Aller directement au contenu
Logo de Ketelaars Van Zutphen Makelaardij

Rietven 356

5464PK Veghel • Noord-Brabant

Vendu sous réserve
Prix : Meilleur Courtier en Heeswijk-Dinther

Galerie de photos

Rietven 356 Veghel
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Appartement met een oppervlakte van ca. 71 m² gelegen op de begane grond aan het Rietven in Veghel. Het appartement is voorzien van ruime leefruimte, keuken, 2 slaapkamers, badkamer en apart toilet. Aan de straatzijde is een balkon / buitenruimte gelegen en aan de parkeerplaatszijde mogelijkheid om buiten te zitten op de grond van de VvE. Er is een aparte berging en een eigen privéparkeerplaats aanwezig. De locatie is gelegen met een goede bereikbaarheid naar de snelweg A50 (Eindhoven - Nijmegen). Gebruiksoppervlakte wonen: 71 m² Gebouwgebonden buitenruimte: 7 m² Externe bergruimte: 4 m² Inhoud woning: 235 m³ Indeling woning Begane grond Via de centrale hal in het complex of de parkeerplaats kun je het appartement bereiken. Het is gelegen op de begane grond en daarmee goed toegankelijk voor iedereen. De eigenaren hebben hier een zitje gemaakt, dat is ideaal op het zuiden gelegen. De hal met toegang naar de meterkast en de leefruimte. De leefruimte met een oppervlakte van ca. 28 m² is voorzien van grote raampartijen en heeft daarmee veel lichtinval. Loopdeur met toegang naar het balkon aan de straatzijde (gesitueerd op het noorden) met een oppervlakte van ca. 7 m². Bergkast met hierin de combi cv-ketel van bouwjaar 2017 en centrale afzuigunit van bouwjaar 2025. Slaap- / werkkamer aan de straatzijde gelegen met een oppervlakte van ca. 6,5 m². De half open keuken is aan de voorzijde gelegen. Betreft een lang werkblad met voldoende werk- en opbergruimte. De volgende inbouwapparatuur is geplaatst: • 4-pits gaskookplaat • afzuigkap • vaatwasser • koelkast (tafelmodel) Tussenportaalt met toegang naar het toilet, badkamer en hoofdslaapkamer. Betegeld toilet met staande wc-pot en fonteintje. De geheel betegelde badkamer is afgewerkt met het volgende sanitair: • douchecabine • wastafel De wasmachineaansluiting is hier ook geplaatst voor de plaatsing van het witgoed. De badkamer wordt verwarmd middels een radiator. Hoofdslaapkamer aan de parkeerplaatszijde gelegen met een oppervlakte van ca. 11 m². Afwerking: De vloer op de begane grond is gedeeltelijk voorzien van laminaatvloer, de hal en keuken zijn voorzien van tegelvloer. De wanden zijn voorzien van behang / stucwerk. De plafonds zijn afgewerkt met spuitwerk. Buitenruimte, berging en parkeerplaats Het balkon / buitenruimte aan de straatzijde met een oppervlakte van ca. 7 m² is op het noorden gelegen en hier kun je rustig buiten zitten. Aan de parkeerplaatszijde heeft de huidige eigenaar op de grond van de VvE een buitenzitje gemaakt. Inpandig is een eigen berging met een oppervlakte van ca. 4 m² voorzien van elektra aanwezig. Ideaal is de eigen parkeerplaats. Wat kun je verwachten - Gelegen op de begane grond - Ruime leefruimte - 2 slaapkamers - Eigen berging - Eigen parkeerplaats - Goede bereikbaarheid naar A50 (Nijmegen - Eindhoven) - De servicekosten bedragen € 185,83 per maand Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 319.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 327.230

2,78%

Annuellement

%

€ 15.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 319.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
71 m²
Contenu
235 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²
Espace de stockage externe
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1997
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Sauvetage
Inpandig
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
28-03-2026
Date de vente
13-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5464

Google Maps

Aperçu géographique Veghel

Aperçu spatial du site de travail dans Veghel

Chiffres de logement et de quartier dans Veghel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Veghel. En 2025 étaient 34.805 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 416.000.

Résidents

34.805

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 416.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.185

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Veghel
Année Résidents
2021 32.585
2022 33.345
2023 33.895
2024 34.455
2025 34.805

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Veghel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 284.000
2022 EUR 315.000
2023 EUR 375.000
2024 EUR 390.000
2025 EUR 416.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 7.340 0-15: 5.305 15-25: 3.750 25-45: 9.075 45-65: 9.335

Niveau d'enseignement

Hoger

7.640

Praktisch

7.110

Middelbaar

11.450

Origine des habitants (2025)

Europa

3.795

Nederland

25.630

Buiten Europa

5.375

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.513
Appartementen 3.504
Tussenwoningen 5.417
Vrijstaande woningen 2.834
Twee-onder-één-kap woningen 1.573

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 274
1900 tot 1925 188
1925 tot 1950 396
1950 tot 1970 2.948
1970 tot 1980 2.642
1980 tot 1990 1.979
1990 tot 2000 1.700
2000 tot 2010 1.315
2010 tot 2020 1.258
2020 en later 1.158

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

4.312

Étiquette C

4.307

Étiquette B

2.841

Étiquette D

1.129

Étiquette F

600

Étiquette G

594

Étiquette A+++

585

Étiquette A+

500

Étiquette E

439

Étiquette A++

316

Étiquette A++++

134

Étiquette A+++++

11

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Veghel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.270 3.130
2021 1.410 3.190
2022 1.080 2.970
2023 910 2.850
2024 860 2.950

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.720

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.030

Koopwoning

Gaz: 1.000 • Électricité: 3.210

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.860

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.520

Vrijstaande woning

Gaz: 1.360 • Électricité: 4.340

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.400

Activité dans Veghel (2025)

Handel en HORECA 790
Nijverheid en energie 815
Zakelijke dienstverlening 1.020
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 150
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 260
Cultuur, recreatie en overige diensten 455

Nombre total d'établissements: 4.485

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Veghel
Période Délits
jan 2025 101
jan 2026 93
jul 2025 92
jun 2025 91
mei 2025 120
mrt 2025 113
nov 2024 91
nov 2025 81
okt 2024 85
okt 2025 114
sep 2024 83
sep 2025 100

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Veghel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Veghel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Veghel?

Veghel telt in 2025 ongeveer 34.805 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veghel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veghel is in 2025 circa € 416.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veghel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.185 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veghel?

In Veghel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.417 woningen.

Meer maisons in Veghel

Voir plus d'habitations dans cette ville.