Jump to content
Logo of VMG Makelaars

Patrijsdonk 59

5467AC Veghel • Noord-Brabant

Available

€ 395.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 404.750

Purchase price /m²: € 4.158

Photo Gallery

Patrijsdonk 59 Veghel
Photo 35
Claim profile to display media.

Description

Ontdek deze schitterende tussenwoning die binnenkort beschikbaar komt! Ervaar het comfort van een fijne doorzonwoonkamer, een moderne badkamer, vier gezellige slaapkamers en een achtertuin op het zonnige westen, compleet met een sfeervolle overkapping en een handige stenen berging. Gelegen in een uiterst kindvriendelijke buurt, omringd door groen, vind je alle voorzieningen zoals supermarkten, bushaltes en basisscholen op korte afstand. Ook het bruisende centrum van Veghel is gemakkelijk bereikbaar. Daarnaast is de A50 binnen enkele minuten bereikbaar. Begane grond De onderhoudsvriendelijke voortuin leidt naar de ruime hal met garderoberuimte en toiletruimte. De woonkamer strekt zich uit over de gehele lengte van de woning, met een ruim zitgedeelte aan de voorzijde en een gezellig eetgedeelte aan de achterzijde. De laminaatvloer en grote raampartijen zorgen voor een lichte en ruimtelijke sfeer. De open keuken, bereikbaar via de eetkamer, is opgesteld in een hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Zo beschikt de keuken over een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, een combi-oven en een koelkast. Daarnaast biedt de praktische kelderkast onder de trap extra opbergruimte. Eerste verdieping Een lichte laminaatvloer siert de overloop, die toegang biedt tot de slaapkamers en de moderne badkamer. Via de vaste trap is ook de tweede verdieping bereikbaar. De eerste slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning. De tweede en derde slaapkamer zijn gelegen aan de voorzijde. Alle slaapkamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer en rolluiken. De ruime badkamer aan de achterzijde is modern afgewerkt en voorzien van een ligbad, inloopdouche, zwevend toilet en een wastafelmeubel. Tweede verdieping De voorzolder biedt plaats aan de C.V.-ketel (ATAG) en de wasapparatuur. De vierde slaapkamer beschikt over voldoende ruimte onder de dakschuinte en is voorzien van een groot dakraam aan de achterzijde. Tuin De achtertuin, gelegen op het zonnige westen, profiteert van veel zonuren. De tuin is fraai aangelegd, onderhoudsvriendelijk en beschikt over een gezellige overkapping en een stenen berging. Bijzonderheden - Gezellige tussenwoning met ca. 95 m² woonoppervlakte. - Energielabel B, geldig tot 2036. - Fijne doorzonwoonkamer met veel lichtinval. - Moderne badkamer voorzien van alle gemakken. - Vier slaapkamers, waarvan drie voorzien van rolluiken. - Zonnige, onderhoudsvriendelijke achtertuin op het westen met overkapping en stenen berging. - Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk. - Supermarkten, basisscholen, bushaltes en het centrum van Veghel bevinden zich op korte afstand. - De A50 is binnen enkele minuten bereikbaar. Mis deze unieke kans niet en ontdek binnenkort de mogelijkheden van jouw nieuwe thuis!

Mortgage berekenen

€ 395.000

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 404.750

2,78%

Yearly

%

€ 19.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 395.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
95 m²
Land area
115 m²
Content
334 m³
Building bound outdoor space
15 m²
External storage space
8 m²

Construction and Energy

Year of construction
1975
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Atag (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
15-05-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5467

Google Maps

Geographical overview Veghel

Spatial overview of the work area in Veghel

Residential and neighborhood statistics in Veghel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Veghel. In 2025 were there 34.805 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 416.000.

Residents

34.805

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 416.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.185

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Veghel
Year Residents
2021 32.585
2022 33.345
2023 33.895
2024 34.455
2025 34.805

Annual WOZ value

WOZ value per year in Veghel
Year Average WOZ
2021 EUR 284.000
2022 EUR 315.000
2023 EUR 375.000
2024 EUR 390.000
2025 EUR 416.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 7.340 0-15: 5.305 15-25: 3.750 25-45: 9.075 45-65: 9.335

Education level

Hoger

7.640

Praktisch

7.110

Middelbaar

11.450

Origin of residents (2025)

Europa

3.795

Nederland

25.630

Buiten Europa

5.375

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.513
Appartementen 3.504
Tussenwoningen 5.417
Vrijstaande woningen 2.834
Twee-onder-één-kap woningen 1.573

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 274
1900 tot 1925 188
1925 tot 1950 396
1950 tot 1970 2.948
1970 tot 1980 2.642
1980 tot 1990 1.979
1990 tot 2000 1.700
2000 tot 2010 1.315
2010 tot 2020 1.258
2020 en later 1.158

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

4.312

Label C

4.307

Label B

2.841

Label D

1.129

Label F

600

Label G

594

Label A+++

585

Label A+

500

Label E

439

Label A++

316

Label A++++

134

Label A+++++

11

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Veghel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.270 3.130
2021 1.410 3.190
2022 1.080 2.970
2023 910 2.850
2024 860 2.950

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.720

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.210

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.860

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricity: 4.340

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.400

Business activity in Veghel (2025)

Handel en HORECA 790
Nijverheid en energie 815
Zakelijke dienstverlening 1.020
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 150
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 260
Cultuur, recreatie en overige diensten 455

Total number of company establishments: 4.485

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Veghel
Period Crimes
jan 2025 101
jan 2026 93
jul 2025 92
jun 2025 91
mei 2025 120
mrt 2025 113
nov 2024 91
nov 2025 81
okt 2024 85
okt 2025 114
sep 2024 83
sep 2025 100

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Veghel.

Frequently asked questions about living in Veghel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Veghel?

Veghel telt in 2025 ongeveer 34.805 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veghel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veghel is in 2025 circa € 416.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veghel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.185 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veghel?

In Veghel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.417 woningen.

Meer houses in Veghel

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.