Jump to content
Logo of Wonen met Rutger

Kostverloren 19

3905AH Veenendaal • Utrecht

Sold

€ 600.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.850

2% transfer tax (€ 12.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 613.850

Purchase price /m²: € 4.477

Photo Gallery

Kostverloren 19 Veenendaal
Photo 63
Claim profile to display media.

Description

RUIM, KARAKTERVOL EN COMPLEET – TWEEKAPPER MET GARAGE EN VERANDA Welkom bij Kostverloren 19 in Veenendaal – een twee-onder-een-kap jaren 30 woning die alles in zich heeft: ruimte, comfort, werk- en hobby­mogelijkheden én een diepe achtertuin met dubbele garage en veranda. Hier woon je royaal in het centrum, met volop plek voor het hele gezin en alle voorzieningen als station en basisscholen dichtbij. BEGANE GROND – LEEFRUIMTE MET EXTRA’S Bij binnenkomst valt direct de ruimte en authentieke stijl op. Aan de voorzijde van de woning is plek voor een grote eettafel, ideaal voor lange diners of gezellige avonden met vrienden. In het midden van de woning bevindt zich de zitkamer met gezellige gashaard, een warme plek om samen te komen en te ontspannen. Aansluitend tref je de keuken aan met openslaande deuren naar de tuin, uitgevoerd met veel werkruimte en kastruimte. Achter de keuken vind je een tweede hal die toegang biedt tot het toilet en een praktische berging met CV-installatie. Daarna volgt een extra badkamer met douche, wastafel en ruimte voor de wasmachine en droger. Helemaal aan de achterzijde bevindt zich een werkkamer: ideaal als kantoor of praktijk aan huis met eigen opgang of hobbyruimte. EERSTE VERDIEPING – DRIE SLAAPKAMERS EN BADKAMER Op de eerste verdieping zijn drie netjes afgewerkte slaapkamers. De kamer aan de achterzijde strekt zich uit over de volle breedte met veel ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote garderobekast; de andere twee slaapkamers aan de voorzijde zijn geschikt als slaap- of werkkamer. De badkamer is modern ingericht en voorzien van een ligbad met douche, wastafelmeubel, handdoekenkast en toilet. TWEEDE VERDIEPING – TWEE EXTRA SLAAPKAMERS De zolderverdieping biedt nog eens twee slaapkamers, elk met voldoende stahoogte en bergruimte achter de knieschotten. Daarmee beschikt de woning in totaal over vijf volwaardige slaapkamers, zodat iedereen een eigen plek heeft. TUIN, VERANDA EN GARAGE De achtertuin is diep en zonnig met meerdere terrassen en een trampoline en nodigt uit tot buitenleven. Achter in de tuin vind je een ruime dubbele garage met zolderverdieping – ideaal voor opslag, klussen of een hobby aan huis. Aangrenzend ligt een sfeervolle veranda, waar je het hele jaar door beschut kunt genieten. DUURZAAMHEID De woning is al gedeeltelijk verduurzaamd, met onder andere verbeterde isolatie, nieuwe CV ketel (2023) en HR++ glas op de benedenverdieping. Er zijn mogelijkheden om dit nog verder uit te breiden, zodat het huis volledig toekomstbestendig wordt. BIJZONDERHEDEN - Jaren 30 woning - Twee-onder-een-kapwoning met royale uitstraling - Vijf slaapkamers plus extra werkkamer op de begane grond - Twee badkamers, één op de begane grond en één op de eerste verdieping - Diepe achtertuin met dubbele garage, veranda en zolderverdieping boven de garage - Gedeeltelijk verduurzaamd - Instapklaar en zeer geschikt voor (grote) gezinnen Kortom: Kostverloren 19 biedt ruimte, sfeer en mogelijkheden in overvloed – een gezinswoning waar je jarenlang met plezier zult wonen in het hart van Veenendaal!

Mortgage berekenen

€ 600.000

Cost of copper (estimated): € 13.850

2% transfer tax (€ 12.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 613.850

3,26%

Yearly

%

€ 30.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 600.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
6 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
134 m²
Land area
401 m²
Content
460 m³

Construction and Energy

Year of construction
1930
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Schilddak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Proline NxT HRC30 CW5 (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin
Parking
Betaald parkeren, op afgesloten terrein, op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Garage type
Vrijstaande houten garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
04-10-2025
Sale date
21-02-2026

Bathroom facilities

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3905

Google Maps

Veenendaal on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Veenendaal

Residential and neighborhood statistics in Veenendaal

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Veenendaal. In 2026 were there 70.799 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 394.000.

Residents

70.799

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 394.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.223

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Veenendaal
Year Residents
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

Annual WOZ value

WOZ value per year in Veenendaal
Year Average WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Education level

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Origin of residents (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

8.354

Label C

8.320

Label B

5.401

Label D

2.259

Label E

1.833

Label G

1.497

Label F

1.367

Label A+

999

Label A+++

962

Label A++

716

Label A++++

77

Label A+++++

15

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Veenendaal
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.770

Huurwoning

Gas: 620 • Electricity: 2.010

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.840

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.970

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricity: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricity: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricity: 3.160

Business activity in Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Total number of company establishments: 9.020

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Veenendaal
Period Crimes
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Veenendaal.

Frequently asked questions about living in Veenendaal

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer houses in Veenendaal

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.