Jump to content
Logo of Jan Zegers Makelaardij B.V.

Oudeveen 66

3905VV Veenendaal • Utrecht

Available

€ 475.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 486.350

Purchase price /m²: € 3.992

Photo Gallery

Oudeveen 66 Veenendaal
Photo 57

Description

Welkom bij deze ruime en energiezuinige tussenwoning met eigen oprit in de wijk Veenendaal-West. Met 119 vierkante meter woonoppervlakte, 5 ruime slaapkamers, 2 dakkapellen en een heerlijke aanbouw heeft de woning alles om lekker te kunnen wonen. Bovendien is de woning vrijwel volledig voorzien van kunststof kozijnen, een energielabel A, isolatie (aan gevel, dak en vloer), volledig dubbelglas, vloerverwarming, vloerverkoeling, een hybride-warmtepomp en 8 zonnepanelen. Een huis met veel potentie, zo kunnen we deze woning op de Oudeveen 66 zeker omschrijven. Zo is deze voorzien van een ruime keuken en een lichte woonkamer met een aangebouwde serre, welke voor veel lichtinval zorgt. De begane grond is voorzien van een ruime hal met toilet en grote raampartijen aan de voor- en achterzijde. 5 Volwaardige slaapkamers De woning beschikt over 5 volwaardige slaapkamers. Drie bevinden zich op de eerste verdieping en twee op zolder. De hoofdslaapkamer meet circa 13 m² en heeft hiermee meer dan genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed, een kledingkast en een tv-meubel. Slaapkamer 2 meet circa 11 m² en ligt aan de voorzijde. Slaapkamer 3 is met circa 7 m² geschikt als kinderkamer, logeerkamer of thuiswerkplek. De badkamer bestaat uit een douchecabine, toilet, ligbad, een Velux dakraam en een dubbele wastafel met omringend meubel. Zolder Op zolder treffen we twee ruime slaapkamers aan van circa 9 en 5 vierkante meter, welke beide zijn voorzien van een dakkapel. Op de overloop treffen we een wasruimte en extra opbergmogelijkheden, welke je ook achter de schotten tegenkomt. Tevens is de woning voorzien van een bergzolder. Het buitenleven De woning is gelegen op een perceel van 148 m² en beschikt hiermee over een ruime voortuin met oprit en een prettige groene achtertuin op het zuiden. Tevens bevindt zich aan de voorzijde een aangrenzende stenen berging met elektra, welke tevens vanuit binnen is te bereiken. Ligging Ook qua ligging is de locatie perfect. Winkelcentrum ''De Ellekoot'' bevindt zich op 3 minuten fietsen, met onder andere een grote Albert Heijn, een Hema, snackbar, kapper en bloemist. Station Veenendaal-West bevindt zich op dezelfde afstand als het winkelcentrum en op minder dan 5 minuten fietsen zit je op een gezellig terrasje in het centrum van Veenendaal. Bovendien liggen de opritten van de snelweg A12 op 5 minuten rijafstand van de woning. Bijzonderheden: * Prettige tussenwoning met eigen oprit * 119 vierkante meter woonoppervlakte * Bouwjaar 1982 * 5 volwaardige slaapkamers * Een uitbouw (serre) met veel lichtinval op de begane grond * Kunststof kozijnen en 2 dakkapellen * Voorzien van energielabel A en 8 zonnepanelen * Voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling * Voorzien van isolatie aan gevel, dak en vloer * Cv-ketel: Remeha HRE Kompakt (2019, huur) * Hybride warmtepomp: Elga (2017, in eigendom) * Gelegen nabij winkelcentrum ''De Ellekoot'' * Gelegen op korte afstand van het centrum * Station Veenendaal-West op 3 minuten fietsen * Oprit snelweg A12 op 4 minuten rijden Wil je deze ruime tussenwoning bezichtigen? Wees welkom en neem contact met ons op, dan plannen we een uitgebreide bezichtiging in. De informatie betreffende deze woning is door ons en onze partners zorgvuldig samengesteld. De door ons opgegeven informatie is slechts informatief van aard en aan deze ingevoerde teksten en gegevens zijn geen rechten te ontlenen.

Mortgage berekenen

€ 475.000

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 486.350

3,34%

Yearly

%

€ 23.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 475.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
119 m²
Land area
148 m²
Content
457 m³
Other enclosed space
6 m²
Backyard area
34 m²

Construction and Energy

Year of construction
1982
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HRE Kompakt (gas gestookt combiketel uit 2021, huur)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuiden
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
16-06-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3905

Google Maps

Veenendaal on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Veenendaal

Residential and neighborhood statistics in Veenendaal

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Veenendaal. In 2026 were there 70.799 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 394.000.

Residents

70.799

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 394.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.223

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Veenendaal
Year Residents
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

Annual WOZ value

WOZ value per year in Veenendaal
Year Average WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Education level

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Origin of residents (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

8.354

Label C

8.320

Label B

5.401

Label D

2.259

Label E

1.833

Label G

1.497

Label F

1.367

Label A+

999

Label A+++

962

Label A++

716

Label A++++

77

Label A+++++

15

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Veenendaal
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.770

Huurwoning

Gas: 620 • Electricity: 2.010

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.840

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.970

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricity: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricity: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricity: 3.160

Business activity in Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Total number of company establishments: 9.020

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Veenendaal
Period Crimes
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Veenendaal.

Frequently asked questions about living in Veenendaal

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer houses in Veenendaal

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.