Jump to content
Logo of Van de Schans Makelaardij

Kapelstraat-Noord 90

5502CD Veldhoven • Noord-Brabant

Sold

€ 825.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 18.350

2% transfer tax (€ 16.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 843.350

Purchase price /m²: € 7.783

Photo Gallery

Kapelstraat-Noord 90 Veldhoven
Photo 41
Claim profile to display media.

Description

Op een royaal perceel van maar liefst 850 m² ligt deze vrijstaande gezinswoning in het sfeervolle kerkdorp Zeelst. De woning biedt onder andere een separate keuken, vier slaapkamers, een inpandige garage, een dubbele oprit en een royale carport. Dankzij de gunstige ligging zijn diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, sportaccommodaties, openbaar vervoer en uitvalswegen snel bereikbaar, evenals het MMC en ASML. This detached family home sits on a generous 850 m² plot in the charming village of Zeelst. The property features a separate kitchen, four bedrooms, an integrated garage, a double driveway, and a spacious carport. Its convenient location provides easy access to various amenities such as shops, schools, sports facilities, public transport, and major roads, as well as the MMC and ASML. Indeling begane grond De entree van de woning is bereikbaar via de oprit aan de linkerzijde van het huis en een pad door de voortuin dat leidt naar de overdekte entree. De woning heeft een ruime hal, afgewerkt met een leistenen vloer. Hier vindt u een garderobe en de meterkast, evenals de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal is er een directe toegang tot zowel de keuken als de woonkamer. Doorzonwoonkamer met veel lichtinval dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde van de woning. Aan de voorzijde bevindt zich een houten raamkozijn met dubbele beglazing en een elektrisch bedienbaar rolluik, er is een extra zijraam en een raam aan de achterzijde uitgevoerd in aluminium. De woonkamer is afgewerkt met een vinylvloer en een houten schrotenplafond. Royale woonkeuken met een nette keukeninrichting in praktische hoekopstelling, voorzien van een dubbele spoelbak met mengkraan, vaatwasser, gaskookplaat met afzuigkap, oven, koelkast en diverse opbergkasten en lades. Het raamkozijn boven het werkblad biedt een fraai uitzicht over de achtertuin en zorgt voor voldoende daglicht. Verder is de keuken afgewerkt met een tegelvloer, gedeeltelijk betegelde wanden en is er een volledig betegelde kelderruimte. Vanuit de keuken is er bovendien directe toegang tot zowel de bijkeuken als de woonkamer. Ruime bijkeuken met gedeeltelijk betegelde wanden, tegelvloer en een strak gestuukt plafond. De ruimte is voorzien van aansluitingen voor de wasapparatuur, een gootsteen met warm en koud water, een deur naar de tuin en toegang tot de inpandige garage. Tevens bevindt zich hier de gedeeltelijk betegelde toiletruimte. Indeling exterieur Fraai aangelegde tuin grenzend aan het UNA-terrein, met een verzorgd gazon, tuinverlichting, buitenkraan, kleine berging voor tuinspullen en diverse beplantingen en volwassen bomen die voor veel groen en privacy zorgen. Direct aan de woning bevindt zich een terras met zonnescherm, en er is een vrije achterom met dubbele poort naar de oprit. Aan de rechterzijde van de woning bevindt zich een tweede oprit die toegang geeft tot de ruime carport met bergzolder, momenteel in gebruik als caravanstalling. Indeling eerste verdieping De overloop op de eerste verdieping biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Tevens is hier een afgesloten trapopgang naar de tweede verdieping. Slaapkamer I is gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een aluminium raamkozijn met enkele beglazing, wat zorgt voor voldoende daglicht. Slaapkamers II en III bevinden zich beide aan de achterzijde van de woning en zijn qua afwerking identiek. Slaapkamer II is voorzien van een deur naar het balkon en beschikt over een inbouwkast voor praktische opbergruimte. De badkamer is ruim van opzet en is voorzien van een aparte douchehoek en een ligbad. Daarnaast beschikt de badkamer over een wastafel in een praktisch meubel, dat extra opbergruimte biedt, en een toilet. Indeling tweede verdieping De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt een ruime voorzolder. Hier bevindt zich de opstelling van de cv-combiketel (Nefit, 2014) en een dakraam zorgt voor daglicht en ventilatie. Slaapkamer IV is een mooie extra slaapkamer op de tweede verdieping, voorzien van een dakraam. De kamer is al ruim van opzet, maar door het plaatsen van een dakkapel is er de mogelijkheid om nog meer ruimte en licht te creëren. Let op: vanwege de aanwezigheid van de kleine dakramen is deze verdieping niet meegerekend in het officiële woonoppervlak. Sterke punten - Vrijstaande gezinswoning op een royaal perceel van 850 m²; - Gelegen in het sfeervolle kerkdorp Zeelst, nabij diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, sportgelegenheden, openbaar vervoer en uitvalswegen, MMC en ASML; - Dubbele oprit en ruime carport; - Inpandige garage; - Doorzon woonkamer; - Separate woonkeuken met praktische hoekopstelling en kelderruimte; - Bijkeuken met aansluitingen voor wasapparatuur en gootsteen; - Vier slaapkamers, waarvan een slaapkamer op de tweede verdieping met mogelijkheid tot uitbreiding via dakkapel waardoor het woonoppervlakte kan worden vergroot; - Ruime badkamer; - Fraai aangelegde tuin met gazon, diverse beplantingen, volwassen bomen en veel privacy; - Vrije achterom met dubbele poort. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 825.000

Cost of copper (estimated): € 18.350

2% transfer tax (€ 16.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 843.350

3,04%

Yearly

%

€ 41.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 825.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
106 m²
Land area
850 m²
Content
578 m³
Other enclosed space
61 m²
Building bound outdoor space
31 m²
External storage space
2 m²

Construction and Energy

Year of construction
1969
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt uit 2014, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Tuin rondom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Carport en inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
08-01-2026
Sale date
31-03-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage facilities

Vliering en elektra

Additional features

  • Dakraam en rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 5502

Google Maps

Geographical overview Veldhoven

Spatial overview of the work area in Veldhoven

Residential and neighborhood statistics in Veldhoven

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Veldhoven. In 2026 were there 47.902 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 480.000.

Residents

47.902

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 480.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.512

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Veldhoven
Year Residents
2022 45.822
2023 46.417
2024 46.827
2025 47.601
2026 47.902

Annual WOZ value

WOZ value per year in Veldhoven
Year Average WOZ
2021 EUR 346.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 459.000
2025 EUR 480.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 10.845 0-15: 7.146 15-25: 4.873 25-45: 11.917 45-65: 12.820

Education level

Hoger

38

Praktisch

23

Middelbaar

39

Origin of residents (2025)

Europa

4.601

Nederland

35.250

Buiten Europa

7.750

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.502
Appartementen 5.466
Tussenwoningen 7.930
Vrijstaande woningen 3.381
Twee-onder-één-kap woningen 2.393

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 823
1950 tot 1970 5.279
1970 tot 1980 4.242
1980 tot 1990 3.310
1990 tot 2000 2.242
2000 tot 2010 1.351
2010 tot 2020 946
2020 en later 1.340

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

6.357

Label A

5.181

Label B

4.371

Label D

1.621

Label E

1.042

Label F

973

Label A++++

703

Label A+++

659

Label G

550

Label A+

491

Label A++

278

Label A+++++

17

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Veldhoven
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.240 3.070
2021 1.380 3.100
2022 1.080 2.870
2023 910 2.700
2024 880 2.780

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.730

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 1.990

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricity: 3.050

Appartement

Gas: 540 • Electricity: 1.820

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricity: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.260

Business activity in Veldhoven (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 835
Zakelijke dienstverlening 1.355
Overheid, onderwijs en zorg 955
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 585

Total number of company establishments: 5.395

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Veldhoven
Period Crimes
jan 2025 130
jan 2026 96
jul 2025 118
jun 2025 118
mei 2025 144
mrt 2025 156
nov 2024 126
nov 2025 102
okt 2024 158
okt 2025 134
sep 2024 115
sep 2025 132

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Veldhoven.

Frequently asked questions about living in Veldhoven

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Veldhoven?

Veldhoven telt in 2026 ongeveer 47.902 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven is in 2025 circa € 480.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veldhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.512 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veldhoven?

In Veldhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.930 woningen.

Meer houses in Veldhoven

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.