Jump to content
Logo of Makelaarsland

Perelaar 1

5467JH Veghel • Noord-Brabant

Sold

€ 415.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.150

2% transfer tax (€ 8.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 425.150

Purchase price /m²: € 3.915

Photo Gallery

Perelaar 1 Veghel
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Instapklare hoekwoning uit 1984 met tuin, overkapping, 10 zonnepanelen, airco, dubbel glas, luxe badkamer, rolluiken en eigen parkeerplaats. Deze ruime en goed onderhouden hoekwoning uit 1984 combineert optimaal wooncomfort met duurzame en moderne voorzieningen. De woning is voorzien van dubbel glas overal, een mooie overkapping in de achtertuin, 10 zonnepanelen, airconditioning in woonkamer en slaapkamer, energielabel B, een eigen parkeerplaats, rolluiken boven en beneden en een luxe badkamer met ligbad en dubbele wastafel. Een ideale gezinswoning in een rustige, kindvriendelijke wijk. De lichte woonkamer voorzien van een airco en volledig dubbel glas biedt een prettige leefomgeving, direct verbonden met de open keuken die compleet is uitgerust met inbouwapparatuur zoals een 4 pits inductie kookplaat, vaatwasser en koelkast. Een laminaat vloer bedekt de hele verdieping. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één met eigen airconditioning en allemaal voorzien van dubbel glas. De moderne badkamer is uitgerust met een ligbad, dubbele wastafel en tweede toilet. Ook hier een laminaat vloer over de hele verdieping. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping, waar zich een vierde ruime slaapkamer bevindt. Deze kamer is voorzien van laminaat, wandbehang, een dakraam en extra bergruimte. Op de voorzolder bevindt zich de cv-installatie (Intergas HRE, 2013) en ook de wasmachine aansluiting . En ook hier ligt een laminaat vloer over de hele verdieping. De achtertuin beschikt over een sfeervolle overkapping, perfect om ook bij minder mooi weer heerlijk buiten te kunnen zitten. Ruime berging met een mooie werkbank. Naast het huis ligt de eigen parkeerplaats, zodat parkeren geen probleem is. De woning is verder voorzien van rolluiken, die zorgen voor extra comfort, verduistering en isolatie. Pluspunten van deze woning: - Bouwjaar 1984: degelijk gebouwd met karakter - Overal dubbel glas: optimale isolatie en minder geluid - Mooie overkapping in de achtertuin - 10 zonnepanelen geplaats in 2022: duurzaam en lagere energiekosten - Airconditioning geplaats in 2022 in woonkamer en slaapkamer - Energielabel B comfortabel en energiezuinig wonen. Dit label is in 2022 afgegeven voor het plaatsen van de zonnepanelen, airco en dubbel glas op de bovenverdieping. - Rolluiken op begane grond en verdieping. - Luxe badkamer met ligbad, dubbele wastafel en tweede toilet. - Eigen parkeerplaats direct bij de woning. - Ruime zolder met vaste trap: extra slaapkamer of thuiswerkplek. - De woning staat in de kindvriendelijke wijk de Bunders met scholen, speeltuinen, buurtwinkelcentrum met een supermarkt Jumbo, Kruidvat, Bakker, Cafetaria etc. op 200 meter loopafstand. - Dankzij de ligging nabij de A50 en N279 zijn steden als Eindhoven, Den Bosch, Uden en Helmond snel bereikbaar. Deze instapklare woning uit 1984 biedt een uitstekende mix van ruimte, comfort en duurzaamheid. Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf het fijne woonklimaat!

Mortgage berekenen

€ 415.000

Cost of copper (estimated): € 10.150

2% transfer tax (€ 8.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 425.150

2,78%

Yearly

%

€ 20.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle features

Basis

Asking price
€ 415.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
106 m²
Land area
140 m²
Content
372 m³
Building bound outdoor space
2 m²
External storage space
9 m²
Backyard area
44 m²

Construction and Energy

Year of construction
1984
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (2013, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
08-09-2025
Sale date
19-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5467

Google Maps

Geographical overview Veghel

Spatial overview of the work area in Veghel

Residential and neighborhood statistics in Veghel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Veghel. In 2025 were there 34.805 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 416.000.

Residents

34.805

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 416.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.185

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Veghel
Year Residents
2021 32.585
2022 33.345
2023 33.895
2024 34.455
2025 34.805

Annual WOZ value

WOZ value per year in Veghel
Year Average WOZ
2021 EUR 284.000
2022 EUR 315.000
2023 EUR 375.000
2024 EUR 390.000
2025 EUR 416.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 7.340 0-15: 5.305 15-25: 3.750 25-45: 9.075 45-65: 9.335

Education level

Hoger

7.640

Praktisch

7.110

Middelbaar

11.450

Origin of residents (2025)

Europa

3.795

Nederland

25.630

Buiten Europa

5.375

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.513
Appartementen 3.504
Tussenwoningen 5.417
Vrijstaande woningen 2.834
Twee-onder-één-kap woningen 1.573

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 274
1900 tot 1925 188
1925 tot 1950 396
1950 tot 1970 2.948
1970 tot 1980 2.642
1980 tot 1990 1.979
1990 tot 2000 1.700
2000 tot 2010 1.315
2010 tot 2020 1.258
2020 en later 1.158

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

4.312

Label C

4.307

Label B

2.841

Label D

1.129

Label F

600

Label G

594

Label A+++

585

Label A+

500

Label E

439

Label A++

316

Label A++++

134

Label A+++++

11

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Veghel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.270 3.130
2021 1.410 3.190
2022 1.080 2.970
2023 910 2.850
2024 860 2.950

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.720

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.210

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.860

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricity: 4.340

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.400

Business activity in Veghel (2025)

Handel en HORECA 790
Nijverheid en energie 815
Zakelijke dienstverlening 1.020
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 150
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 260
Cultuur, recreatie en overige diensten 455

Total number of company establishments: 4.485

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Veghel
Period Crimes
jan 2025 101
jan 2026 93
jul 2025 92
jun 2025 91
mei 2025 120
mrt 2025 113
nov 2024 91
nov 2025 81
okt 2024 85
okt 2025 114
sep 2024 83
sep 2025 100

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Veghel.

Frequently asked questions about living in Veghel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Veghel?

Veghel telt in 2025 ongeveer 34.805 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veghel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veghel is in 2025 circa € 416.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veghel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.185 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veghel?

In Veghel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.417 woningen.

Meer houses in Veghel

View more homes in this location.