Jump to content
Logo of HJT Makelaars B.V.

Punter 3

3904ZZ Veenendaal • Utrecht

Sold

€ 475.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 486.350

Purchase price /m²: € 3.492

Photo Gallery

Punter 3 Veenendaal
Photo 46
Claim profile to display media.

Description

RUIME SPLITLEVEL TUSSENWONING IN KINDVRIENDELIJKE WIJK In de populaire en kindvriendelijke Schepenbuurt in Veenendaal-West staat deze verrassend ruime splitlevel tussenwoning met vijf slaapkamers, twee dakkapellen en een zonnige, onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zuidoosten. De woning ligt aan een rustig woonerf met speelvoorzieningen in de directe omgeving – ideaal voor jonge gezinnen. Ligging Voorzieningen zoals winkelcentrum De Ellekoot, het Bruïneplein en de NS-stations Veenendaal-West en Veenendaal-Centrum bevinden zich op korte afstand. Een fijne woonomgeving met zowel rust als gemak binnen handbereik. Indeling Begane grond Via de overdekte entree kom je in de hal met meterkast, toilet (met fontein), inbouwkast en toegang tot de eetkamer aan de voorzijde van de woning. Enkele treden lager bevindt zich de royale, tuingerichte woonkamer met schuifpui naar de achtertuin. De open keuken is praktisch opgesteld met een wandopstelling én spoeleiland en voorzien van moderne inbouwapparatuur, waaronder een 6-pits gasfornuis met wokbrander, combi-oven, vaatwasser en afzuigkap. De begane grond is afgewerkt met donkergrijze plavuizen en voorzien van comfortabele vloerverwarming. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De royale hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde en beslaat de volledige breedte van de woning. Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één met vaste kast en toegang tot een balkon. De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een douche, wastafelmeubel en tweede toilet. Op deze verdieping ligt een laminaatvloer. Tweede verdieping De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap. Hier bevinden zich twee ruime zolderkamers, beide voorzien van een dakkapel (geplaatst in 2022) wat zorgt voor veel licht en ruimte. Eén van de kamers biedt toegang tot de tweede zolderkamer, waar tevens de wasmachineaansluiting en c.v.-installatie zijn gesitueerd. Achter de knieschotten is veel praktische bergruimte beschikbaar. Tuin De zonnige achtertuin is gelegen op het zuidoosten, volledig betegeld en voorzien van een overkapping met daarachter een stenen berging. De tuin is bereikbaar via een achterom. Kenmerken • Energielabel A • Kunststof kozijnen met HR++ glas • Vloerverwarming in woonkamer en keuken • Voorzien van 10 zonnepanelen • Verwarming en warm water via Remeha Tzerra cv-ketel (2023) • Dakkapellen geplaatst in 2022 • Rolluiken op beide dakkapellen en de hoofdslaapkamer • Woonoppervlakte: 136 m² • Inhoud: 466 m³ • Perceeloppervlakte: 142 m² • Bouwjaar: 1979 Aanvaarding in overleg

Mortgage berekenen

€ 475.000

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 486.350

3,04%

Yearly

%

€ 23.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 475.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning (split-level woning)

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
136 m²
Land area
142 m²
Content
466 m³
Building bound outdoor space
2 m²
External storage space
7 m²
Backyard area
63 m²

Construction and Energy

Year of construction
1979
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Rmeha Tzerra ace 39c CW5 (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
19-06-2025
Sale date
22-10-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3904

Google Maps

Veenendaal on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Veenendaal

Residential and neighborhood statistics in Veenendaal

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Veenendaal. In 2026 were there 70.799 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 394.000.

Residents

70.799

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 394.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.223

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Veenendaal
Year Residents
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

Annual WOZ value

WOZ value per year in Veenendaal
Year Average WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Education level

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Origin of residents (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

8.354

Label C

8.320

Label B

5.401

Label D

2.259

Label E

1.833

Label G

1.497

Label F

1.367

Label A+

999

Label A+++

962

Label A++

716

Label A++++

77

Label A+++++

15

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Veenendaal
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.770

Huurwoning

Gas: 620 • Electricity: 2.010

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.840

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.970

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricity: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricity: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricity: 3.160

Business activity in Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Total number of company establishments: 9.020

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Veenendaal
Period Crimes
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Veenendaal.

Frequently asked questions about living in Veenendaal

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer houses in Veenendaal

View more homes in this location.