Jump to content
Logo of Robin Makelaardij

Ceciliastraat 5

5465RZ Veghel • Noord-Brabant

Sold

€ 775.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 17.350

2% transfer tax (€ 15.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 792.350

Purchase price /m²: € 3.399

Photo Gallery

Ceciliastraat 5 Veghel
Photo 54
Claim profile to display media.

Description

Deze jonge vrijstaande woning op zoek naar nieuwe bewoners! De woning is in 2017 degelijk gebouwd en nagenoeg onderhoudsvrij. Met een royale woonkamer, overkapping in de tuin en drie flinke slaapkamers, kun je hier alle kanten op. Bij binnenkomst valt direct de keurige afwerking op. In de hal vind je een praktische bergkast en de trapopgang naar boven. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en strak afgewerkte wanden, instapklaar dus! De royale woonkamer geniet van veel daglicht dankzij de grote raampartijen rondom. De erker aan de voorzijde geeft de ruimte een speels effect en biedt extra sfeer. Dankzij de ruime indeling is er voldoende plek voor zowel een comfortabele zithoek als een speelhoek of werkplek. De eetkamer is eveneens royaal en staat in open verbinding met de keuken. Hier kun je met gemak een grote eettafel kwijt om met familie of vrienden uitgebreid te tafelen. De schuifpui verbindt binnen met buiten en geeft direct toegang tot de overkapping in de achtertuin — een heerlijke plek om beschut te genieten, ook bij minder mooi weer. Deze overkapping zou desgewenst eenvoudig bij de woning betrokken kunnen worden. De moderne keuken is uitgevoerd in neutrale tinten en uitgerust met diverse inbouwapparatuur: een 5-pits gasfornuis, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Alles wat je nodig hebt om fijn te koken! Via het achterportaal (ook bereikbaar via de achterom) heb je toegang tot een nette toiletruimte, afgewerkt met antraciet vloertegels en witte wandtegels. Ook de garage is hier bereikbaar: een verrassend complete ruimte met vloerverwarming, warm/koud wateraansluiting, witgoedaansluitingen en zicht op de tuin. Ideaal als hobbyruimte, werkplek of zelfs als extra woonruimte. Via een vaste trap is ook de bergzolder boven de garage bereikbaar. Op de eerste verdieping bevinden zich drie royale slaapkamers, allemaal ruim genoeg voor een tweepersoonsbed. De ouderslaapkamer beschikt over een fijne inloopkast, en ook één van de andere kamers heeft een praktische bergruimte die eveneens als inloopkast kan dienen. De gehele verdieping is voorzien van een stijlvolle houtlook vinylvloer met daaronder wederom vloerverwarming. De badkamer is ruim opgezet met een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel met meubel én twee grote ramen voor volop daglicht. De aparte toiletruimte met wandcloset is bereikbaar via de overloop. Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping, die is opgedeeld in twee delen. Aan de achterzijde bevindt zich de technische ruimte met de wasmachine- en drogeraansluitingen, de WTW-unit en de CV-ketel. De andere ruimte is ingericht als logeerkamer. Beide delen zijn eventueel in te richten als extra slaapkamer, bijvoorbeeld door het plaatsen van een extra dakraam. De woning ligt in het dorp Zijtaart, centraal tussen de A50 en N279, met uitstekende verbindingen richting Eindhoven, ’s-Hertogenbosch en Uden. In het dorp zijn diverse voorzieningen zoals een basisschool, kinderopvang en horeca. Voor uitgebreide voorzieningen ligt de levendige Noordkade in Veghel op slechts 5 km afstand, met o.a. een supermarkt, theater, bioscoop en diverse restaurants. Fijne feitjes op een rij: - Volledig uitgevoerd met kunststof kozijnen - Onderhoudsvriendelijk: géén buitenschilderwerk nodig - Begane grond én verdieping voorzien van vloerverwarming - Garage eenvoudig om te bouwen tot slaap-/badkamer op de begane grond - Drie royale slaapkamers, plus zolder met logeerkamer en extra ruimte - Luxe badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel - Keurig afgewerkt, instapklaar en met veel lichtinval

Mortgage berekenen

€ 775.000

Cost of copper (estimated): € 17.350

2% transfer tax (€ 15.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 792.350

3,04%

Yearly

%

€ 38.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 775.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
228 m²
Land area
482 m²
Content
907 m³
Other enclosed space
9 m²
Building bound outdoor space
49 m²
Backyard area
282 m²

Construction and Energy

Year of construction
2017
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel, gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Proline nxt 24cw4 (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport en inpandig
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
19-09-2025
Sale date
21-02-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garage facilities

Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5465

Google Maps

Geographical overview Veghel

Spatial overview of the work area in Veghel

Residential and neighborhood statistics in Veghel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Veghel. In 2025 were there 34.805 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 416.000.

Residents

34.805

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 416.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.185

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Veghel
Year Residents
2021 32.585
2022 33.345
2023 33.895
2024 34.455
2025 34.805

Annual WOZ value

WOZ value per year in Veghel
Year Average WOZ
2021 EUR 284.000
2022 EUR 315.000
2023 EUR 375.000
2024 EUR 390.000
2025 EUR 416.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 7.340 0-15: 5.305 15-25: 3.750 25-45: 9.075 45-65: 9.335

Education level

Hoger

7.640

Praktisch

7.110

Middelbaar

11.450

Origin of residents (2025)

Europa

3.795

Nederland

25.630

Buiten Europa

5.375

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.513
Appartementen 3.504
Tussenwoningen 5.417
Vrijstaande woningen 2.834
Twee-onder-één-kap woningen 1.573

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 274
1900 tot 1925 188
1925 tot 1950 396
1950 tot 1970 2.948
1970 tot 1980 2.642
1980 tot 1990 1.979
1990 tot 2000 1.700
2000 tot 2010 1.315
2010 tot 2020 1.258
2020 en later 1.158

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

4.312

Label C

4.307

Label B

2.841

Label D

1.129

Label F

600

Label G

594

Label A+++

585

Label A+

500

Label E

439

Label A++

316

Label A++++

134

Label A+++++

11

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Veghel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.270 3.130
2021 1.410 3.190
2022 1.080 2.970
2023 910 2.850
2024 860 2.950

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.720

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.210

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.860

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricity: 4.340

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.400

Business activity in Veghel (2025)

Handel en HORECA 790
Nijverheid en energie 815
Zakelijke dienstverlening 1.020
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 150
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 260
Cultuur, recreatie en overige diensten 455

Total number of company establishments: 4.485

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Veghel
Period Crimes
jan 2025 101
jan 2026 93
jul 2025 92
jun 2025 91
mei 2025 120
mrt 2025 113
nov 2024 91
nov 2025 81
okt 2024 85
okt 2025 114
sep 2024 83
sep 2025 100

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Veghel.

Frequently asked questions about living in Veghel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Veghel?

Veghel telt in 2025 ongeveer 34.805 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veghel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veghel is in 2025 circa € 416.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veghel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.185 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veghel?

In Veghel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.417 woningen.

Meer houses in Veghel

View more homes in this location.