Aller directement au contenu
Logo de Makelaarsland

Perelaar 1

5467JH Veghel • Noord-Brabant

Vendu

€ 415.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 425.150

Prix d'achat /m²: € 3.915

Galerie de photos

Perelaar 1 Veghel
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Instapklare hoekwoning uit 1984 met tuin, overkapping, 10 zonnepanelen, airco, dubbel glas, luxe badkamer, rolluiken en eigen parkeerplaats. Deze ruime en goed onderhouden hoekwoning uit 1984 combineert optimaal wooncomfort met duurzame en moderne voorzieningen. De woning is voorzien van dubbel glas overal, een mooie overkapping in de achtertuin, 10 zonnepanelen, airconditioning in woonkamer en slaapkamer, energielabel B, een eigen parkeerplaats, rolluiken boven en beneden en een luxe badkamer met ligbad en dubbele wastafel. Een ideale gezinswoning in een rustige, kindvriendelijke wijk. De lichte woonkamer voorzien van een airco en volledig dubbel glas biedt een prettige leefomgeving, direct verbonden met de open keuken die compleet is uitgerust met inbouwapparatuur zoals een 4 pits inductie kookplaat, vaatwasser en koelkast. Een laminaat vloer bedekt de hele verdieping. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één met eigen airconditioning en allemaal voorzien van dubbel glas. De moderne badkamer is uitgerust met een ligbad, dubbele wastafel en tweede toilet. Ook hier een laminaat vloer over de hele verdieping. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping, waar zich een vierde ruime slaapkamer bevindt. Deze kamer is voorzien van laminaat, wandbehang, een dakraam en extra bergruimte. Op de voorzolder bevindt zich de cv-installatie (Intergas HRE, 2013) en ook de wasmachine aansluiting . En ook hier ligt een laminaat vloer over de hele verdieping. De achtertuin beschikt over een sfeervolle overkapping, perfect om ook bij minder mooi weer heerlijk buiten te kunnen zitten. Ruime berging met een mooie werkbank. Naast het huis ligt de eigen parkeerplaats, zodat parkeren geen probleem is. De woning is verder voorzien van rolluiken, die zorgen voor extra comfort, verduistering en isolatie. Pluspunten van deze woning: - Bouwjaar 1984: degelijk gebouwd met karakter - Overal dubbel glas: optimale isolatie en minder geluid - Mooie overkapping in de achtertuin - 10 zonnepanelen geplaats in 2022: duurzaam en lagere energiekosten - Airconditioning geplaats in 2022 in woonkamer en slaapkamer - Energielabel B comfortabel en energiezuinig wonen. Dit label is in 2022 afgegeven voor het plaatsen van de zonnepanelen, airco en dubbel glas op de bovenverdieping. - Rolluiken op begane grond en verdieping. - Luxe badkamer met ligbad, dubbele wastafel en tweede toilet. - Eigen parkeerplaats direct bij de woning. - Ruime zolder met vaste trap: extra slaapkamer of thuiswerkplek. - De woning staat in de kindvriendelijke wijk de Bunders met scholen, speeltuinen, buurtwinkelcentrum met een supermarkt Jumbo, Kruidvat, Bakker, Cafetaria etc. op 200 meter loopafstand. - Dankzij de ligging nabij de A50 en N279 zijn steden als Eindhoven, Den Bosch, Uden en Helmond snel bereikbaar. Deze instapklare woning uit 1984 biedt een uitstekende mix van ruimte, comfort en duurzaamheid. Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf het fijne woonklimaat!

Prêt immobilier berekenen

€ 415.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 425.150

2,78%

Annuellement

%

€ 20.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 415.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
106 m²
Superficie du terrain
140 m²
Contenu
372 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²
Espace de stockage externe
9 m²
Aire de la cour arrière
44 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1984
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (2013, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
08-09-2025
Date de vente
19-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5467

Google Maps

Aperçu géographique Veghel

Aperçu spatial du site de travail dans Veghel

Chiffres de logement et de quartier dans Veghel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Veghel. En 2025 waren er 34.805 inwoners. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 416.000.

Inwoners

34.805

Laatste jaar: 2025

Moyenne WOZ

EUR 416.000

Laatste jaar: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.185

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Veghel
Année Inwoners
2021 32.585
2022 33.345
2023 33.895
2024 34.455
2025 34.805

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Veghel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 284.000
2022 EUR 315.000
2023 EUR 375.000
2024 EUR 390.000
2025 EUR 416.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 7.340 0-15: 5.305 15-25: 3.750 25-45: 9.075 45-65: 9.335

Niveau d'enseignement

Hoger

7.640

Praktisch

7.110

Middelbaar

11.450

Origine des habitants (2025)

Europa

3.795

Nederland

25.630

Buiten Europa

5.375

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.513
Appartementen 3.504
Tussenwoningen 5.417
Vrijstaande woningen 2.834
Twee-onder-één-kap woningen 1.573

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 274
1900 tot 1925 188
1925 tot 1950 396
1950 tot 1970 2.948
1970 tot 1980 2.642
1980 tot 1990 1.979
1990 tot 2000 1.700
2000 tot 2010 1.315
2010 tot 2020 1.258
2020 en later 1.158

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

4.312

Étiquette C

4.307

Étiquette B

2.841

Étiquette D

1.129

Étiquette F

600

Étiquette G

594

Étiquette A+++

585

Étiquette A+

500

Étiquette E

439

Étiquette A++

316

Étiquette A++++

134

Étiquette A+++++

11

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Veghel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.270 3.130
2021 1.410 3.190
2022 1.080 2.970
2023 910 2.850
2024 860 2.950

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.720

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.030

Koopwoning

Gaz: 1.000 • Électricité: 3.210

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.860

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.520

Vrijstaande woning

Gaz: 1.360 • Électricité: 4.340

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.400

Activité dans Veghel (2025)

Handel en HORECA 790
Nijverheid en energie 815
Zakelijke dienstverlening 1.020
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 150
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 260
Cultuur, recreatie en overige diensten 455

Nombre total d'établissements: 4.485

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Veghel
Période Délits
jan 2025 101
jan 2026 93
jul 2025 92
jun 2025 91
mei 2025 120
mrt 2025 113
nov 2024 91
nov 2025 81
okt 2024 85
okt 2025 114
sep 2024 83
sep 2025 100

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Veghel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Veghel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Veghel?

Veghel telt in 2025 ongeveer 34.805 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veghel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veghel is in 2025 circa € 416.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veghel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.185 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veghel?

In Veghel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.417 woningen.

Meer maisons in Veghel

Voir plus d'habitations dans cette ville.