Jump to content
Logo of Ketelaars Van Zutphen Makelaardij

Rietven 356

5464PK Veghel • Noord-Brabant

Sold subject to confirmation
Award: Best Broker in Heeswijk-Dinther

Photo Gallery

Rietven 356 Veghel
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Appartement met een oppervlakte van ca. 71 m² gelegen op de begane grond aan het Rietven in Veghel. Het appartement is voorzien van ruime leefruimte, keuken, 2 slaapkamers, badkamer en apart toilet. Aan de straatzijde is een balkon / buitenruimte gelegen en aan de parkeerplaatszijde mogelijkheid om buiten te zitten op de grond van de VvE. Er is een aparte berging en een eigen privéparkeerplaats aanwezig. De locatie is gelegen met een goede bereikbaarheid naar de snelweg A50 (Eindhoven - Nijmegen). Gebruiksoppervlakte wonen: 71 m² Gebouwgebonden buitenruimte: 7 m² Externe bergruimte: 4 m² Inhoud woning: 235 m³ Indeling woning Begane grond Via de centrale hal in het complex of de parkeerplaats kun je het appartement bereiken. Het is gelegen op de begane grond en daarmee goed toegankelijk voor iedereen. De eigenaren hebben hier een zitje gemaakt, dat is ideaal op het zuiden gelegen. De hal met toegang naar de meterkast en de leefruimte. De leefruimte met een oppervlakte van ca. 28 m² is voorzien van grote raampartijen en heeft daarmee veel lichtinval. Loopdeur met toegang naar het balkon aan de straatzijde (gesitueerd op het noorden) met een oppervlakte van ca. 7 m². Bergkast met hierin de combi cv-ketel van bouwjaar 2017 en centrale afzuigunit van bouwjaar 2025. Slaap- / werkkamer aan de straatzijde gelegen met een oppervlakte van ca. 6,5 m². De half open keuken is aan de voorzijde gelegen. Betreft een lang werkblad met voldoende werk- en opbergruimte. De volgende inbouwapparatuur is geplaatst: • 4-pits gaskookplaat • afzuigkap • vaatwasser • koelkast (tafelmodel) Tussenportaalt met toegang naar het toilet, badkamer en hoofdslaapkamer. Betegeld toilet met staande wc-pot en fonteintje. De geheel betegelde badkamer is afgewerkt met het volgende sanitair: • douchecabine • wastafel De wasmachineaansluiting is hier ook geplaatst voor de plaatsing van het witgoed. De badkamer wordt verwarmd middels een radiator. Hoofdslaapkamer aan de parkeerplaatszijde gelegen met een oppervlakte van ca. 11 m². Afwerking: De vloer op de begane grond is gedeeltelijk voorzien van laminaatvloer, de hal en keuken zijn voorzien van tegelvloer. De wanden zijn voorzien van behang / stucwerk. De plafonds zijn afgewerkt met spuitwerk. Buitenruimte, berging en parkeerplaats Het balkon / buitenruimte aan de straatzijde met een oppervlakte van ca. 7 m² is op het noorden gelegen en hier kun je rustig buiten zitten. Aan de parkeerplaatszijde heeft de huidige eigenaar op de grond van de VvE een buitenzitje gemaakt. Inpandig is een eigen berging met een oppervlakte van ca. 4 m² voorzien van elektra aanwezig. Ideaal is de eigen parkeerplaats. Wat kun je verwachten - Gelegen op de begane grond - Ruime leefruimte - 2 slaapkamers - Eigen berging - Eigen parkeerplaats - Goede bereikbaarheid naar A50 (Nijmegen - Eindhoven) - De servicekosten bedragen € 185,83 per maand

Mortgage berekenen

€ 319.000

Cost of copper (estimated): € 8.230

2% transfer tax (€ 6.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 327.230

2,78%

Yearly

%

€ 15.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 319.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Galerijflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
71 m²
Content
235 m³
Building bound outdoor space
7 m²
External storage space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
1997
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Salvage
Inpandig
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
28-03-2026
Sale date
13-04-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Lift

Maps

Postal code map

Postcode map for 5464

Google Maps

Geographical overview Veghel

Spatial overview of the work area in Veghel

Residential and neighborhood statistics in Veghel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Veghel. In 2025 were there 34.805 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 416.000.

Residents

34.805

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 416.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.185

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Veghel
Year Residents
2021 32.585
2022 33.345
2023 33.895
2024 34.455
2025 34.805

Annual WOZ value

WOZ value per year in Veghel
Year Average WOZ
2021 EUR 284.000
2022 EUR 315.000
2023 EUR 375.000
2024 EUR 390.000
2025 EUR 416.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 7.340 0-15: 5.305 15-25: 3.750 25-45: 9.075 45-65: 9.335

Education level

Hoger

7.640

Praktisch

7.110

Middelbaar

11.450

Origin of residents (2025)

Europa

3.795

Nederland

25.630

Buiten Europa

5.375

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.513
Appartementen 3.504
Tussenwoningen 5.417
Vrijstaande woningen 2.834
Twee-onder-één-kap woningen 1.573

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 274
1900 tot 1925 188
1925 tot 1950 396
1950 tot 1970 2.948
1970 tot 1980 2.642
1980 tot 1990 1.979
1990 tot 2000 1.700
2000 tot 2010 1.315
2010 tot 2020 1.258
2020 en later 1.158

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

4.312

Label C

4.307

Label B

2.841

Label D

1.129

Label F

600

Label G

594

Label A+++

585

Label A+

500

Label E

439

Label A++

316

Label A++++

134

Label A+++++

11

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Veghel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.270 3.130
2021 1.410 3.190
2022 1.080 2.970
2023 910 2.850
2024 860 2.950

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.720

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.210

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.860

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricity: 4.340

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.400

Business activity in Veghel (2025)

Handel en HORECA 790
Nijverheid en energie 815
Zakelijke dienstverlening 1.020
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 150
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 260
Cultuur, recreatie en overige diensten 455

Total number of company establishments: 4.485

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Veghel
Period Crimes
jan 2025 101
jan 2026 93
jul 2025 92
jun 2025 91
mei 2025 120
mrt 2025 113
nov 2024 91
nov 2025 81
okt 2024 85
okt 2025 114
sep 2024 83
sep 2025 100

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Veghel.

Frequently asked questions about living in Veghel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Veghel?

Veghel telt in 2025 ongeveer 34.805 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veghel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veghel is in 2025 circa € 416.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veghel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.185 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veghel?

In Veghel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.417 woningen.

Meer houses in Veghel

View more homes in this location.