Jump to content
Logo of Ginkel Bemmelen NVM Makelaars

Prins Willem-Alexanderpark 397

3905CM Veenendaal • Utrecht

Available

€ 320.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.250

2% transfer tax (€ 6.400) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 328.250

Purchase price /m²: € 3.299

Photo Gallery

Prins Willem-Alexanderpark 397 Veenendaal
Photo 30
Claim profile to display media.

Description

Dit ruime appartement aan Prins Willem-Alexanderpark 397 heeft precies dat beetje extra. Op de 7e verdieping geniet je van een royaal woonoppervlakte, drie ruime slaapkamers, een lichte woonkamer, een verzorgde keuken en een balkon met prachtig uitzicht. Je woont hier op een geliefde en centrale plek in Veenendaal. De supermarkt ligt om de hoek, waardoor de vergeten boodschap geen probleem is. Ook het gezellige centrum van Veenendaal ligt op loopafstand, met winkels, horeca en alle dagelijkse voorzieningen dichtbij. De Rondweg-West en station Veenendaal-West zijn snel bereikbaar. Deze woning heeft een eigen website. Neem een kijkje op prinswillem-alexanderpark397.nl. Specificaties: • Bouwjaar: 1969; • Woonoppervlakte: ca. 98 m²; • Energielabel: C. Indeling Begane grond: Je komt binnen via de verzorgde centrale entree met video-intercom, brievenbussen en toegang tot de lift. Je fiets kun je kwijt in de gezamenlijke fietsenstalling en daarnaast beschik je over een privéberging op de eerste verdieping. Eenmaal op de 7e verdieping begint het woonplezier al op de galerij, waar je meteen een mooi uitzicht over Veenendaal krijgt. Binnen stap je in een ruime hal die toegang geeft tot de verschillende vertrekken. De woonkamer is licht, ruim en prettig in te delen, met voldoende plek voor een comfortabele zithoek én een gezellige eettafel. Grote raampartijen halen het daglicht royaal naar binnen. En dan dat uitzicht: tot aan de bossen van de Utrechtse Heuvelrug! De keuken is tijdloos en keurig afgewerkt met hoogglans witte boven- en onderkasten en een donker werkblad. Een fijne, praktische plek waar je met gemak je dagelijkse maaltijden bereidt. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Ook is er een close-in boiler aanwezig voor warm water. Het appartement beschikt over drie ruime slaapkamers, allemaal met een fijne maatvoering en daardoor goed bruikbaar. De hoofdslaapkamer is rustig gelegen en beschikt over een walk-in closet, waardoor kleding, schoenen en andere spullen netjes uit het zicht blijven. Vanuit deze kamer stap je bovendien zo het balkon op, ideaal voor een frisse start van de dag. De twee andere slaapkamers liggen aan de galerijzijde en zijn eveneens royaal van formaat. Perfect als slaapruimte, werkkamer of logeerkamer. De badkamer is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en volledig betegeld. De ruimte is voorzien van een inloopdouche en een wastafel met nieuw meubel. Fris, verzorgd en praktisch ingericht. Daarnaast is er een grote seperate wasruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Balkon Het balkon voelt als een klein privé-uitkijkpunt boven de stad. Hier geniet je van een vrij uitzicht over Veenendaal en zie je de levendigheid beneden, zonder er middenin te zitten. Een kop koffie in de ochtend, een rustig moment aan het einde van de dag of gewoon even de frisse lucht in: dit is zo’n plek die je vaker gebruikt dan je vooraf denkt. Goed om te weten • energielabel C aanwezig; • gezamenlijke tuin, fietsenstalling en fitnessruimte voor bewoners; • verwarming via blokverwarming; • boiler aanwezig, huur; • actieve VvE, servicekosten bedragen € 331,50 per maand, inclusief stookkosten van € 102,93; • aanvaarding in overleg; Dit appartement combineert ruimte, licht en uitzicht met een bijzonder praktische ligging. Je woont hier centraal, comfortabel en met alles dichtbij, terwijl je thuis juist geniet van rust en een prachtig uitzicht vanaf de 7e verdieping. Ben je nieuwsgierig geworden naar Prins Willem-Alexanderpark 397? Neem dan contact op met ons kantoor voor het plannen van een bezichtiging. We laten je dit fijne appartement graag van dichtbij ervaren. Hoewel deze verkooptekst met de grootst mogelijke zorg is samengesteld, kan de makelaar geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele per abuis opgenomen onjuiste of onvolledige informatie.

Mortgage berekenen

€ 320.000

Cost of copper (estimated): € 8.250

2% transfer tax (€ 6.400) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 328.250

2,78%

Yearly

%

€ 16.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 320.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Galerijflat (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
7e woonlaag

Areas and volumes

Living area
97 m²
Content
321 m³
Building bound outdoor space
12 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1969
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler (huur)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
22-05-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 3905

Google Maps

Veenendaal on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Veenendaal

Residential and neighborhood statistics in Veenendaal

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Veenendaal. In 2026 were there 70.799 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 394.000.

Residents

70.799

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 394.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.223

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Veenendaal
Year Residents
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

Annual WOZ value

WOZ value per year in Veenendaal
Year Average WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Education level

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Origin of residents (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

8.354

Label C

8.320

Label B

5.401

Label D

2.259

Label E

1.833

Label G

1.497

Label F

1.367

Label A+

999

Label A+++

962

Label A++

716

Label A++++

77

Label A+++++

15

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Veenendaal
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.770

Huurwoning

Gas: 620 • Electricity: 2.010

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.840

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.970

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricity: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricity: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricity: 3.160

Business activity in Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Total number of company establishments: 9.020

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Veenendaal
Period Crimes
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Veenendaal.

Frequently asked questions about living in Veenendaal

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer houses in Veenendaal

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.