Ir directamente al contenido
Logotipo de Ketelaars Van Zutphen Makelaardij

Rietven 356

5464PK Veghel • Noord-Brabant

Vendido bajo reserva
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Heeswijk-Dinther

Galería de fotos

Rietven 356 Veghel
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Appartement met een oppervlakte van ca. 71 m² gelegen op de begane grond aan het Rietven in Veghel. Het appartement is voorzien van ruime leefruimte, keuken, 2 slaapkamers, badkamer en apart toilet. Aan de straatzijde is een balkon / buitenruimte gelegen en aan de parkeerplaatszijde mogelijkheid om buiten te zitten op de grond van de VvE. Er is een aparte berging en een eigen privéparkeerplaats aanwezig. De locatie is gelegen met een goede bereikbaarheid naar de snelweg A50 (Eindhoven - Nijmegen). Gebruiksoppervlakte wonen: 71 m² Gebouwgebonden buitenruimte: 7 m² Externe bergruimte: 4 m² Inhoud woning: 235 m³ Indeling woning Begane grond Via de centrale hal in het complex of de parkeerplaats kun je het appartement bereiken. Het is gelegen op de begane grond en daarmee goed toegankelijk voor iedereen. De eigenaren hebben hier een zitje gemaakt, dat is ideaal op het zuiden gelegen. De hal met toegang naar de meterkast en de leefruimte. De leefruimte met een oppervlakte van ca. 28 m² is voorzien van grote raampartijen en heeft daarmee veel lichtinval. Loopdeur met toegang naar het balkon aan de straatzijde (gesitueerd op het noorden) met een oppervlakte van ca. 7 m². Bergkast met hierin de combi cv-ketel van bouwjaar 2017 en centrale afzuigunit van bouwjaar 2025. Slaap- / werkkamer aan de straatzijde gelegen met een oppervlakte van ca. 6,5 m². De half open keuken is aan de voorzijde gelegen. Betreft een lang werkblad met voldoende werk- en opbergruimte. De volgende inbouwapparatuur is geplaatst: • 4-pits gaskookplaat • afzuigkap • vaatwasser • koelkast (tafelmodel) Tussenportaalt met toegang naar het toilet, badkamer en hoofdslaapkamer. Betegeld toilet met staande wc-pot en fonteintje. De geheel betegelde badkamer is afgewerkt met het volgende sanitair: • douchecabine • wastafel De wasmachineaansluiting is hier ook geplaatst voor de plaatsing van het witgoed. De badkamer wordt verwarmd middels een radiator. Hoofdslaapkamer aan de parkeerplaatszijde gelegen met een oppervlakte van ca. 11 m². Afwerking: De vloer op de begane grond is gedeeltelijk voorzien van laminaatvloer, de hal en keuken zijn voorzien van tegelvloer. De wanden zijn voorzien van behang / stucwerk. De plafonds zijn afgewerkt met spuitwerk. Buitenruimte, berging en parkeerplaats Het balkon / buitenruimte aan de straatzijde met een oppervlakte van ca. 7 m² is op het noorden gelegen en hier kun je rustig buiten zitten. Aan de parkeerplaatszijde heeft de huidige eigenaar op de grond van de VvE een buitenzitje gemaakt. Inpandig is een eigen berging met een oppervlakte van ca. 4 m² voorzien van elektra aanwezig. Ideaal is de eigen parkeerplaats. Wat kun je verwachten - Gelegen op de begane grond - Ruime leefruimte - 2 slaapkamers - Eigen berging - Eigen parkeerplaats - Goede bereikbaarheid naar A50 (Nijmegen - Eindhoven) - De servicekosten bedragen € 185,83 per maand

Hipoteca berekenen

€ 319.000

Coste del comprador (estimado): € 8.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 327.230

2,78%

Anualmente

%

€ 15.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 319.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
71 m²
Contenido
235 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1997
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Rescate
Inpandig
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
28-03-2026
Fecha de venta
13-04-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Lift

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5464

Mapas de Google

Vista geográfica Veghel

Vista espacial del área de trabajo en Veghel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Veghel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Veghel. En 2025 había 34.805 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 416.000.

Inhabitantes

34.805

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 416.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.185

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Veghel
Año Inhabitantes
2021 32.585
2022 33.345
2023 33.895
2024 34.455
2025 34.805

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Veghel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 284.000
2022 EUR 315.000
2023 EUR 375.000
2024 EUR 390.000
2025 EUR 416.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.340 0-15: 5.305 15-25: 3.750 25-45: 9.075 45-65: 9.335

Nivel académico

Hoger

7.640

Praktisch

7.110

Middelbaar

11.450

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.795

Nederland

25.630

Buiten Europa

5.375

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.513
Appartementen 3.504
Tussenwoningen 5.417
Vrijstaande woningen 2.834
Twee-onder-één-kap woningen 1.573

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 274
1900 tot 1925 188
1925 tot 1950 396
1950 tot 1970 2.948
1970 tot 1980 2.642
1980 tot 1990 1.979
1990 tot 2000 1.700
2000 tot 2010 1.315
2010 tot 2020 1.258
2020 en later 1.158

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

4.312

Etiqueta C

4.307

Etiqueta B

2.841

Etiqueta D

1.129

Etiqueta F

600

Etiqueta G

594

Etiqueta A+++

585

Etiqueta A+

500

Etiqueta E

439

Etiqueta A++

316

Etiqueta A++++

134

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Veghel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.270 3.130
2021 1.410 3.190
2022 1.080 2.970
2023 910 2.850
2024 860 2.950

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.720

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.210

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.860

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricidad: 4.340

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.400

Actividad empresarial en Veghel (2025)

Handel en HORECA 790
Nijverheid en energie 815
Zakelijke dienstverlening 1.020
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 150
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 260
Cultuur, recreatie en overige diensten 455

Número total de establecimientos empresariales: 4.485

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Veghel
Periodo Delitos
jan 2025 101
jan 2026 93
jul 2025 92
jun 2025 91
mei 2025 120
mrt 2025 113
nov 2024 91
nov 2025 81
okt 2024 85
okt 2025 114
sep 2024 83
sep 2025 100

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Veghel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Veghel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Veghel?

Veghel telt in 2025 ongeveer 34.805 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veghel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veghel is in 2025 circa € 416.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veghel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.185 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veghel?

In Veghel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.417 woningen.

Meer viviendas in Veghel

Ver más viviendas en este lugar.