Jump to content
Logo of Diepeveen Makelaars

Schrijverspark 145 02

3901PH Veenendaal • Utrecht

Sold

€ 262.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.100

2% transfer tax (€ 5.250) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 269.600

Purchase price /m²: € 4.166

Photo Gallery

Schrijverspark 145 02 Veenendaal
Photo 27
Claim profile to display media.

Description

Dit keurig afgewerkte 3-KAMERAPPARTEMENT is helemaal klaar voor nieuwe bewoners! Het appartement is gelegen op de derde verdieping van de Heyermansflat en combineert comfortabel wonen met een verrassend groen en waterrijk uitzicht. De lichte woonkamer vormt het hart van de woning en biedt, dankzij de zuidligging, volop zonlicht. Aangrenzend vindt u het zonnige balkon, waar u in alle rust uitkijkt over de waterpartij en een groenstrook. Verder beschikt het appartement over een nette hoekkeuken, badkamer en twee ruime slaapkamers. Op de begane grond is bovendien een eigen BERGING aanwezig. De ligging is ideaal: midden in het centrum van Veenendaal, met winkels, horeca en overige voorzieningen op loopafstand. Tegelijkertijd woont u hier verrassend rustig, mede dankzij het autoluwe karakter van het Schrijverspark. Bouwjaar: 1963. Woonoppervlakte: 63 m². Energielabel: volgt. Indeling: Begane grond: Op de begane grond bevindt zich de centrale entree met brievenbussen en toegang tot het trappenhuis. Van hieruit zijn de verschillende woonverdiepingen bereikbaar. Het te koop geboden appartement is gelegen op de derde verdieping. Derde verdieping: via de galerij en de eigen entree komen we in de hal. Deze is voorzien van een garderobehoek en een royale bergkast met daarin de wasmachineaansluiting en de meterkast (6 groepen). Vanuit de hal is tevens de separate toiletruimte bereikbaar. De toiletruimte is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een staand toilet. De hal loopt over in de woonkamer, die met circa 24 m² een fijne leefruimte biedt. De lichte laminaatvloer, gesausde wanden en hoge plinten zorgen voor een verzorgde en eigentijdse uitstraling. Dankzij de grote raampartij en de gunstige ligging op het zuiden is dit een bijzonder lichte en zonnige ruimte. Vanuit de woonkamer is het balkon toegankelijk. Deze buitenruimte van 4,0 m² is eveneens op het zuiden gelegen en biedt een heerlijk uitzicht over een waterpartij, een groenstrook en de verkeersluwe straat. De dichte keukenruimte (ca. 6 m²) is gesitueerd aan de galerijzijde, nabij de entree. In dit vertrek, dat is ingericht met een laminaatvloer, staat een nette hoekkeuken opgesteld. Deze is afgewerkt met gladde blauwkleurige fronten, rvs handgrepen en een kunststof aanrechtblad. Op de achterwanden is betegeling aangebracht. De keuken beschikt over een gaskookplaat, vaatwasser en anderhalve spoelbak. Verder is in de ruimte de C.V.-ketel (Nefit Proline HRC 24/CW4, '16) opgesteld. Via de keuken is de badkamer (2,2 m²) toegankelijk. Deze ruimte is netjes ingericht en heeft een frisse uitstraling dankzij de betegeling in diverse tinten. Er is een kwartronde douchecabine aanwezig, een wastafel en een designradiator. De badkamer kan op mechanische wijze geventileerd worden. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de galerijzijde en heeft een oppervlakte van circa 12,2 m². Deze kamer is voorzien van een grijze laminaatvloer met een tegelmotief, gesausde wanden en beschikt over een grote, vaste kastenwand. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van het appartement, naast de zithoek, en biedt met circa 11,2 m² eveneens een prettig formaat. Deze kamer is afgewerkt met tapijt, heeft gesausde wanden en beschikt over een toegangsdeur naar het voornoemde balkon. Aanvullend: - de servicekosten bedragen € 129,95 euro per maand; - de huur van de C.V.-ketel bedraagt € 26,91 euro per maand; - aanvaarding: in overleg. Voorkeur verkoper: eind februari of begin maart 2026. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 262.500

Cost of copper (estimated): € 7.100

2% transfer tax (€ 5.250) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 269.600

2,78%

Yearly

%

€ 13.125

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 262.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, galerijflat

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
63 m²
Content
180 m³
Building bound outdoor space
4 m²
External storage space
9 m²

Construction and Energy

Year of construction
1963
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Proline HRC 24/CW7 (gas gestookt combiketel uit 2016, huur)
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Box
Parking
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
29-12-2025
Sale date
01-03-2026

Bathroom facilities

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3901

Google Maps

Veenendaal on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Veenendaal

Residential and neighborhood statistics in Veenendaal

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Veenendaal. In 2026 were there 70.799 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 394.000.

Residents

70.799

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 394.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.223

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Veenendaal
Year Residents
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

Annual WOZ value

WOZ value per year in Veenendaal
Year Average WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Education level

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Origin of residents (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

8.354

Label C

8.320

Label B

5.401

Label D

2.259

Label E

1.833

Label G

1.497

Label F

1.367

Label A+

999

Label A+++

962

Label A++

716

Label A++++

77

Label A+++++

15

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Veenendaal
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.770

Huurwoning

Gas: 620 • Electricity: 2.010

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.840

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.970

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricity: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricity: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricity: 3.160

Business activity in Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Total number of company establishments: 9.020

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Veenendaal
Period Crimes
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Veenendaal.

Frequently asked questions about living in Veenendaal

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer houses in Veenendaal

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.