Jump to content
Logo of van Santvoort - Eindhoven

Haam 28

5502SG Veldhoven • Noord-Brabant

Available

€ 1.077.200

Cost of copper (estimated): € 23.394

2% transfer tax (€ 21.544) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.100.594

Purchase price /m²: € 6.227

Photo Gallery

Haam 28 Veldhoven
Photo 8
Claim profile to display media.

Description

Type F - royale vrijstaande woning op riante kavel Wonen met ruimte, licht en vrijheid – dat is wat deze royale vrijstaande woningen je bieden. Ze staan op ruime kavels, omringd door een tuin die je aan alle kanten lucht en privacy geeft. Grote raampartijen zorgen voor een heerlijke lichtinval, terwijl de doordachte indeling volop comfort en flexibiliteit biedt. Met alle ruimte om je woonwensen waar te maken. De begane grond is opgezet als één grote leefruimte, waarin koken, eten en ontspannen moeiteloos in elkaar overlopen. In de ene variant ligt de keuken aan de straatzijde, in de andere juist aan de tuinzijde – beide met een prettig uitzicht en veel daglicht. Openslaande deuren brengen buiten naar binnen en maken van de tuin een verlengstuk van je woonkamer. Twee van de woningen bieden zelfs nog meer: een extra kamer aan de voorzijde, ideaal als thuiskantoor, én een tweede multifunctionele ruimte aan de tuinzijde – ideaal als berging. De andere woningen beschikken over een aangebouwde garage met eigen oprit. Boven vind je minstens drie slaapkamers, waaronder een ruime hoofdslaapkamer aan de voor- of achterzijde van de woning. In twee woningen zijn het er zelfs vier, met twee bijna even grote kamers – perfect voor een gezin met opgroeiende kinderen of voor wie graag ruimte overhoudt voor logees, werk of hobby. De badkamer is compleet uitgerust met een inloopdouche, wastafel en tweede toilet. En dan is er nog de zolder, bereikbaar via een vaste trap. Een ideale plek voor een extra slaapkamer, een rustige werkruimte of gewoon een fijne plek voor jezelf. De opties van Slot Oost zijn inmiddels gesloten. Voor bouwnummer 22 zijn onder andere de volgende opties geselecteerd: uitbouw van 2,4 meter en een deur tussen de woning en de garage. Hierdoor komt de nieuwe v.o.n. prijs uit op € 1.077.200,-. *De oppervlakte van deze nieuwbouwwoning is bepaald op basis van de NEN-2580 rekenmethodiek Interesse? Via de projectwebsite (veldhovenslotoost.nl/) kunt u uw interesse kenbaar maken. Tevens vindt u op de website alle informatie omtrent het project. Heb je nog vragen? Neem dan contact met ons op via of neem telefonisch contact op via 040 269 25 30.

Mortgage berekenen

€ 1.077.200

Cost of copper (estimated): € 23.394

2% transfer tax (€ 21.544) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.100.594

3,04%

Yearly

%

€ 53.860

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.077.200
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
173 m²
Content
686 m³

Construction and Energy

Year of construction
2020
Construction method
Nieuwbouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Heating
Warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
A+++

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
14-10-2025

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5502

Google Maps

Geographical overview Veldhoven

Spatial overview of the work area in Veldhoven

Residential and neighborhood statistics in Veldhoven

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Veldhoven. In 2026 were there 47.902 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 480.000.

Residents

47.902

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 480.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.512

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Veldhoven
Year Residents
2022 45.822
2023 46.417
2024 46.827
2025 47.601
2026 47.902

Annual WOZ value

WOZ value per year in Veldhoven
Year Average WOZ
2021 EUR 346.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 459.000
2025 EUR 480.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 10.845 0-15: 7.146 15-25: 4.873 25-45: 11.917 45-65: 12.820

Education level

Hoger

38

Praktisch

23

Middelbaar

39

Origin of residents (2025)

Europa

4.601

Nederland

35.250

Buiten Europa

7.750

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.502
Appartementen 5.466
Tussenwoningen 7.930
Vrijstaande woningen 3.381
Twee-onder-één-kap woningen 2.393

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 823
1950 tot 1970 5.279
1970 tot 1980 4.242
1980 tot 1990 3.310
1990 tot 2000 2.242
2000 tot 2010 1.351
2010 tot 2020 946
2020 en later 1.340

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

6.357

Label A

5.181

Label B

4.371

Label D

1.621

Label E

1.042

Label F

973

Label A++++

703

Label A+++

659

Label G

550

Label A+

491

Label A++

278

Label A+++++

17

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Veldhoven
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.240 3.070
2021 1.380 3.100
2022 1.080 2.870
2023 910 2.700
2024 880 2.780

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.730

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 1.990

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricity: 3.050

Appartement

Gas: 540 • Electricity: 1.820

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricity: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.260

Business activity in Veldhoven (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 835
Zakelijke dienstverlening 1.355
Overheid, onderwijs en zorg 955
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 585

Total number of company establishments: 5.395

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Veldhoven
Period Crimes
jan 2025 130
jan 2026 96
jul 2025 118
jun 2025 118
mei 2025 144
mrt 2025 156
nov 2024 126
nov 2025 102
okt 2024 158
okt 2025 134
sep 2024 115
sep 2025 132

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Veldhoven.

Frequently asked questions about living in Veldhoven

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Veldhoven?

Veldhoven telt in 2026 ongeveer 47.902 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven is in 2025 circa € 480.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veldhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.512 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veldhoven?

In Veldhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.930 woningen.

Meer houses in Veldhoven

View more homes in this location.