2025 EUR 225.071

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.460 0-15: 3.030 15-25: 2.435 25-45: 4.925 45-65: 5.895

Education level

Hoger

3.030

Praktisch

5.030

Middelbaar

7.480

Origin of residents (2025)

Europa

985

Nederland

18.080

Buiten Europa

2.695

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.610
Appartementen 2.697
Tussenwoningen 2.712
Vrijstaande woningen 2.269
Twee-onder-één-kap woningen 1.432

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 440
1900 tot 1925 688
1925 tot 1950 801
1950 tot 1970 2.745
1970 tot 1980 2.486
1980 tot 1990 956
1990 tot 2000 780
2000 tot 2010 530
2010 tot 2020 184
2020 en later 222

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.997

Label A

1.850

Label B

1.850

Label D

1.536

Label G

1.209

Label F

518

Label E

514

Label A+++

174

Label A+

146

Label A++

87

Label A++++

63

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Veendam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.425 2.578
2021 1.602 2.563
2022 1.241 2.380
2023 1.037 2.349
2024 985 2.482

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.100 • Electricity: 2.240

Huurwoning

Gas: 918 • Electricity: 1.866

Koopwoning

Gas: 1.133 • Electricity: 2.632

Appartement

Gas: 671 • Electricity: 1.549

Tussenwoning

Gas: 1.010 • Electricity: 2.057

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Electricity: 3.221

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.094 • Electricity: 2.473

Business activity in Veendam (2025)

Handel en HORECA 450
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 390
Overheid, onderwijs en zorg 350
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 235

Total number of company establishments: 2.060

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Veendam
Period Crimes
jan 2025 76
jan 2026 53
jul 2025 78
jun 2025 81
mei 2025 64
mrt 2025 84
nov 2024 55
nov 2025 77
okt 2024 108
okt 2025 68
sep 2024 86
sep 2025 62

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Veendam.

Frequently asked questions about living in Veendam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Veendam?

Veendam telt in 2025 ongeveer 21.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veendam is in 2025 circa € 225.071.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veendam ligt rond € 17.743 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 810 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veendam?

In Veendam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.712 woningen.

Meer houses in Veendam

View more homes in this location.