Jump to content
Logo of Raadhage Makelaardij

Laarpark 43

5467HK Veghel • Noord-Brabant

Sold

€ 750.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.850

2% transfer tax (€ 15.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 766.850

Purchase price /m²: € 3.658

Photo Gallery

Laarpark 43 Veghel
Photo 55
Claim profile to display media.

Description

Wonen in alle rust, met verrassend veel ruimte! Deze royale vrijstaande woning uit 1987 biedt je een solide basis met bijzonder veel ruimte, zowel binnen als buiten. Degelijk gebouwd, zorgvuldig onderhouden en met volop potentieel om naar eigen smaak te moderniseren. Met maar liefst twee garages, een multifunctioneel bijgebouw, een werkkamer op de begane grond én vier slaapkamers is dit huis ideaal voor wie op zoek is naar ruimte en functionaliteit. Kenmerken: Woonoppervlakte: ca. 205 m² Overige inpandige ruimte: ca. 17 m² Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 26 m² Externe bergruimte: ca. 25 m² Inhoud: ca. 805 m² Perceeloppervlakte: 651 m² Energielabel: C Begane grond: functioneel én comfortabel Onder de carport kom je droog binnen in de ruime hal, waar zich het toilet, de meterkast en de trapopgang bevinden - voorzien van een karakteristiek glas-in-loodraam. Op de begane grond zijn diverse praktische ruimtes aanwezig, waaronder een werkkamer aan de voorzijde en een royale woonkamer met vloerverwarming, een sfeervolle kachel en een fijne lichtinval door de erker en grote raampartijen. Via de schuifpui stap je zo de groene achtertuin in. De werkkamer is ook geschikt als slaapkamer op de begane grond of kan eenvoudig worden betrokken bij de woonkamer: de tussenwand tussen tuinkamer en werkkamer is niet dragend en dus zonder ingrijpende verbouwing te verwijderen. De open keuken staat in verbinding met de woonkamer en is voorzien van inductiekookplaat, combi magnetron/oven, vaatwasser en koelkast. Vanuit de keuken heb je toegang tot de ruime kelder, ideaal als voorraadruimte. Aansluitend vind je de bijkeuken met een tweede toilet, een keukenblok met wastafel, en toegang tot zowel de tuin als de inpandige garage. In deze garage is plek voor een auto en is de cv-ketel (Nefit, 2014) geplaatst. Deze ruimte is verwarmd. Extra pluspunt: een aparte wasruimte met douche en wastafel. Eerste verdieping: vier ruime slaapkamers De eerste verdieping telt vier ruime slaapkamers, elk voorzien van een laminaatvloer, vaste kast, wastafel en isolerende beglazing. Vanaf de overloop heb je toegang tot een royaal balkon aan de zijkant van het huis. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, douche, wastafelmeubel, toilet en bidet. Fraai detail zijn de glas-in-loodramen, die zorgen voor karakter en sfeer. Tweede verdieping: mogelijkheden volop De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en bestaat uit twee open ruimtes. Dankzij twee dakramen en houten afwerking is deze zolder ideaal als hobbyruimte, extra slaapkamer of bergzolder. Hier is ook de omvormer van de 15 zonnepanelen geplaatst. De balken van de zoldertrap zijn geïmpregneerd. Buitenleven in het groen De achtertuin is prachtig en een van de sterke punten van deze woning. Een oase van groen en privacy, met sierbestrating, gazon, borders met volwassen beplanting én meerdere terrassen waar je op elk moment van de dag kunt genieten van de zon of schaduw. Tevens is er een praktisch afdak voor tuingereedschap aanwezig. De buitenmuren van de woning zijn geschilderd met KEIM, een dampopen en duurzame minerale verf die bijdraagt aan een lange levensduur van het metselwerk. Garage: voor werk, hobby of opslag De vrijstaande garage is multifunctioneel: een ideale werkplaats, hobbyruimte of opslag. Voorzien van houten openslaande deuren, een loopdeur, betonvloer en een houten vliering voor extra opbergruimte. Interesse? Kom het ervaren tijdens een bezichtiging. Je zult verrast zijn door de ruimte, rust en mogelijkheden!

Mortgage berekenen

€ 750.000

Cost of copper (estimated): € 16.850

2% transfer tax (€ 15.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 766.850

3,04%

Yearly

%

€ 37.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 750.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
205 m²
Land area
651 m²
Content
805 m³
Other enclosed space
17 m²
Building bound outdoor space
26 m²
External storage space
25 m²

Construction and Energy

Year of construction
1987
Construction method
Bestaande bouw
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Netif (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Tuin rondom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Carport, inpandig en vrijstaande stenen garage
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
30-05-2025
Sale date
22-10-2025

Bathroom facilities

2 douches, 2 wastafels, bidet, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5467

Google Maps

Geographical overview Veghel

Spatial overview of the work area in Veghel

Residential and neighborhood statistics in Veghel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Veghel. In 2025 were there 34.805 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 416.000.

Residents

34.805

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 416.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.185

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Veghel
Year Residents
2021 32.585
2022 33.345
2023 33.895
2024 34.455
2025 34.805

Annual WOZ value

WOZ value per year in Veghel
Year Average WOZ
2021 EUR 284.000
2022 EUR 315.000
2023 EUR 375.000
2024 EUR 390.000
2025 EUR 416.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 7.340 0-15: 5.305 15-25: 3.750 25-45: 9.075 45-65: 9.335

Education level

Hoger

7.640

Praktisch

7.110

Middelbaar

11.450

Origin of residents (2025)

Europa

3.795

Nederland

25.630

Buiten Europa

5.375

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.513
Appartementen 3.504
Tussenwoningen 5.417
Vrijstaande woningen 2.834
Twee-onder-één-kap woningen 1.573

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 274
1900 tot 1925 188
1925 tot 1950 396
1950 tot 1970 2.948
1970 tot 1980 2.642
1980 tot 1990 1.979
1990 tot 2000 1.700
2000 tot 2010 1.315
2010 tot 2020 1.258
2020 en later 1.158

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

4.312

Label C

4.307

Label B

2.841

Label D

1.129

Label F

600

Label G

594

Label A+++

585

Label A+

500

Label E

439

Label A++

316

Label A++++

134

Label A+++++

11

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Veghel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.270 3.130
2021 1.410 3.190
2022 1.080 2.970
2023 910 2.850
2024 860 2.950

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.720

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.210

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.860

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricity: 4.340

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.400

Business activity in Veghel (2025)

Handel en HORECA 790
Nijverheid en energie 815
Zakelijke dienstverlening 1.020
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 150
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 260
Cultuur, recreatie en overige diensten 455

Total number of company establishments: 4.485

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Veghel
Period Crimes
jan 2025 101
jan 2026 93
jul 2025 92
jun 2025 91
mei 2025 120
mrt 2025 113
nov 2024 91
nov 2025 81
okt 2024 85
okt 2025 114
sep 2024 83
sep 2025 100

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Veghel.

Frequently asked questions about living in Veghel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Veghel?

Veghel telt in 2025 ongeveer 34.805 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veghel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veghel is in 2025 circa € 416.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veghel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.185 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veghel?

In Veghel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.417 woningen.

Meer houses in Veghel

View more homes in this location.