Jump to content
Logo of Van Kasteren Makelaardij

Dorpstraat 16 K

5504HH Veldhoven • Noord-Brabant

Sold

€ 380.000

Cost of copper (estimated): € 9.450

2% transfer tax (€ 7.600) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 389.450

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Dorpstraat 16 K Veldhoven
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Duurzaam nieuwbouwappartement in hartje Veldhoven Dorp In 2026 wordt dit stijlvolle nieuwbouwappartement opgeleverd, gelegen op de 1e verdieping van een kleinschalig en modern appartementencomplex aan de Dorpstraat in Veldhoven Dorp. Hier combineer je de levendigheid van het centrum met de rust en het comfort van een duurzaam appartement. INDELING BEGANE GROND Bellentableau en brievenbussen. Hal met trapopgang en lift. APPARTEMENT Hal met garderobenis, toiletruimte en toegang tot de woonkamer. Betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. De woonkamer met veel lichtinval en open keuken vormt het hart van de woning. Middels openslaande deuren toegang tot de twee balkons, hier geniet je elk moment van de dag van buitenruimte, met uitzicht op de levendige omgeving. Ruime slaapkamer, een moderne badkamer en een berging met elektra zorgen voor optimaal wooncomfort. Het complex straalt luxe uit, met hoogwaardige afwerking en een doordachte architectuur. Het appartement is volledig gasloos en uitgerust met de nieuwste duurzame technieken: een lucht/water warmtepomp, vloerverwarming, zonnepanelen en een gebalanceerd ventilatiesysteem met warmteterugwinning. Dit resulteert in een energiezuinige woning met energielabel A+++, helemaal klaar voor de toekomst. LIGGING Wonen aan de Dorpstraat betekent dat alle voorzieningen binnen handbereik zijn. U loopt zo naar de bushalte, supermarkt, gezellige horeca en de winkelstraat Kromstraat. Ook scholen liggen op korte afstand. Bovendien bevindt u zich op enkele minuten van ASML, Máxima Medisch Centrum en de belangrijkste uitvalswegen richting Eindhoven en ver daarbuiten. Het complex is voorzien van een lift, waardoor het appartement voor iedereen uitstekend toegankelijk is. Als bewoner profiteert u daarnaast van de zekerheid van de Woningborg-garantie. BIJZONDERHEDEN * Gelegen op de 1e verdieping * Kleinschalig en luxe appartementencomplex * Gasloos en zeer energiezuinig (energielabel A+++) * Aluminium beglazing met triple beglazing, aan de zonzijde voorzien van screens. * Voorzien van zonnepanelen. * Voorzien van lift. * Twee balkons voor optimaal buitenleven * Aparte buitenberging. * Op loopafstand van winkels, horeca, scholen en bushalte * Nabij ASML, MMC en uitvalswegen * Een unieke kans om in 2026 te wonen in een modern, luxe en energiezuinig appartement op een toplocatie in Veldhoven Dorp!

Mortgage berekenen

€ 380.000

Cost of copper (estimated): € 9.450

2% transfer tax (€ 7.600) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 389.450

2,78%

Yearly

%

€ 19.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 380.000
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom

Areas and volumes

Living area
61 m²
Content
182 m³

Construction and Energy

Year of construction
2026
Construction method
Nieuwbouw
Energy label
A+++

Planning

Available since
25-08-2025
Sale date
25-02-2026

Maps

Postal code map

Postcode map for 5504

Google Maps

Geographical overview Veldhoven

Spatial overview of the work area in Veldhoven

Residential and neighborhood statistics in Veldhoven

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Veldhoven. In 2026 were there 47.902 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 480.000.

Residents

47.902

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 480.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.512

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Veldhoven
Year Residents
2022 45.822
2023 46.417
2024 46.827
2025 47.601
2026 47.902

Annual WOZ value

WOZ value per year in Veldhoven
Year Average WOZ
2021 EUR 346.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 459.000
2025 EUR 480.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 10.845 0-15: 7.146 15-25: 4.873 25-45: 11.917 45-65: 12.820

Education level

Hoger

38

Praktisch

23

Middelbaar

39

Origin of residents (2025)

Europa

4.601

Nederland

35.250

Buiten Europa

7.750

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.502
Appartementen 5.466
Tussenwoningen 7.930
Vrijstaande woningen 3.381
Twee-onder-één-kap woningen 2.393

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 823
1950 tot 1970 5.279
1970 tot 1980 4.242
1980 tot 1990 3.310
1990 tot 2000 2.242
2000 tot 2010 1.351
2010 tot 2020 946
2020 en later 1.340

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

6.357

Label A

5.181

Label B

4.371

Label D

1.621

Label E

1.042

Label F

973

Label A++++

703

Label A+++

659

Label G

550

Label A+

491

Label A++

278

Label A+++++

17

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Veldhoven
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.240 3.070
2021 1.380 3.100
2022 1.080 2.870
2023 910 2.700
2024 880 2.780

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.730

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 1.990

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricity: 3.050

Appartement

Gas: 540 • Electricity: 1.820

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricity: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.260

Business activity in Veldhoven (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 835
Zakelijke dienstverlening 1.355
Overheid, onderwijs en zorg 955
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 585

Total number of company establishments: 5.395

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Veldhoven
Period Crimes
jan 2025 130
jan 2026 96
jul 2025 118
jun 2025 118
mei 2025 144
mrt 2025 156
nov 2024 126
nov 2025 102
okt 2024 158
okt 2025 134
sep 2024 115
sep 2025 132

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Veldhoven.

Frequently asked questions about living in Veldhoven

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Veldhoven?

Veldhoven telt in 2026 ongeveer 47.902 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven is in 2025 circa € 480.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veldhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.512 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veldhoven?

In Veldhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.930 woningen.

Meer houses in Veldhoven

View more homes in this location.