Jump to content
Logo of Esser Makelaardij

Plevierdonk 21

5467CT Veghel • Noord-Brabant

Sold

€ 735.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.550

2% transfer tax (€ 14.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 751.550

Purchase price /m²: € 3.972

Photo Gallery

Plevierdonk 21 Veghel
Photo 63
Claim profile to display media.

Description

Unieke vrijstaande woning in een zeer gewilde woonwijk in Veghel met energielabel A ! Dit royale huis is optimaal geïsoleerd en voorzien van 30 zonnepanelen. Verder beschikt het over een ruime woonkamer met een karakteristieke leemkachel, een aparte keuken met bijkeuken, garage/berging, 2 badkamers en 4 grote slaapkamers. Tevens is er op de 1e verdieping een tussenkamer die kan worden gebruikt als loungeruimte/kantoor. Een zee aan ruimte zowel binnen als buiten en ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een fijne leefomgeving. Wat deze woning bijzonder maakt: • Royale vrijstaande woning met garage en eigen oprit • Zeer goed geïsoleerd, energielabel A • Lage energiekosten • Ruime tuin rondom met volop zon en privacy • 2 badkamers met douches waarvan 1 met ligbad • 4 slaapkamers met extra loungeruimte • Woning is voorzien van 30 zonnepanelen • Lichte woonkamer met grote raampartijen en uitzicht op de tuin • Leemkachel met hoge warmteopslagcapaciteit INDELING BEGANE GROND: Bij binnenkomst komt u in de hal. Hier vindt u de meterkast, garderobe-nis, toilet, de deur naar de kelder (hoogte 2,17 m), de trapopgang naar de eerste verdieping en de toegang tot de woonkamer. De ruime woonkamer is voorzien van een houten vloer en wordt verwarmd met een leemkachel. Deze (knuffel)kachel is een ware eyecatcher die uit vuurvaste stenen en leemstenen is opgebouwd en ervoor zorgt dat op een efficiënte manier de benedenverdieping wordt verwarmd. De woonkamer geniet veel lichtinval door de grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht en een mooi uitzicht op de tuin. Alle ramen aan de achter- en zijkant zijn voorzien van elektrische rolluiken. De keuken bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van een spoelbak, 4 pits gaskookplaat met afzuigkap, vaatwasser, ingebouwde combi/stoomoven en koelkast. Vanuit de keuken komt u in de bijkeuken met een deur naar de garage/berging met overkapping. Deze garage kan ook worden omgebouwd tot kantoor of speelruimte. 1e VERDIEPING: Overloop met houten vloer met aansluitend 4 slaapkamers met tussenruimte, twee badkamers en een vlizotrap naar de tweede verdieping (zolder). De hoofdslaapkamer is uitgerust met een houten vloer, een balkon aan de voorkant en een eigen badkamer. Alle ramen aan de achterzijde zijn ook hier voorzien van elektrische rolluiken. 2e VERDIEPING: Via een vlizotrap komt u op de tweede verdieping (zolder). Hier treft u de CV ketel uit 2024. De enorme zolder biedt veel ruimte voor het bergen van spullen. TUIN: En dan de tuin… deze biedt een heerlijke mix van groen, 2 terrassen en een ruime overkapping waar u tot in de late uurtjes kunt genieten van het buitenleven. Via de zijkant van de woning is er een handige achterom en er is een berging die direct aan de woning grenst. Ligging: De Plevierdonk is centraal gelegen in Veghel. In de directe omgeving bevinden zich de middelbare- en basisschool, het centrum en het sportpark. De natuurgebieden het Geerbosch en de Aa-broeken zijn binnen enkele minuten te voet bereikbaar, ideaal voor wandelaars en hondenbezitters! Dankzij de nabijgelegen uitvalswegen rijdt u binnen 5 minuten de A50 op en bent u in ca. 20 minuten in ’s-Hertogenbosch of Eindhoven.

Mortgage berekenen

€ 735.000

Cost of copper (estimated): € 16.550

2% transfer tax (€ 14.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 751.550

3,04%

Yearly

%

€ 36.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 735.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Index

Rooms
10 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
185 m²
Land area
480 m²
Content
851 m³
Other enclosed space
44 m²
Building bound outdoor space
11 m²

Construction and Energy

Year of construction
1979
Construction method
Bestaande bouw
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Planning

Available since
12-09-2025
Sale date
23-03-2026

Maps

Postal code map

Postcode map for 5467

Google Maps

Geographical overview Veghel

Spatial overview of the work area in Veghel

Residential and neighborhood statistics in Veghel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Veghel. In 2025 were there 34.805 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 416.000.

Residents

34.805

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 416.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.185

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Veghel
Year Residents
2021 32.585
2022 33.345
2023 33.895
2024 34.455
2025 34.805

Annual WOZ value

WOZ value per year in Veghel
Year Average WOZ
2021 EUR 284.000
2022 EUR 315.000
2023 EUR 375.000
2024 EUR 390.000
2025 EUR 416.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 7.340 0-15: 5.305 15-25: 3.750 25-45: 9.075 45-65: 9.335

Education level

Hoger

7.640

Praktisch

7.110

Middelbaar

11.450

Origin of residents (2025)

Europa

3.795

Nederland

25.630

Buiten Europa

5.375

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.513
Appartementen 3.504
Tussenwoningen 5.417
Vrijstaande woningen 2.834
Twee-onder-één-kap woningen 1.573

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 274
1900 tot 1925 188
1925 tot 1950 396
1950 tot 1970 2.948
1970 tot 1980 2.642
1980 tot 1990 1.979
1990 tot 2000 1.700
2000 tot 2010 1.315
2010 tot 2020 1.258
2020 en later 1.158

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

4.312

Label C

4.307

Label B

2.841

Label D

1.129

Label F

600

Label G

594

Label A+++

585

Label A+

500

Label E

439

Label A++

316

Label A++++

134

Label A+++++

11

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Veghel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.270 3.130
2021 1.410 3.190
2022 1.080 2.970
2023 910 2.850
2024 860 2.950

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.720

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.210

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.860

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricity: 4.340

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.400

Business activity in Veghel (2025)

Handel en HORECA 790
Nijverheid en energie 815
Zakelijke dienstverlening 1.020
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 150
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 260
Cultuur, recreatie en overige diensten 455

Total number of company establishments: 4.485

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Veghel
Period Crimes
jan 2025 101
jan 2026 93
jul 2025 92
jun 2025 91
mei 2025 120
mrt 2025 113
nov 2024 91
nov 2025 81
okt 2024 85
okt 2025 114
sep 2024 83
sep 2025 100

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Veghel.

Frequently asked questions about living in Veghel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Veghel?

Veghel telt in 2025 ongeveer 34.805 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veghel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veghel is in 2025 circa € 416.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veghel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.185 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veghel?

In Veghel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.417 woningen.

Meer houses in Veghel

View more homes in this location.