Jump to content
Logo of Jan Zegers Makelaardij B.V.

Vendelseweg 2 B

3905LD Veenendaal • Utrecht

Sold
Award: Best Broker in Veenendaal

Photo Gallery

Vendelseweg 2 B Veenendaal
Photo 2

Description

Ben je op zoek naar een sfeervol en charmant appartement, vlakbij het gezellige centrum van Veenendaal? Dan ben je van harte welkom op de Vendelseweg 2b! Het appartement is voorzien van 70 m² woonoppervlakte, 2 ruime slaapkamers, een nette keuken en een moderne badkamer. Bovendien ligt het appartement op een steenworp afstand van het gezellige centrum van Veenendaal en de opritten van snelweg A12. Met de trap lopen we naar de bovenste verdieping, waar we nummer 2b treffen. Zodra we de living binnenlopen valt direct de charme en sfeer van dit monumentale appartement op. De living bestaat uit een riante ruimte van circa 10 meter lang, welke is voorzien van een open keuken (bouwjaar 2018) en een zitgedeelte, onder de karakteristieke kap van dit pand. De kap is voorzien van 3 dakramen, welke zorgen voor voldoende daglicht in de woning. De slaapkamers: Het appartement beschikt over 2 ruime slaapkamers. De hoofdslaapkamer meet circa 16 m² en biedt meer dan voldoende plaats voor een tweepersoonsbed, een grote kledingkast, een bureau en/of een tv-meubel. De tweede slaapkamer meet circa 8 m² en is daarmee groot genoeg als extra slaapkamer, hobbyruimte of thuiswerkplek. Beide slaapkamers beschikken over grote raampartijen, welke zijn voorzien van een draai-kiepfunctie. De badkamer en het toilet: De badkamer is in 2018 gerenoveerd en is onder andere voorzien van een inloopdouche, een modern wastafelmeubel met spiegel en een toilet. De ligging: Het appartement ligt op circa 400 meter (1 minuut fietsafstand en 3 minuten lopen) vanaf winkelcentrum ‘’De Scheepjeshof’’, middenin het gezellige centrum van Veenendaal. Binnen een aantal minuten vanaf jouw appartement zit je op een van de gezellige terrasjes van Veenendaal of ben je bij een van de leuke restaurants en winkels in het centrum. De oprit van snelweg A12 bevindt zich op 1,2 kilometer (3 minuten rijden) vanaf het appartement en de (basis)scholen bevinden zich in de nabije omgeving. Geïnteresseerd? Neem snel contact op voor een bezichtiging! Bijzonderheden: * Gerenoveerd 3-kamer appartement * 70 vierkante meter woonoppervlakte * 2 slaapkamers * Open keuken met veel opbergruimte * Nette badkamer met toilet * Energielabel B * Servicekosten € 195,14 per maand (incl. voorschot stookkosten) * Cv-ketel: Intergas HRE Kompakt (bouwjaar 2021, in eigendom) * Dichtbij de supermarkten en het centrum van Veenendaal * Dichtbij het openbaar vervoer en de snelweg A12 De koopovereenkomst wordt voorzien van een ‘’Niet-zelfbewoningsclausule’’, de verkoper heeft zelf niet in de woning gewoond. Maak snel een afspraak. Wij verwelkomen je graag voor een bezichtiging! De informatie betreffende deze woning is door ons en onze partners zorgvuldig samengesteld. De door ons opgegeven informatie is slechts informatief van aard en aan deze ingevoerde teksten en gegevens zijn geen rechten te ontlenen.

Mortgage berekenen

€ 279.000

Cost of copper (estimated): € 7.430

2% transfer tax (€ 5.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 286.430

2,78%

Yearly

%

€ 13.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 279.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
70 m²
Content
315 m³
External storage space
1 m²

Construction and Energy

Year of construction
1901
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Schilddak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HRE Kompakt (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum en in woonwijk
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
29-08-2025
Sale date
06-01-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3905

Google Maps

Veenendaal on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Veenendaal

Residential and neighborhood statistics in Veenendaal

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Veenendaal. In 2026 were there 70.799 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 394.000.

Residents

70.799

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 394.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.223

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Veenendaal
Year Residents
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

Annual WOZ value

WOZ value per year in Veenendaal
Year Average WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Education level

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Origin of residents (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

8.354

Label C

8.320

Label B

5.401

Label D

2.259

Label E

1.833

Label G

1.497

Label F

1.367

Label A+

999

Label A+++

962

Label A++

716

Label A++++

77

Label A+++++

15

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Veenendaal
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.770

Huurwoning

Gas: 620 • Electricity: 2.010

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.840

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.970

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricity: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricity: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricity: 3.160

Business activity in Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Total number of company establishments: 9.020

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Veenendaal
Period Crimes
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Veenendaal.

Frequently asked questions about living in Veenendaal

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer houses in Veenendaal

View more homes in this location.