Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Schuppen Makelaars

Frisia 1

3901GD Veenendaal • Utrecht

Disponible

€ 485.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 496.550

Precio de compra /m²: € 3.975

Galería de fotos

Frisia 1 Veenendaal
Foto 43
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sfeervolle eindwoning met 4 slaapkamers, moderne keuken, fijne tuin én nabij het centrum! Welkom aan de Frisia 1! Deze verzorgde en verrassend ruime eindwoning combineert comfort, licht en een praktische indeling met een warme, huiselijke sfeer. Met maar liefst vier slaapkamers, een moderne keuken, een lichte woonkamer met visgraatvloer én een fijne achtertuin is dit een ideale woning voor starters of gezinnen die ruimte zoeken op een centrale locatie. De woning is gelegen op een fijne en centrale locatie, op korte afstand van het centrum. Winkels, supermarkten, scholen, horeca en openbaar vervoer zijn daardoor gemakkelijk bereikbaar. Daarnaast woon je hier heerlijk rustig aan een straat met uitsluitend bestemmingsverkeer, wat zorgt voor een prettige en kindvriendelijke woonomgeving. Ook zijn diverse uitvalswegen richting omliggende steden snel bereikbaar. Indeling Begane grond: Bij binnenkomst in de woning tref je een nette entree met garderobe en meterkast. Vanuit de hal stap je de ruime en lichte woonkamer binnen, waar direct de prettige sfeer en verzorgde afwerking opvallen. Dankzij de grote raampartijen geniet de ruimte van veel natuurlijk lichtinval, wat zorgt voor een open en uitnodigend gevoel. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de gezellige zithoek, compleet met een sfeervolle gashaard. Dit vormt een heerlijke plek om te ontspannen, zowel tijdens gezellige avonden met familie en vrienden als op rustige momenten voor jezelf. De stijlvolle visgraatvloer loopt door over de gehele begane grond en geeft de woonkamer een moderne en luxe uitstraling. Centraal in de woning bevindt zich de trapopgang naar de verdiepingen. De ruimte onder de trap is slim benut door het creëren van een praktische werkplek, ideaal voor thuiswerken of studeren. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de open keuken met aangrenzende eethoek, een fijne en lichte plek waar koken, tafelen en samenzijn centraal staan. De moderne keuken is strak afgewerkt en voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een combi-oven, koelkast, vriezer, vaatwasser, inductiekookplaat en een Quooker. Daarnaast beschikt de keuken over voldoende opbergruimte, waardoor deze niet alleen stijlvol maar ook zeer praktisch is ingericht. De keuken wordt extra sfeervol door de lichtkoepel, die zorgt voor een aangename hoeveelheid daglicht en een ruimtelijk gevoel. In combinatie met de openslaande deuren naar de achtertuin ontstaat er een lichte en open leefruimte met een prettige verbinding naar buiten. Grenzend aan de keuken bevindt zich de praktische tussenhal. Hier is extra ruimte voor een garderobe en vanuit deze hal heb je toegang tot de achtertuin en de moderne toiletruimte met fonteintje. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers. De hoofdslaapkamer is ruim opgezet en geniet van veel natuurlijk lichtinval, wat zorgt voor een fijne en rustige sfeer. Daarnaast beschikt deze slaapkamer over directe toegang tot het balkon, een heerlijke plek om even buiten te zitten en te genieten van extra privacy en een gevoel van ruimte. De overige slaapkamers zijn eveneens praktisch in te delen en uitermate geschikt als kinder-, werk-, hobby- of logeerkamer. De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een wastafelmeubel, tweede toilet en een douche. Voor extra ontspanning is de badkamer voorzien van een comfortabel ligbad. Een fijne, complete ruimte om te ontspannen. Tweede verdieping: De tweede verdieping biedt een ruime vierde slaapkamer. Op de overloop vind je de aansluiting voor de wasmachine en droger, evenals de CV-opstelling. Daarnaast heeft deze verdieping ook nog een vliering en knieschotten voor extra opbergruimte. Dit is ideaal voor seizoensgebonden spullen Tuin: De achtertuin is gelegen op het noordoosten en is een heerlijke plek om te genieten van het buitenleven. In de tuin bevindt zich een praktische berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuingereedschap. Daarnaast is er een overkapping met vliering aanwezig, waardoor je ook bij minder weer comfortabel buiten kunt zitten en extra bergruimte hebt. Aan de zijkant is er nog een poort aanwezig. Bijzonderheden: - Parkeervergunning benodigd € 79,28 per jaar per auto (geldig voor de eerste, tweede en derde auto); - Ruime eindwoning op loopafstand van het centrum; - 10 zonnepanelen; - Alle ramen aan voorzijde voorzien van rolluiken; - 4 slaapkamers; - Balkon op de eerste verdieping; - Moderne keuken met diverse inbouwapparatuur; - Lichte woonkamer met visgraatvloer en gashaard; - Volledig betegelde badkamer met ligbad; - Achtertuin op het noordoosten met berging en overkapping; - Prettige en centrale woonomgeving. De volgende clausules zullen worden opgenomen in de koopovereenkomst: - Ouderdomsclausule; - Asbestclausule. Interesse? Neem contact met ons op voor het plannen van een bezichtigingsafspraak! Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens, tekeningen en schaal kunnen geen aanspraken worden ontleend. De vermelde informatie is van algemene aard en vormt een vrijblijvende uitnodiging tot het doen van een bod.

Hipoteca berekenen

€ 485.000

Coste del comprador (estimado): € 11.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 496.550

3,04%

Anualmente

%

€ 24.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 485.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, eindwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
122 m²
Área del lote
162 m²
Contenido
428 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
31 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1985
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordoosten
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
15-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3901

Mapas de Google

Veenendaal en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Veenendaal

Estadísticas de vivienda y vecindario en Veenendaal

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Veenendaal. En 2026 había 70.799 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 394.000.

Inhabitantes

70.799

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 394.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.223

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Veenendaal
Año Inhabitantes
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Veenendaal
Año Promedio WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Nivel académico

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

8.354

Etiqueta C

8.320

Etiqueta B

5.401

Etiqueta D

2.259

Etiqueta E

1.833

Etiqueta G

1.497

Etiqueta F

1.367

Etiqueta A+

999

Etiqueta A+++

962

Etiqueta A++

716

Etiqueta A++++

77

Etiqueta A+++++

15

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Veenendaal
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.770

Huurwoning

Gas: 620 • Electricidad: 2.010

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.840

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.970

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricidad: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 3.160

Actividad empresarial en Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Número total de establecimientos empresariales: 9.020

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Veenendaal
Periodo Delitos
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Veenendaal.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Veenendaal

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer viviendas in Veenendaal

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.