Jump to content
Logo of Van Schuppen Makelaars

Castor 62

3902SJ Veenendaal • Utrecht

Sold Buyer's agent: Welkom Makelaars

€ 750.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.850

2% transfer tax (€ 15.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 766.850

Purchase price /m²: € 4.934

Photo Gallery

Castor 62 Veenendaal
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Heerlijk ruim en instapklaar! Royale uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning met 4 slaapkamers, grote garage en zonnige tuin op het oosten. De woning verrast met een sfeervolle living met haard, een lichte en functionele keuken, praktische bijkeuken, vier slaapkamers en twee badkamers. De zonnige tuin is een ware oase van rust en beschikt over meerdere terrassen en zitplekken waaronder één aan het water! Aan de achterzijde van de tuin bevindt zich bovendien een sfeervolle overkapping, perfect voor lange zomeravonden, borrels of barbecueën met vrienden en familie. In een rustige en kindvriendelijke woonomgeving, dicht bij het centrum van Veenendaal, ligt deze fijne twee-onder-een-kapwoning. Je woont hier uniek in een groene woonomgeving. Direct naast de woning loopt een brede waterstrook, wat het geheel een open en groene sfeer geeft. Op loopafstand vinden we ook het dierenkampje wat leuk is voor jonge kinderen of een korte wandeling. Voor de dagelijkse boodschappen zijn we zo in het wijkwinkelcentrum het Ronde Erf. Alles ligt dus lekker dichtbij. De ruime oprit biedt plek aan meerdere auto’s zodat je geen vergunning hoeft te regelen in de straat. Indeling Begane grond: Via de voortuin bereik je de entree van de woning. In de hal vind je de meterkast en een volledig betegelde toiletruimte met hangend toilet en fontein. Zodra we de woonkamer binnenstappen, valt de warmte van de ruimte direct op. De sfeervolle haard geeft meteen dat fijne, knusse gevoel waar je na een lange dag naar verlangt. De grote raampartijen laten veel daglicht binnen en geven een vrij uitzicht over de groene omgeving. Deze raampartijen beschikken over een zonwering om het aangenaam koel te houden. De keuken is uitgevoerd in een frisse, lichte kleurstelling met een stijlvol zwart keukenblad en voorzien van een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser, combi-oven en genoeg opbergruimte voor al je keukengerei. Aansluitend vind je de praktische bijkeuken met veel bergruimte en twee toegangsdeuren waarvan er één je naar de oprit brengt en de ander naar de tuin. Het eetgedeelte aan de achterzijde is een heerlijke plek om samen te komen en van een maaltijd te genieten. Door de schuifpui geniet je hier van het zicht op de zonnige achtertuin. De begane grond is daarnaast levensloopbestendig voorbereid: er is een technisch ingerichte douchevoorziening met aflopende waterafvoer, benodigde leidingen en een 30-liter boiler voorbereid. Dit biedt een waardevolle mogelijkheid om in de toekomst gelijkvloers te kunnen wonen. Eerste verdieping: Via de vaste trap in de living bereik je de overloop met toegang tot drie slaapkamers, de badkamer, twee vaste kasten én de trapopgang naar de tweede verdieping. Beide vaste kasten zijn opvallend diep, waardoor je er verrassend veel kunt opbergen of ze zelfs kunt benutten als compacte inloopkast. De master bedroom aan de voorzijde beschikt over een vaste kastenwand en grote raampartijen. Aan de achterzijde liggen twee slaapkamers, waarvan één toegang geeft tot het fijne balkon op het oosten. Beide kamers zijn van een goed formaat en goed te gebruiken als werk- of slaapkamer. Daarnaast hebben alle kamers op de eerste verdieping rolluiken. De eigentijdse badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, een inloopdouche, een designradiator en een tweede toilet. Tweede verdieping: De tweede verdieping biedt verrassend veel ruimte. Op de voorzolder vind je een dakraam, opstelplaats voor de CV-ketel, aansluitingen voor wasmachine en droger en bergruimte achter de knieschotten. Daarnaast is er een royale vierde slaapkamer over de volledige lengte van de woning. Deze kamer beschikt over een dakkapel, een wastafel en meer dan genoeg ruimte voor een kingsize bed en kledingkast. Op deze verdieping bevindt zich ook nog een complete badkamer met een dubbel wastafelmeubel, inloopdouche, designradiator en zelfs een ligbad! Tuin: De achtertuin, gelegen op het oosten, is een heerlijke plek voor iedereen die van rust en privacy houdt. De tuin is verzorgd aangelegd met sierbestrating, meerdere terrassen, bergingen en een elektrisch zonnescherm. Je geniet hier heerlijk van de zon, maar kunt ook eenvoudig een schaduwplek opzoeken. Achterin de tuin staat een sfeervolle overkapping, de perfecte plek voor lange zomeravonden, gezellige borrels of een barbecue met familie en vrienden. Wanneer we verder naar de zijkant van de woning lopen, komen we uit bij misschien wel het mooiste plekje van het hele perceel: het terras direct aan het water! Hier zit je heerlijk vrij en rustig, met alleen het gekabbel van het water om je heen. Garage: Deze woning is voorzien van een royale garage met elektrische overheaddeur. De garage is bereikbaar vanuit de tuin en vanuit de oprit. Hierdoor is de garage niet alleen praktisch voor het parkeren van auto’s, maar ook gemakkelijk toegankelijk voor dagelijks gebruik. Op dit moment is de ruimte ingericht als gezellige hobbyruimte, maar de mogelijkheden zijn eigenlijk eindeloos. Denk aan een werkplaats, een fitnessruimte, extra bergruimte of een speelruimte voor de kinderen. Voor extra comfort is de garage voorzien van vloerverwarming, zodat het ook in de koudere maanden behaaglijk is. Daarnaast is de garage uitgerust met krachtstroom, ideaal voor zwaardere apparatuur of machines. Bijzonderheden: Interesse? Bel ons voor het maken van een bezichtigingsafspraak! Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens, tekeningen en schaal kunnen geen aanspraken worden ontleend. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een vrijblijvende uitnodiging om in onderhandeling te treden.

Mortgage berekenen

€ 750.000

Cost of copper (estimated): € 16.850

2% transfer tax (€ 15.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 766.850

3,04%

Yearly

%

€ 37.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 750.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
152 m²
Land area
524 m²
Content
831 m³
Building bound outdoor space
13 m²
External storage space
51 m²
Backyard area
111 m²

Construction and Energy

Year of construction
1972
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Dwarskap bedekt met pannen
Insulation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Proline ( combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde houten garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
03-12-2025
Sale date
30-03-2026

Bathroom facilities

2 inloopdouches, 2 toiletten, wastafelmeubel, dubbele wastafel, en ligbad

Garage facilities

Elektrische deur, elektra en verwarming

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3902

Google Maps

Veenendaal on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Veenendaal

Residential and neighborhood statistics in Veenendaal

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Veenendaal. In 2026 were there 70.799 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 394.000.

Residents

70.799

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 394.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.223

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Veenendaal
Year Residents
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

Annual WOZ value

WOZ value per year in Veenendaal
Year Average WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Education level

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Origin of residents (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

8.354

Label C

8.320

Label B

5.401

Label D

2.259

Label E

1.833

Label G

1.497

Label F

1.367

Label A+

999

Label A+++

962

Label A++

716

Label A++++

77

Label A+++++

15

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Veenendaal
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.770

Huurwoning

Gas: 620 • Electricity: 2.010

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.840

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.970

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricity: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricity: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricity: 3.160

Business activity in Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Total number of company establishments: 9.020

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Veenendaal
Period Crimes
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Veenendaal.

Frequently asked questions about living in Veenendaal

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer houses in Veenendaal

View more homes in this location.