Ir directamente al contenido
Logotipo de Diepeveen Makelaars

J.G. Sandbrinkstraat 1 C

3901EW Veenendaal • Utrecht

Vendido

€ 299.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 306.830

Precio de compra /m²: € 3.986

Galería de fotos

J.G. Sandbrinkstraat 1 C Veenendaal
Foto 24
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Dit APPARTEMENT biedt een unieke kans die maar zelden voorbij komt: een instapklare plek boven de gezelligheid van het centrum, terwijl u binnen geniet van een sfeervolle leefruimte met veel licht en een heerlijk ontspannen woonsfeer. Het appartement beschikt over een woonkamer met open keuken, die meteen warm en uitnodigend aanvoelen en waar plek genoeg is om het geheel naar uw eigen stijl in te richten. De slaapkamer is ruim en comfortabel, compleet met vaste kast en fijne lichtinval. De moderne badkamer en de praktische werkplek maken het geheel af. En dan de buitenplek dat alles compleet maakt: het royale dakterras. Een heerlijke, beschutte ruimte waar u volop kunt genieten — van de zon, van een borrelmoment of gewoon van de rust, helemaal privé en toch midden in het centrum. Alles ligt letterlijk binnen handbereik: winkels, horeca, het station, sportscholen en dagelijkse voorzieningen. Maar zodra u binnenstapt, valt de rust over u heen. Precies deze combinatie maakt dit een unieke woonkans! Bouwjaar: 2001. Woonoppervlakte: 75 m². Energielabel: B. Indeling: Begane grond: dit appartement ligt weliswaar aan de Kerkewijk, maar u komt binnen via de nette en beveiligde centrale entree met video-intercom aan de J.G. Sandbrinkstraat. Vanuit de hal bereikt u met de trap of lift eenvoudig de eerste verdieping. Via de galerij neemt u vervolgens een paar traptreden naar het privé-dakterras op de tweede verdieping – een fijne buitenruimte die we later verder toelichten. Nog een paar treden hoger arriveert u bij de voordeur van het appartement. Tweede verdieping: via de voordeur komen we binnen in de ontvangsthal, waar de garderobe slim is weggewerkt achter een hippe lattenwand. Praktisch en stijlvol tegelijk! Daarna stapt u een ruime kamer binnen van circa 16 m². Deze plek voelt direct als een fijne toevoeging: ideaal als thuiskantoor wanneer u rustig wilt werken, maar ook perfect als hobbyruimte of juist als creatieve hoek waar u helemaal uw eigen sfeer kunt maken. Vanuit de hal loopt u door naar het hart van het appartement. De lichte woonkamer met open keuken (samen ca. 33 m²) ligt aan de voorzijde en kijkt uit over de levendige Kerkewijk, met daarachter de statige Frisia Villa. Een uitzicht dat nooit verveelt! Zet de openslaande deuren van het Franse balkon open en u voelt meteen die heerlijke verbinding met buiten — precies dat ontspannen gevoel dat een thuis zo prettig maakt. Het hele appartement is fraai afgewerkt met een strakke laminaatvloer en lichte wanden, waardoor een warme en neutrale basis ontstaat waar uw eigen woonstijl moeiteloos tot zijn recht komt. De moderne L-vormige keuken sluit hier naadloos bij aan. Met haar witte fronten, strakke handgrepen en kunststof aanrechtblad vormt zij een fijne plek om te koken. Natuurlijk is alle benodigde apparatuur aanwezig, waaronder een inductiekookplaat, rvs afzuigkap, combi-magnetron, koelkast met vriesvak, vaatwasser (vernieuwd in 2025) en een spoelbak. Terug in de hal bereikt u als eerste de slaapkamer, een fijne en rustige ruimte van circa 13 m². Dankzij de grote vaste kast met spiegeldeuren heeft u volop opbergruimte en voelt de kamer meteen lekker ruimtelijk. Het Franse balkon zorgt voor een vleugje charme en extra lichtinval, waardoor dit écht een plek is waar u graag wakker wordt. Direct naast de slaapkamer vindt u de moderne, volledig betegelde badkamer van 5,2 m². De combinatie van grote matte witte wandtegels en een leisteen-look vloer geeft de ruimte een frisse en eigentijdse uitstraling. De badkamer is voorzien van een comfortabele kwartronde douchecabine voorzien van regendouche met thermostaatkraan en een praktisch wastafelmeubel met spiegel. Het geheel wordt compleet gemaakt door een designradiator en een lichtkoepel voor natuurlijk lichtinval. Ten slotte zijn hier de aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger ondergebracht, ideaal als u alles graag bij de hand heeft. In de hal bevindt zich ook het separate toilet, volledig betegeld in dezelfde stijl als de badkamer en voorzien van een fonteintje. Daarnaast is er een aparte cv-ruimte met de cv-combiketel (Intergas Kompakt HRE, '18). Alles bij elkaar vormen deze ruimtes een comfortabele, praktische en sfeervolle basis waar u als starter direct prettig kunt wonen. Wat dit appartement extra bijzonder maakt, is het heerlijke dakterras van zo'n 22 m²: een buitenruimte die u zelden vindt in deze prijsklasse. Met ruime afmetingen is dit dé plek waar u na een drukke dag helemaal tot rust komt. Hier kunt u een fijne loungehoek creëren, plek maken voor een eettafel of juist genieten van de zon onder een grote parasol. Dankzij de hoge schutting zit u hier beschut en heeft u alle ruimte om vrienden uit te nodigen voor een borrel of een ontspannen zomeravond. Het terras is bovendien onderhoudsarm ingericht, waardoor u meer tijd overhoudt om te genieten. Direct onder het dakterras bevindt zich een berging van 8 m². Aanvullend: - het dak van het appartement is in 2025 vernieuwd; - parkeren middels een parkeervergunning (ca. € 55,- per jaar); - servicekosten: € 60,- per maand (bestemd voor onderhoud lift en trappenhuis); - aanvaarding: in overleg. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 299.000

Coste del comprador (estimado): € 7.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 306.830

2,78%

Anualmente

%

€ 14.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 299.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, maisonnette (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
75 m²
Contenido
248 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
22 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2001
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Kompakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Jardín
Zonneterras
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
27-11-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3901

Mapas de Google

Veenendaal en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Veenendaal

Estadísticas de vivienda y vecindario en Veenendaal

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Veenendaal. En 2026 había 70.799 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 394.000.

Inhabitantes

70.799

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 394.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.223

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Veenendaal
Año Inhabitantes
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Veenendaal
Año Promedio WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Nivel académico

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

8.354

Etiqueta C

8.320

Etiqueta B

5.401

Etiqueta D

2.259

Etiqueta E

1.833

Etiqueta G

1.497

Etiqueta F

1.367

Etiqueta A+

999

Etiqueta A+++

962

Etiqueta A++

716

Etiqueta A++++

77

Etiqueta A+++++

15

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Veenendaal
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.770

Huurwoning

Gas: 620 • Electricidad: 2.010

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.840

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.970

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricidad: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 3.160

Actividad empresarial en Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Número total de establecimientos empresariales: 9.020

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Veenendaal
Periodo Delitos
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Veenendaal.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Veenendaal

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer viviendas in Veenendaal

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.