Ir directamente al contenido
Logotipo de Robin Makelaardij

Ceciliastraat 5

5465RZ Veghel • Noord-Brabant

Vendido

€ 775.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 792.350

Precio de compra /m²: € 3.399

Galería de fotos

Ceciliastraat 5 Veghel
Foto 54
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze jonge vrijstaande woning op zoek naar nieuwe bewoners! De woning is in 2017 degelijk gebouwd en nagenoeg onderhoudsvrij. Met een royale woonkamer, overkapping in de tuin en drie flinke slaapkamers, kun je hier alle kanten op. Bij binnenkomst valt direct de keurige afwerking op. In de hal vind je een praktische bergkast en de trapopgang naar boven. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en strak afgewerkte wanden, instapklaar dus! De royale woonkamer geniet van veel daglicht dankzij de grote raampartijen rondom. De erker aan de voorzijde geeft de ruimte een speels effect en biedt extra sfeer. Dankzij de ruime indeling is er voldoende plek voor zowel een comfortabele zithoek als een speelhoek of werkplek. De eetkamer is eveneens royaal en staat in open verbinding met de keuken. Hier kun je met gemak een grote eettafel kwijt om met familie of vrienden uitgebreid te tafelen. De schuifpui verbindt binnen met buiten en geeft direct toegang tot de overkapping in de achtertuin — een heerlijke plek om beschut te genieten, ook bij minder mooi weer. Deze overkapping zou desgewenst eenvoudig bij de woning betrokken kunnen worden. De moderne keuken is uitgevoerd in neutrale tinten en uitgerust met diverse inbouwapparatuur: een 5-pits gasfornuis, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Alles wat je nodig hebt om fijn te koken! Via het achterportaal (ook bereikbaar via de achterom) heb je toegang tot een nette toiletruimte, afgewerkt met antraciet vloertegels en witte wandtegels. Ook de garage is hier bereikbaar: een verrassend complete ruimte met vloerverwarming, warm/koud wateraansluiting, witgoedaansluitingen en zicht op de tuin. Ideaal als hobbyruimte, werkplek of zelfs als extra woonruimte. Via een vaste trap is ook de bergzolder boven de garage bereikbaar. Op de eerste verdieping bevinden zich drie royale slaapkamers, allemaal ruim genoeg voor een tweepersoonsbed. De ouderslaapkamer beschikt over een fijne inloopkast, en ook één van de andere kamers heeft een praktische bergruimte die eveneens als inloopkast kan dienen. De gehele verdieping is voorzien van een stijlvolle houtlook vinylvloer met daaronder wederom vloerverwarming. De badkamer is ruim opgezet met een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel met meubel én twee grote ramen voor volop daglicht. De aparte toiletruimte met wandcloset is bereikbaar via de overloop. Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping, die is opgedeeld in twee delen. Aan de achterzijde bevindt zich de technische ruimte met de wasmachine- en drogeraansluitingen, de WTW-unit en de CV-ketel. De andere ruimte is ingericht als logeerkamer. Beide delen zijn eventueel in te richten als extra slaapkamer, bijvoorbeeld door het plaatsen van een extra dakraam. De woning ligt in het dorp Zijtaart, centraal tussen de A50 en N279, met uitstekende verbindingen richting Eindhoven, ’s-Hertogenbosch en Uden. In het dorp zijn diverse voorzieningen zoals een basisschool, kinderopvang en horeca. Voor uitgebreide voorzieningen ligt de levendige Noordkade in Veghel op slechts 5 km afstand, met o.a. een supermarkt, theater, bioscoop en diverse restaurants. Fijne feitjes op een rij: - Volledig uitgevoerd met kunststof kozijnen - Onderhoudsvriendelijk: géén buitenschilderwerk nodig - Begane grond én verdieping voorzien van vloerverwarming - Garage eenvoudig om te bouwen tot slaap-/badkamer op de begane grond - Drie royale slaapkamers, plus zolder met logeerkamer en extra ruimte - Luxe badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel - Keurig afgewerkt, instapklaar en met veel lichtinval

Hipoteca berekenen

€ 775.000

Coste del comprador (estimado): € 17.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 792.350

3,04%

Anualmente

%

€ 38.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 775.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
228 m²
Área del lote
482 m²
Contenido
907 m³
Otra zona interior
9 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
49 m²
Área del jardín trasero
282 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2017
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Proline nxt 24cw4 (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Carport en inpandig
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
19-09-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5465

Mapas de Google

Vista geográfica Veghel

Vista espacial del área de trabajo en Veghel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Veghel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Veghel. En 2025 había 34.805 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 416.000.

Inhabitantes

34.805

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 416.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.185

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Veghel
Año Inhabitantes
2021 32.585
2022 33.345
2023 33.895
2024 34.455
2025 34.805

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Veghel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 284.000
2022 EUR 315.000
2023 EUR 375.000
2024 EUR 390.000
2025 EUR 416.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.340 0-15: 5.305 15-25: 3.750 25-45: 9.075 45-65: 9.335

Nivel académico

Hoger

7.640

Praktisch

7.110

Middelbaar

11.450

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.795

Nederland

25.630

Buiten Europa

5.375

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.513
Appartementen 3.504
Tussenwoningen 5.417
Vrijstaande woningen 2.834
Twee-onder-één-kap woningen 1.573

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 274
1900 tot 1925 188
1925 tot 1950 396
1950 tot 1970 2.948
1970 tot 1980 2.642
1980 tot 1990 1.979
1990 tot 2000 1.700
2000 tot 2010 1.315
2010 tot 2020 1.258
2020 en later 1.158

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

4.312

Etiqueta C

4.307

Etiqueta B

2.841

Etiqueta D

1.129

Etiqueta F

600

Etiqueta G

594

Etiqueta A+++

585

Etiqueta A+

500

Etiqueta E

439

Etiqueta A++

316

Etiqueta A++++

134

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Veghel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.270 3.130
2021 1.410 3.190
2022 1.080 2.970
2023 910 2.850
2024 860 2.950

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.720

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.210

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.860

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricidad: 4.340

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.400

Actividad empresarial en Veghel (2025)

Handel en HORECA 790
Nijverheid en energie 815
Zakelijke dienstverlening 1.020
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 150
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 260
Cultuur, recreatie en overige diensten 455

Número total de establecimientos empresariales: 4.485

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Veghel
Periodo Delitos
jan 2025 101
jan 2026 93
jul 2025 92
jun 2025 91
mei 2025 120
mrt 2025 113
nov 2024 91
nov 2025 81
okt 2024 85
okt 2025 114
sep 2024 83
sep 2025 100

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Veghel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Veghel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Veghel?

Veghel telt in 2025 ongeveer 34.805 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veghel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veghel is in 2025 circa € 416.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veghel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.185 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veghel?

In Veghel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.417 woningen.

Meer viviendas in Veghel

Ver más viviendas en este lugar.