Jump to content
Logo of DE KONING MAKELAARDIJ

Lavendellaar 28

5467BE Veghel • Noord-Brabant

Sold

€ 550.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 562.850

Purchase price /m²: € 4.782

Photo Gallery

Lavendellaar 28 Veghel
Photo 53
Claim profile to display media.

Description

Gelijkvloers wonen met comfort, privacy en een fijne ligging nabij het centrum van Veghel! Comfortabel gelijkvloers wonen met volop privacy nabij het centrum! Aan een rustig hofje in de gewilde woonwijk De Laarbunders ligt deze halfvrijstaande bungalow met inpandige garage, eigen oprit en een sfeervolle, besloten patiotuin van circa 90 m². Een heerlijke plek waar u volop privacy ervaart, maar toch op korte loopafstand woont van het bruisende centrum van Veghel met al zijn voorzieningen. De woning is gebouwd in 1985, goed onderhouden en volledig levensloopbestendig met drie slaapkamers, waardoor zij uitermate geschikt is voor senioren of iedereen die graag gelijkvloers en comfortabel wil wonen. Bijzonderheden • Bouwjaar: 1985 • Inhoud: ca. 499 m³ • Perceeloppervlakte: 293 m² • Woonoppervlakte: ca. 115 m² • Besloten tuin van circa 90 m² • Dubbel glas, dak-, muur- en vloerisolatie • Levensloopbestendige woning, rolstoel- en rollatorvriendelijk • Sfeervolle woonkamer met schuifpui naar achtergelegen tuin • Keuken in hoekopstelling met inbouwapparatuur • Drie slaapkamers en badkamer • Bijkeuken en inpandige garage • Houten berging in de tuin • Eigen oprit • Gelegen aan een rustig hofje, op loopafstand van het centrum • Aanvaarding: in overleg Indeling Hal U komt binnen in de verzorgde hal met garderobe, vernieuwde meterkast (voorzien van glasvezel) en toegang tot het nette toilet met wandcloset en fontein. Vanuit de hal bereikt u de sfeervolle woonkamer. Woonkamer De ruime woonkamer is een fijne leefruimte met een aangename lichtinval aan zowel de voorzijde als via de schuifpui naar de tuin. De vloer is afgewerkt met travertin tegels en de gashaard zorgt voor extra warmte en gezelligheid in de koudere maanden. De wanden zijn voorzien van granol spachtelputz en het plafond is gestuukt, wat zorgt voor een verzorgde uitstraling. Vanuit het eetgedeelte heeft u via de schuifpui direct toegang tot de patiotuin, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. Keuken en bijkeuken Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de halfopen keuken. Deze ruimte is voorzien van een complete hoekopstelling met lichte kastfronten en een donker werkblad. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur: een keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, quooker en combi-oven/magnetron. Dankzij het raam heeft u fraai zicht op de patio en valt er veel natuurlijk licht binnen. Ook hier ligt de travertinvloer, wat zorgt voor een mooi geheel met de woonkamer. Vanuit de keuken bereikt u de praktische bijkeuken met tegelvloer, waar een uitstortgootsteen, aansluitingen voor wasapparatuur en de cv-opstelling (Thermomaster, 2007) zijn ondergebracht. Deze zijn keurig weggewerkt achter een op maat gemaakte kastwand. De bijkeuken biedt bovendien een extra buitendeur naar de tuin en een deur naar de inpandige garage. Garage Vanuit de bijkeuken is de inpandige garage toegankelijk. Deze ruimte is netjes afgewerkt, voorzien van elektra en biedt volop mogelijkheden voor het stallen van uw auto, fietsen of als extra bergruimte. Via een stalen garagedeur bereikt u de oprit aan de voorzijde van de woning, waar uw auto geparkeerd kan worden. Slaapgedeelte en badkamer Via een gang, die de woonkamer met het slaapgedeelte verbindt, bereikt u de drie slaapkamers en de badkamer. De gang is voorzien van dezelfde travertinvloer als in de woonkamer, gestukt plafond, schoonmetselwerk en spachtelputz wanden. Masterbedroom De royale masterbedroom is aan de achterzijde van de woning gesitueerd en biedt rust, ruimte en comfort. Dankzij de grote raampartij geniet u van prettig daglicht en een fijn uitzicht op de tuin. Bovendien is er een deur naar buiten, zodat u vanuit de slaapkamer direct het terras kunt betreden. De kamer is afgewerkt met spachtelputz wanden, een gestuukt plafond en zachte vloerbedekking. Voor een aangenaam binnenklimaat is de ruimte voorzien van airconditioning, terwijl de screens aan de ramen zorgen voor extra verkoeling en privacy. Slaapkamer II en III De tweede slaapkamer beschikt over een vaste kast en is daarmee ideaal als logeerkamer of extra opbergruimte. De afwerking is netjes met stukwerk wanden, plafondplaten en vloerbedekking. De derde kamer heeft eveneens vloerbedekking, spachtelputz wanden en plafondplaten en kan uitstekend dienstdoen als hobbyruimte of werkkamer. Badkamer De geheel betegelde badkamer is compleet uitgevoerd met een ruime inloopdouche, wastafel met meubel, extra opbergmeubel, wandtoilet en radiator. Dankzij het raam beschikt de badkamer over natuurlijke lichtinval en ventilatie. Buitenruimte Voortuin De voortuin heeft een nette uitstraling met hagen en seizoensgebonden beplanting. De oprit biedt ruimte voor het parkeren van een auto en leidt naar de overdekte entree en de inpandige garage. Achtertuin (patio) Aan de achterzijde bevindt zich een verrassend ruime en sfeervolle patiotuin, gesitueerd op het noordoosten. Dankzij de beschutte ligging en de volledig omsloten erfafscheiding geniet u hier van optimale privacy en rust. De tuin is fraai ingericht met een combinatie van sierbestrating, groenblijvende beplanting en kleurrijke borders. Er zijn twee zonnige terrassen, ideaal voor zowel een kop koffie in de ochtendzon als een ontspannen middag met vrienden of familie. Direct aan de woning bevindt zich een grote luifel over de gehele breedte van de achtergevel bij het eetgedeelte. Achterin de tuin staat een houten berging met elektra, ideaal voor het opbergen van tuingereedschap, fietsen of kussens. Via de loopdeur naar de brandgang is de tuin ook gemakkelijk van buitenaf bereikbaar. Veghel Veghel is een levendige en goed bereikbare plaats in de gemeente Meierijstad, centraal gelegen tussen Eindhoven, ’s-Hertogenbosch en Nijmegen. Het centrum van Veghel biedt een breed scala aan winkels, gezellige restaurants, cafés en culturele voorzieningen zoals Theater De Blauwe Kei en De Cultuurfabriek. Daarnaast zijn er uitstekende sportfaciliteiten, scholen en zorgvoorzieningen aanwezig. Voor natuurliefhebbers is er volop gelegenheid om te wandelen en te fietsen in de nabijgelegen natuurgebieden, waaronder de Aa-broeken en het gebied rond de Zuid-Willemsvaart. Dankzij de gunstige ligging nabij de A50 zijn steden als Eindhoven en Den Bosch binnen 20 minuten bereikbaar. Kortom Bent u op zoek naar een comfortabele, gelijkvloerse woning met een fijne tuin, garage en alle voorzieningen binnen handbereik? Dan is Lavendellaar 28 in Veghel absoluut een bezichtiging waard. Neem gerust contact met ons op voor een vrijblijvende rondleiding, wij laten u deze bungalow graag van binnen zien! Deze informatie kan niet gezien worden als aanbod tot verkoop en bindt de eigenaar en makelaar op geen enkele wijze. Deze informatie is dus vrijblijvend en hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 550.000

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 562.850

3,04%

Yearly

%

€ 27.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 550.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, bungalow, geschakelde woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
115 m²
Land area
293 m²
Content
499 m³
Other enclosed space
20 m²
Building bound outdoor space
3 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
81 m²

Construction and Energy

Year of construction
1985
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Thermomaster (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
05-11-2025
Sale date
26-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5467

Google Maps

Geographical overview Veghel

Spatial overview of the work area in Veghel

Residential and neighborhood statistics in Veghel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Veghel. In 2025 were there 34.805 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 416.000.

Residents

34.805

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 416.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.185

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Veghel
Year Residents
2021 32.585
2022 33.345
2023 33.895
2024 34.455
2025 34.805

Annual WOZ value

WOZ value per year in Veghel
Year Average WOZ
2021 EUR 284.000
2022 EUR 315.000
2023 EUR 375.000
2024 EUR 390.000
2025 EUR 416.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 7.340 0-15: 5.305 15-25: 3.750 25-45: 9.075 45-65: 9.335

Education level

Hoger

7.640

Praktisch

7.110

Middelbaar

11.450

Origin of residents (2025)

Europa

3.795

Nederland

25.630

Buiten Europa

5.375

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.513
Appartementen 3.504
Tussenwoningen 5.417
Vrijstaande woningen 2.834
Twee-onder-één-kap woningen 1.573

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 274
1900 tot 1925 188
1925 tot 1950 396
1950 tot 1970 2.948
1970 tot 1980 2.642
1980 tot 1990 1.979
1990 tot 2000 1.700
2000 tot 2010 1.315
2010 tot 2020 1.258
2020 en later 1.158

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

4.312

Label C

4.307

Label B

2.841

Label D

1.129

Label F

600

Label G

594

Label A+++

585

Label A+

500

Label E

439

Label A++

316

Label A++++

134

Label A+++++

11

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Veghel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.270 3.130
2021 1.410 3.190
2022 1.080 2.970
2023 910 2.850
2024 860 2.950

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.720

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.210

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.860

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricity: 4.340

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.400

Business activity in Veghel (2025)

Handel en HORECA 790
Nijverheid en energie 815
Zakelijke dienstverlening 1.020
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 150
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 260
Cultuur, recreatie en overige diensten 455

Total number of company establishments: 4.485

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Veghel
Period Crimes
jan 2025 101
jan 2026 93
jul 2025 92
jun 2025 91
mei 2025 120
mrt 2025 113
nov 2024 91
nov 2025 81
okt 2024 85
okt 2025 114
sep 2024 83
sep 2025 100

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Veghel.

Frequently asked questions about living in Veghel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Veghel?

Veghel telt in 2025 ongeveer 34.805 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veghel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veghel is in 2025 circa € 416.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veghel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.185 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veghel?

In Veghel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.417 woningen.

Meer houses in Veghel

View more homes in this location.