Jump to content
Logo of Diepeveen Makelaars

J.G. Sandbrinkstraat 1 C

3901EW Veenendaal • Utrecht

Sold

€ 299.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.830

2% transfer tax (€ 5.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 306.830

Purchase price /m²: € 3.986

Photo Gallery

J.G. Sandbrinkstraat 1 C Veenendaal
Photo 24
Claim profile to display media.

Description

Dit APPARTEMENT biedt een unieke kans die maar zelden voorbij komt: een instapklare plek boven de gezelligheid van het centrum, terwijl u binnen geniet van een sfeervolle leefruimte met veel licht en een heerlijk ontspannen woonsfeer. Het appartement beschikt over een woonkamer met open keuken, die meteen warm en uitnodigend aanvoelen en waar plek genoeg is om het geheel naar uw eigen stijl in te richten. De slaapkamer is ruim en comfortabel, compleet met vaste kast en fijne lichtinval. De moderne badkamer en de praktische werkplek maken het geheel af. En dan de buitenplek dat alles compleet maakt: het royale dakterras. Een heerlijke, beschutte ruimte waar u volop kunt genieten — van de zon, van een borrelmoment of gewoon van de rust, helemaal privé en toch midden in het centrum. Alles ligt letterlijk binnen handbereik: winkels, horeca, het station, sportscholen en dagelijkse voorzieningen. Maar zodra u binnenstapt, valt de rust over u heen. Precies deze combinatie maakt dit een unieke woonkans! Bouwjaar: 2001. Woonoppervlakte: 75 m². Energielabel: B. Indeling: Begane grond: dit appartement ligt weliswaar aan de Kerkewijk, maar u komt binnen via de nette en beveiligde centrale entree met video-intercom aan de J.G. Sandbrinkstraat. Vanuit de hal bereikt u met de trap of lift eenvoudig de eerste verdieping. Via de galerij neemt u vervolgens een paar traptreden naar het privé-dakterras op de tweede verdieping – een fijne buitenruimte die we later verder toelichten. Nog een paar treden hoger arriveert u bij de voordeur van het appartement. Tweede verdieping: via de voordeur komen we binnen in de ontvangsthal, waar de garderobe slim is weggewerkt achter een hippe lattenwand. Praktisch en stijlvol tegelijk! Daarna stapt u een ruime kamer binnen van circa 16 m². Deze plek voelt direct als een fijne toevoeging: ideaal als thuiskantoor wanneer u rustig wilt werken, maar ook perfect als hobbyruimte of juist als creatieve hoek waar u helemaal uw eigen sfeer kunt maken. Vanuit de hal loopt u door naar het hart van het appartement. De lichte woonkamer met open keuken (samen ca. 33 m²) ligt aan de voorzijde en kijkt uit over de levendige Kerkewijk, met daarachter de statige Frisia Villa. Een uitzicht dat nooit verveelt! Zet de openslaande deuren van het Franse balkon open en u voelt meteen die heerlijke verbinding met buiten — precies dat ontspannen gevoel dat een thuis zo prettig maakt. Het hele appartement is fraai afgewerkt met een strakke laminaatvloer en lichte wanden, waardoor een warme en neutrale basis ontstaat waar uw eigen woonstijl moeiteloos tot zijn recht komt. De moderne L-vormige keuken sluit hier naadloos bij aan. Met haar witte fronten, strakke handgrepen en kunststof aanrechtblad vormt zij een fijne plek om te koken. Natuurlijk is alle benodigde apparatuur aanwezig, waaronder een inductiekookplaat, rvs afzuigkap, combi-magnetron, koelkast met vriesvak, vaatwasser (vernieuwd in 2025) en een spoelbak. Terug in de hal bereikt u als eerste de slaapkamer, een fijne en rustige ruimte van circa 13 m². Dankzij de grote vaste kast met spiegeldeuren heeft u volop opbergruimte en voelt de kamer meteen lekker ruimtelijk. Het Franse balkon zorgt voor een vleugje charme en extra lichtinval, waardoor dit écht een plek is waar u graag wakker wordt. Direct naast de slaapkamer vindt u de moderne, volledig betegelde badkamer van 5,2 m². De combinatie van grote matte witte wandtegels en een leisteen-look vloer geeft de ruimte een frisse en eigentijdse uitstraling. De badkamer is voorzien van een comfortabele kwartronde douchecabine voorzien van regendouche met thermostaatkraan en een praktisch wastafelmeubel met spiegel. Het geheel wordt compleet gemaakt door een designradiator en een lichtkoepel voor natuurlijk lichtinval. Ten slotte zijn hier de aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger ondergebracht, ideaal als u alles graag bij de hand heeft. In de hal bevindt zich ook het separate toilet, volledig betegeld in dezelfde stijl als de badkamer en voorzien van een fonteintje. Daarnaast is er een aparte cv-ruimte met de cv-combiketel (Intergas Kompakt HRE, '18). Alles bij elkaar vormen deze ruimtes een comfortabele, praktische en sfeervolle basis waar u als starter direct prettig kunt wonen. Wat dit appartement extra bijzonder maakt, is het heerlijke dakterras van zo'n 22 m²: een buitenruimte die u zelden vindt in deze prijsklasse. Met ruime afmetingen is dit dé plek waar u na een drukke dag helemaal tot rust komt. Hier kunt u een fijne loungehoek creëren, plek maken voor een eettafel of juist genieten van de zon onder een grote parasol. Dankzij de hoge schutting zit u hier beschut en heeft u alle ruimte om vrienden uit te nodigen voor een borrel of een ontspannen zomeravond. Het terras is bovendien onderhoudsarm ingericht, waardoor u meer tijd overhoudt om te genieten. Direct onder het dakterras bevindt zich een berging van 8 m². Aanvullend: - het dak van het appartement is in 2025 vernieuwd; - parkeren middels een parkeervergunning (ca. € 55,- per jaar); - servicekosten: € 60,- per maand (bestemd voor onderhoud lift en trappenhuis); - aanvaarding: in overleg. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 299.000

Cost of copper (estimated): € 7.830

2% transfer tax (€ 5.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 306.830

2,78%

Yearly

%

€ 14.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 299.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, maisonnette (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
75 m²
Content
248 m³
Building bound outdoor space
22 m²
External storage space
8 m²

Construction and Energy

Year of construction
2001
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Kompakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Garden
Zonneterras
Garden location
gelegen op het zuidoosten
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
27-11-2025
Sale date
27-02-2026

Bathroom facilities

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3901

Google Maps

Veenendaal on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Veenendaal

Residential and neighborhood statistics in Veenendaal

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Veenendaal. In 2026 were there 70.799 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 394.000.

Residents

70.799

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 394.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.223

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Veenendaal
Year Residents
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

Annual WOZ value

WOZ value per year in Veenendaal
Year Average WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Education level

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Origin of residents (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

8.354

Label C

8.320

Label B

5.401

Label D

2.259

Label E

1.833

Label G

1.497

Label F

1.367

Label A+

999

Label A+++

962

Label A++

716

Label A++++

77

Label A+++++

15

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Veenendaal
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.770

Huurwoning

Gas: 620 • Electricity: 2.010

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.840

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.970

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricity: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricity: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricity: 3.160

Business activity in Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Total number of company establishments: 9.020

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Veenendaal
Period Crimes
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Veenendaal.

Frequently asked questions about living in Veenendaal

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer houses in Veenendaal

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.