Jump to content
Logo of VC Makelaars

Vlindertuin 17

3905LN Veenendaal • Utrecht

Sold

€ 375.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 384.350

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Vlindertuin 17 Veenendaal
Photo 24
Claim profile to display media.

Description

Laat u verrassen door dit fraaie driekamerappartement van ca. 78 m² met loggia op het westen. Want met trots presenteren wij u Vlindertuin 17. De woonruimte bevindt zich op de eerste verdieping en beschikt tevens over een berging op de begane grond. Het afwerkingsniveau is overall net, de keuken is modern en daarmee een zeer gezellige plek om aan te schuiven bij de baropstelling of naar hartenlust uw kookkunsten uit te oefenen. Ook de loggia is een fijne plek om in de avonduren nog na te genieten van de dag. Wat betreft de badkamer: keurig en ruim van opzet. Er zijn twee slaapkamers aanwezig en tevens een ruime, inpandige berging met wasmachineaansluiting en aldaar ook de cv-opstelling. Uiteraard heeft het appartement nog meer te bieden, maar daarover later. Qua energielabel heeft dit appartement een label A. “De Vlindertuin” is een heerlijk appartementencomplex (met lift), op loopafstand van het bruisende winkelhart van Veenendaal. Ook NS-treinstation Veenendaal-De Klomp evenals de op- en afritten van de A12 maken deze locatie interessant als u regelmatig met woon-/werkverkeer te maken hebt. Bent u benieuwd naar dit appartement? Bekijk dan de foto’s, lees de tekst, bekijk de plattegronden en maak snel uw bezichtigingsafspraak met een van onze makelaars. We leiden u graag rond! Indeling Via de centrale entree met intercominstallatie, brievenbustableau en lift bereiken we via de galerij de entree van het verzorgde appartement op de eerste verdieping. De ruime hal geeft direct toegang tot alle vertrekken: de meterkast, twee slaapkamers, de separate toiletruimte, de badkamer, de inpandige berging en de woonkamer. Daarnaast beschikt u over een eigen (fietsen)berging op de begane grond. De slaapkamers bestaan uit een logeer/kantoorkamer en een masterbedroom welke ruim is van formaat. Beide ruimtes zijn netjes afgewerkt. De badkamer is keurig en compleet ingericht met een inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en radiator. In het separate washok (de inpandige berging) bevinden zich de cv-ketel (eigendom, bouwjaar 2010) en aansluitingen voor wasmachine en droger; praktisch en uit het zicht. Mechanische ventilatie verzorgt de afzuiging in o.a. keuken en badkamer. Wanneer we de woonkamer binnenlopen, verwelkomt de lichte ruimte ons. Door de brede raampartijen is er volop natuurlijk licht. Hier is royaal plek voor zowel een comfortabele zithoek als een grote eettafel, met toegang tot de loggia op het westen—heerlijk voor de avondzon. De woonkamer is afgewerkt met een laminaatvloer en wordt verwarmd via radiatoren. Aansluitend aan de woonkamer vinden we de open en moderne keuken. Deze is functioneel ingericht en voorzien van inbouwapparatuur: een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en vriezer (overwegend Bosch), plus een combimagnetron van Etna (ca. 2 maanden oud). Hier kookt u met gemak een snelle maaltijd of een uitgebreid diner, terwijl u prettig in contact blijft met uw gezelschap. Bijzonderheden • Het bouwjaar van het appartement betreft ca. 2010. • De woning heeft een woonoppervlakte van ca. 78 m². • Driekamerappartement (twee slaapkamers) met een eigen berging en in de directe omgeving treft u openbare parkeerplaatsen. • De servicekosten van de VvE bedragen € 185,61 per maand. • De gehele woning beschikt over dubbelglas. • Definitief energielabel A aanwezig. • Benieuwd of u deze woning kunt financieren? Aarzel dan niet en laat u vrijblijvend doorverwijzen naar een van de Erkende Hypotheekadviseurs uit ons netwerk. • Aanvaarding in overleg. • In de koopakte wordt een niet-zelfbewoningsclausule opgenomen, aangezien de verkopers de woning zelf niet bewoond hebben. • Deze presentatie is met zorg samengesteld op basis van de beschikbare gegevens en informatie. Desondanks kunnen aan de inhoud van deze verkoop tekst geen rechten worden ontleend. Afmetingen, oppervlakten en andere details zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid. VC Makelaars B.V. is niet aansprakelijk voor eventuele fouten of onvolkomenheden in deze informatie.

Mortgage berekenen

€ 375.000

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 384.350

2,78%

Yearly

%

€ 18.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 375.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, galerijflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
79 m²
Content
260 m³
Building bound outdoor space
6 m²
External storage space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
2010
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR-cv-combiketel (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Zie akte
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Salvage
Box
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
13-08-2025
Sale date
14-09-2025

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 3905

Google Maps

Veenendaal on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Veenendaal

Residential and neighborhood statistics in Veenendaal

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Veenendaal. In 2026 were there 70.799 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 394.000.

Residents

70.799

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 394.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.223

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Veenendaal
Year Residents
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

Annual WOZ value

WOZ value per year in Veenendaal
Year Average WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Education level

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Origin of residents (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

8.354

Label C

8.320

Label B

5.401

Label D

2.259

Label E

1.833

Label G

1.497

Label F

1.367

Label A+

999

Label A+++

962

Label A++

716

Label A++++

77

Label A+++++

15

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Veenendaal
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.770

Huurwoning

Gas: 620 • Electricity: 2.010

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.840

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.970

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricity: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricity: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricity: 3.160

Business activity in Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Total number of company establishments: 9.020

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Veenendaal
Period Crimes
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Veenendaal.

Frequently asked questions about living in Veenendaal

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer houses in Veenendaal

View more homes in this location.