Jump to content
Logo of Stoffels Makelaardij

Sint Antoniusstraat 19 a

5334JZ Velddriel • Gelderland

Available

€ 1.150.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 24.850

2% transfer tax (€ 23.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.174.850

Purchase price /m²: € 3.517

Photo Gallery

Sint Antoniusstraat 19 a Velddriel
Photo 100
Claim profile to display media.

Description

Zo'n woning staat er niet vaak te koop. Een vrijstaande villa die op elk vlak klopt; qua indeling, qua comfort, qua buitenleven én die je morgen kunt betrekken. Op een perceel van 1.475 m², met een volledig zelfstandige tweede woonunit, zes slaapkamers en een tuin die letterlijk alles heeft. Inclusief een zwembad van 10 bij 5 meter. Geen compromissen. Geen verbouwplannen. Gewoon instappen en genieten. Vanuit hier rij je in een kwartier het centrum van 's-Hertogenbosch in en is de A2 binnen enkele minuten bereikbaar. Maar zodra je de oprit op rijdt, ruim genoeg voor drie auto's, voel je dat je ergens anders bent. Rust. Ruimte. Groen. Het buitenleven op zijn best, de ideale plek voor wie rust en ruimte zoekt zonder concessies te doen aan bereikbaarheid. Begane grond Praktisch ingedeeld, nergens een ruimte verspild De entree zet meteen de toon: een imposante hal met vide, een hoge glazen raampartij en een karakteristieke schaakbordvloer. Licht, hoogte, uitstraling , het is er allemaal. Aan de linkerzijde bevindt zich een veelzijdige extra kamer. Ideaal als thuiskantoor, speelkamer of hobbyruimte. Precies die ruimte die in veel woningen ontbreekt. De L-vormige woonkamer is groot, licht en slim ingedeeld: een zithoek met gashaard en airconditioning aan de voorzijde, een royale eetruimte aan de achterzijde met openslaande tuindeuren. Vloerverwarming door de hele begane grond. Buiten en binnen vloeien naadloos in elkaar over. De keuken is goed uitgerust: een 6-pits gasfornuis, combi oven-magnetron, grote koelkast en een aparte provisieruimte voor extra opslag. Op de begane grond zijn er twee toiletten, handig bij een druk gezin of na een duik in het zwembad. De tussenhal is zo'n ruimte die je pas echt waardeert als je er woont: een centrale verbinding tussen de woning, de tuin, de oprit en de tweede woonunit, bereikbaar vanaf meerdere kanten. Doordacht en praktisch. De tweede woonunit Ca 40 m², volledig zelfstandig Dit is wat deze woning echt onderscheidt. Een complete, zelfstandige woonunit met eigen entree, eigen badkamer (zitbad, douche, toilet, bidet), eigen woon-slaapkamer en een eigen keuken met buitenlicht en toegang tot een overdekt terras met warmtelamp. Mantelzorg, kangoeroe wonen, au pair, volwassen kind, thuiswerken, de mogelijkheden zijn eindeloos. En de verbinding met de hoofdwoning blijft behouden wanneer dat gewenst is. Eerste Verdieping Op de eerste verdieping vier slaapkamers, waaronder een ruime master bedroom met inloopkast, airconditioning en directe toegang tot de luxe badkamer. Die badkamer heeft een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en stijlvolle afwerking. Ook bereikbaar via de overloop, waar je via de loggia uitzicht hebt over de tuin. ? Tweede verdieping Op de tweede verdieping nog eens twee royale slaapkamers. Beide met lichtkoepel, één met airconditioning en inloopkast plus een tweede volwaardige badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel. En een aparte berging met cv-installatie en wasaansluiting. Alles heeft een plek. Buitenleven De achtertuin is onder architectuur aangelegd en combineert een groot gazon, volwassen beplanting, sfeervolle terrassen en wandelpaadjes. En dan zijn er de rozen. In alle kleuren, verspreid door de achtertuin, geven ze de tuin een romantisch karakter. Achter in de tuin, in een extra stuk zijperceel, ligt het zwembad van 10 bij 5 meter. Je vindt het pas als je er naartoe loopt, en dat gevoel van afzondering maakt het des te fijner. Rondom het zwembad een ruim natuurstenen terras om te liggen en bij te komen, en direct naast het bad een praktische berging voor de installatie en accessoires. Onderhoud is geen punt dankzij de automatische reiniging, jij hoeft alleen maar te genieten. Bij de woonunit een overdekt terras met lichtkoepels en warmtelamp: buiten zitten, ook in april en oktober. Voor wie van tuinieren houdt: er is een volwaardige moestuin, een kas, en een collectie fruitbomen die o.a. appels, kiwi’s, kersen, peren, vijgen, walnoten en reine claudes geeft. Kruiden, tomaten, paprika's, het is allemaal onderdeel van deze prachtige rijke tuin. De voortuin is met dezelfde zorg aangelegd: hortensia's, rododendrons, lavendel, wijnranken en drie statige catalpa's die zorgen voor een onvergetelijke entree. Een villa die instapklaar is, een tuin die over jaren met liefde is opgebouwd. Met rozen, fruitbomen, moestuin, kas en een zwembad op de mooiste plek, een tweede woonunit die deuren opent die de meeste woningen gesloten houden. Dat alles op een perceel van 1.475 m², op nog geen kwartier van 's-Hertogenbosch en met de A2 om de hoek. Dit is geen huis dat je verbouwt of aanpast. Dit is een huis waar je gewoon in gaat wonen. Woningen zoals deze komen zelden op de markt. Een unieke vondst. Bijzonderheden * Vrijstaande villa op 1.475 m² * Volledig zelfstandige tweede woonunit van ca. 40 m² * 6 slaapkamers, 2 badkamers (+ badkamer in woonunit) * 23 zonnepanelen * Volledig geïsoleerd * Vloerverwarming begane grond * Airconditioning op meerdere plekken * Zwembad 10 × 5 m met automatische reiniging * Moestuin, kas en fruitboomgaard * Onder architectuur aangelegde tuin met beregeningsinstallatie * Oprit voor 3+ auto's * 's-Hertogenbosch op ±15 min | A2 direct bereikbaar * Instapklaar

Mortgage berekenen

€ 1.150.000

Cost of copper (estimated): € 24.850

2% transfer tax (€ 23.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.174.850

3,21%

Yearly

%

€ 57.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.150.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Villa, vrijstaande woning

Index

Rooms
9 rooms
Bedrooms
7 bedrooms
Bathrooms
3 badkamers en 3 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
327 m²
Land area
1475 m²
Content
1261 m³
Other enclosed space
13 m²
Building bound outdoor space
31 m²
Backyard area
1 m²

Construction and Energy

Year of construction
2000
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2000, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en tuin rondom
Garden location
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
05-06-2026

Bathroom facilities

Bidet, 3 inloopdouches, toilet, wastafel, zitbad, douche, dubbele wastafel, ligbad, en 2 wastafelmeubels

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • zonnepanelen
  • en zwembad

Maps

Postal code map

Postcode map for 5334

Google Maps

Geographical overview Velddriel

Explore Velddriel and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Velddriel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Velddriel. In 2025 were there 1.934 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 538.953.

Residents

1.934

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 538.953

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

111

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Velddriel
Year Residents
2021 1.660
2022 1.676
2023 1.777
2024 1.842
2025 1.934

Annual WOZ value

WOZ value per year in Velddriel
Year Average WOZ
2021 EUR 393.433
2022 EUR 428.852
2023 EUR 489.628
2024 EUR 505.170
2025 EUR 538.953

Composition of residents

Age build-up

65+: 280 0-15: 251 15-25: 220 25-45: 555 45-65: 628

Education level

Hoger

370

Praktisch

405

Middelbaar

644

Origin of residents (2025)

Europa

340

Nederland

1.498

Buiten Europa

97

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 72
Appartementen 15
Tussenwoningen 94
Vrijstaande woningen 421
Twee-onder-één-kap woningen 120

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 12
1900 tot 1925 13
1925 tot 1950 96
1950 tot 1970 140
1970 tot 1980 96
1980 tot 1990 92
1990 tot 2000 108
2000 tot 2010 61
2010 tot 2020 65
2020 en later 175

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

137

Label C

103

Label B

93

Label D

88

Label A+++

80

Label F

74

Label G

70

Label E

19

Label A++

17

Label A+

10

Label A++++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Velddriel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.746 4.191
2021 1.982 4.297
2022 1.507 4.041
2023 1.191 3.888
2024 1.226 4.196

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 572 • Electricity: 2.900

Huurwoning

Gas: 1.118 • Electricity: 3.265

Koopwoning

Gas: 1.211 • Electricity: 4.059

Appartement

Gas: 399 • Electricity: 1.273

Tussenwoning

Gas: 514 • Electricity: 2.139

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Electricity: 4.367

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 668 • Electricity: 1.943

Business activity in Velddriel (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 119
Zakelijke dienstverlening 80
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 58
Vervoer, informatie en communicatie 23
Financiele diensten en onroerendgoed 21
Cultuur, recreatie en overige diensten 32

Total number of company establishments: 459

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Velddriel
Period Crimes
jan 2025 8
jan 2026 6
jul 2025 11
jun 2025 7
mei 2025 13
mrt 2025 4
nov 2024 5
nov 2025 8
okt 2024 3
okt 2025 8
sep 2024 6
sep 2025 7

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Velddriel.

Frequently asked questions about living in Velddriel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Velddriel?

Velddriel telt in 2025 ongeveer 1.934 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Velddriel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Velddriel is in 2025 circa € 538.953.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Velddriel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Velddriel ligt rond € 35 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Velddriel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 111 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Velddriel?

In Velddriel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 421 woningen.

Meer houses in Velddriel

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.