Jump to content
Logo of VC Makelaars

Jagerspad 3

3902JH Veenendaal • Utrecht

Sold

€ 459.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.030

2% transfer tax (€ 9.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 470.030

Purchase price /m²: € 4.330

Photo Gallery

Jagerspad 3 Veenendaal
Photo 33
Claim profile to display media.

Description

Bent u opzoek naar een fijne tussenwoning met diepe achtertuin, gelegen aan een speelweide in de wijk Dragonder-Oost? Dan is de Jagerspad 3 precies wat u zoekt! Deze tussenwoning in een kindvriendelijke wijk voldoet aan veel woonwensen; absoluut uw aandacht waard! De woning beschikt over een nette badkamer, een vernieuwde keuken en in basis een drietal ruim bemeten slaapkamers. Duurzaamheid, check! Want de woning is voorzien van een 8-tal zonnepanelen en een A+ Label. De ligging is ideaal voor gezinnen: voor de deur ligt een speelplek waar kinderen veilig kunnen spelen en buurtgenoten elkaar treffen. Op korte afstand tref je buurtwinkelcentrum ’t Ronde Erf, maar ook het Stadspark, diverse sportaccommodaties en goede uitvalswegen. Voor elk wat wils. Kortom: volop redenen om deze woning te bezichtigen! Neem contact op met een van onze makelaars en plan snel een bezoek. Indeling Via de voortuin komen we binnen via de entree, in de ontvangsthal met aldaar de toiletruimte, de meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en de doorgang naar de woonkamer. De begane grond is voorzien van een strakke Statuario vloertegel. De tuingerichte woonkamer is licht en voorzien van een schuifpui naar de achtertuin. Tussen de keuken en de zithoek is ruimschoots plek voor een eettafel; ideaal voor lange diners of huiswerk aan tafel. Aan de voorzijde is de keuken gesitueerd. De keuken is vernieuwd in 2022 en beschikt over de volgende inbouwapparatuur: een vaatwasser, een combi-oven, een koelkast, een vriezer een afzuigkap en een gasfornuis. Allen van het merk Whirlpool. Eerste verdieping Wanneer we op de eerste verdieping aankomen geeft de overloop toegang tot twee ruime slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en zijn gesitueerd over de gehele breedte van de woning. Opvallend zijn de veelvuldige raampartijen, waardoor de kamers heerlijk licht zijn. De nette badkamer beschikt over een inloopdouche, een radiator, een toilet en een wastafel met meubel en spiegel. Tweede verdieping Via de vaste trap komen wij bij de voorzolder waar je de witgoedaansluitingen, cv-opstelling (Remeha Tzerra Ace 39c CW5 2023) en de WTW-installatie (Brink Renovent Excellent 300 2023) vindt. Vanaf hier is er ook toegang tot de bergvliering. Aansluitend ligt de derde slaapkamer: netjes afgewerkt met laminaat, prettig van formaat; ideaal als slaap-, werk- of hobbykamer. Tuin De achtertuin is een echte plus: zuidelijk gelegen, circa 14 meter diep en daardoor de hele dag zonnig. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met volop ruimte voor een groot terras, speelplek of extra groen. Achterin staat een ruime houten berging, ideaal voor fietsen, tuingereedschap en extra opslag. Via de achterom bereik je de tuin gemakkelijk met fiets of afvalcontainer. Bijzonderheden • Bouwjaar ca. 2004; • De woonoppervlakte bedraagt 106 m²; • De perceeloppervlakte bedraagt 138 m²; • Er zijn een 3-tal ruim bemeten slaapkamers aanwezig, met mogelijkheid tot uitbreiding; • Verwarming en warm water middels een CV-combiketel (Remeha Tzerra Ace 39c CW5 2023), alsmede een WTW-installatie (Brink Renovent Excellent 300 2023); • De woning is in 2022 volledig gestuct en geschilderd, zowel de wanden als het plafond; • Er zijn 8 PV-panelen aanwezig (eigendom); • De woning beschikt over een definitief energielabel A+; • Vanuit de keuken heeft u uitzicht op een speelweide, die als een verlengde van de tuin fungeert, perfect voor jonge gezinnen! • De wijk is gunstig gelegen ten opzichte van een diversiteit aan sportfaciliteiten. Maar ook het eindeloze speelplezier dat kinderen kunnen beleven in de indrukwekkende (bijna 300 m¹ lange) speelstrook in de wijk is een unicum. Zelfs basisscholen, kinderdagverblijven, naschoolse opvang en winkelcentrum Veenendaal-Oost zijn op loopafstand. Veenendaal zelf is uiteraard ook een fijne woonplaats die voorziet in goede uitvalswegen dichtbij aansluiting A12, een bruisend centrum, een drietal NS-treinstations, een diversiteit aan natuur. • Aanvaarding in overleg; • Benieuwd naar uw financiële mogelijkheden? Wij verwijzen u graag naar een geschikte hypotheekadviseur! • Deze presentatie is met zorg samengesteld op basis van de beschikbare gegevens en informatie. Desondanks kunnen aan de inhoud van deze verkooptekst geen rechten worden ontleend. Afmetingen, oppervlakten en andere details zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid. VC Makelaars B.V. is niet aansprakelijk voor eventuele fouten of onvolkomenheden in deze informatie. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 459.000

Cost of copper (estimated): € 11.030

2% transfer tax (€ 9.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 470.030

2,78%

Yearly

%

€ 22.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 459.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
106 m²
Land area
138 m²
Content
368 m³
External storage space
16 m²
Backyard area
75 m²

Construction and Energy

Year of construction
2005
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Tzerra Ace 39c CW5 (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
24-10-2025
Sale date
24-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Balansventilatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3902

Google Maps

Veenendaal on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Veenendaal

Residential and neighborhood statistics in Veenendaal

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Veenendaal. In 2026 were there 70.799 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 394.000.

Residents

70.799

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 394.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.223

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Veenendaal
Year Residents
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

Annual WOZ value

WOZ value per year in Veenendaal
Year Average WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Education level

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Origin of residents (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

8.354

Label C

8.320

Label B

5.401

Label D

2.259

Label E

1.833

Label G

1.497

Label F

1.367

Label A+

999

Label A+++

962

Label A++

716

Label A++++

77

Label A+++++

15

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Veenendaal
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.770

Huurwoning

Gas: 620 • Electricity: 2.010

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.840

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.970

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricity: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricity: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricity: 3.160

Business activity in Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Total number of company establishments: 9.020

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Veenendaal
Period Crimes
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Veenendaal.

Frequently asked questions about living in Veenendaal

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer houses in Veenendaal

View more homes in this location.