Jump to content
Logo of Ditters - Veenendaal

Markt 2 E

3901DM Veenendaal • Utrecht

Available

€ 349.500

Cost of copper (estimated): € 8.840

2% transfer tax (€ 6.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 358.340

Purchase price /m²: € 5.461

Photo Gallery

Markt 2 E Veenendaal
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Markt 2 E - Jouw nieuwbouwwoning op de Markt is nu beschikbaar en wordt rond juni dit jaar al opgeleverd! Soms komt er een plek voorbij waarvan je meteen voelt: dit zou wel eens mijn volgende hoofdstuk kunnen zijn. Aan de Markt, precies in het bruisende hart van Veenendaal, worden drie gloednieuwe tweekamerappartementen gerealiseerd. Gelegen aan de markt en naast Kings & Queens. Een plek waar de stad altijd binnen handbereik is. Wat het project verder nog uniek maakt? De appartementen worden rond Q2 dit jaar al opgeleverd. Je hebt het voordeel van nieuwbouw maar geen dubbele lasten! Het appartement Het appartement is bereikbaar via de hoofdentree, waar ook de brievenbussen en je eigen berging zich bevinden. 2e verdieping De hal geeft toegang tot alle vertrekken. De woonkamer heeft een afmeting van maar liefst 32m² en is voorzien van grote raampartijen waardoor er heerlijk veel lichtinval aanwezig is en waar je echt kunt genieten van een prachtig uitzicht over de markt van Veenendaal. De open keuken kan geheel naar eigen wens gecreëerd worden. Via de hal is het separate toilet en de technische ruimte met witgoedaansluiting te vinden. De slaapkamer heeft een afmeting van ca. 13m², is voorzien van een groot raampartij en een vaste kast. De badkamer wordt compleet opgeleverd met tegelwerk, inloopdouche en een wastafel. Het prettige balkon is aan de achterzijde gelegen waardoor je hier heerlijk tot rust kan komen. Het balkon is gelegen op het noordoosten zodat vooral de ochtendzon goed aanwezig is. Alle woningen worden volledig afgebouwd, inclusief warmtepomp, sanitair en een keukencheque. Je hoeft niet lang te klussen, maar kunt meteen beginnen met het fijnste stuk: je nieuwe plek eigen maken. De woningen worden naar verwachting Q2 2026 opgeleverd. Je hoeft dus niet meer lang te wachten. Het appartement is voorzien van een nieuw opgerichte VvE. De Servicekosten zullen ongeveer €100,- per maand bedragen. De definitieve kosten zullen tijdens de oprichtingsvergadering vast gesteld worden. Locatie Je stapt de deur uit en staat direct tussen de winkels, koffiebars, het rumoer van markt­dagen. De spontane avondjes die ontstaan omdat je simpelweg op de juiste plek woont. Hier ontstaat spontaniteit vanzelf: een snelle koffie wordt een goed gesprek, en een ommetje verandert zomaar in een avond vol plannen. Die speelsheid geeft je dagelijks leven net dat beetje extra. Wonen aan de Markt betekent wonen in het kloppend hart van Veenendaal. Het uitgebreide winkelcentrum met een breed aanbod aan winkels, speciaalzaken, supermarkten en horecagelegenheden ligt letterlijk voor de deur. Of je nu snel een boodschap wilt doen, uitgebreid wilt winkelen of spontaan neerstrijkt op een terras; alles is binnen handbereik. Ook qua bereikbaarheid zit je hier uitstekend. Station Veenendaal-Centrum bevindt zich op korte loopafstand en biedt directe treinverbindingen richting onder andere Utrecht en Rhenen. Daarnaast zijn de uitvalswegen A12 en A30 binnen enkele minuten bereikbaar, waardoor steden als Arnhem, Utrecht en Amersfoort snel en eenvoudig aan te rijden zijn. Een locatie die stedelijke levendigheid combineert met optimaal gemak en bereikbaarheid. We kijken ernaar uit om samen met jou de volgende stap te zetten naar jouw nieuwe thuis in Veenendaal! * Hoewel deze verkooptekst met de grootst mogelijke zorg is samengesteld, kan de makelaar geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele per abuis opgenomen onjuiste of onvolledige informatie. Verder zijn de gebruikte beelden art-impressions en zijn deze voor indicatief gebruik. Je kunt hier dan ook geen rechten aan ontlenen. De kleuren in de artist-impressions zijn mogelijk niet geheel representatief voor de werkelijk toe te passen kleuren in of van het appartement.

Mortgage berekenen

€ 349.500

Cost of copper (estimated): € 8.840

2% transfer tax (€ 6.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 358.340

2,78%

Yearly

%

€ 17.475

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 349.500
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Portiekflat (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
64 m²
Content
180 m³
Building bound outdoor space
8 m²
External storage space
3 m²

Construction and Energy

Year of construction
2026
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Salvage
Inpandig
Parking
Parkeervergunningen

Planning

Available since
16-01-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche en wastafel

Additional features

  • Mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 3901

Google Maps

Veenendaal on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Veenendaal

Residential and neighborhood statistics in Veenendaal

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Veenendaal. In 2026 were there 70.799 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 394.000.

Residents

70.799

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 394.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.223

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Veenendaal
Year Residents
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

Annual WOZ value

WOZ value per year in Veenendaal
Year Average WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Education level

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Origin of residents (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

8.354

Label C

8.320

Label B

5.401

Label D

2.259

Label E

1.833

Label G

1.497

Label F

1.367

Label A+

999

Label A+++

962

Label A++

716

Label A++++

77

Label A+++++

15

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Veenendaal
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.770

Huurwoning

Gas: 620 • Electricity: 2.010

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.840

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.970

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricity: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricity: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricity: 3.160

Business activity in Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Total number of company establishments: 9.020

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Veenendaal
Period Crimes
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Veenendaal.

Frequently asked questions about living in Veenendaal

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer houses in Veenendaal

View more homes in this location.