Jump to content
Logo of Lightcity Housing

Kromstraat 27 C

5504BA Veldhoven • Noord-Brabant

Available

€ 380.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.450

2% transfer tax (€ 7.600) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 389.450

Purchase price /m²: € 6.032

Photo Gallery

Kromstraat 27 C Veldhoven
Photo 2

Description

CHARMANT EN RUIM 2-KAMERAPPARTEMENT MET DAKTERRAS EN BERGING IN HARTJE VELDHOVEN-DORP Wonen in het bruisende centrum van Veldhoven-Dorp, met alle voorzieningen binnen handbereik? Dit GESTOFFEERDE DUPLEX APPARTEMENT aan de KROMSTRAAT 27-C combineert comfort, ruimte en een uitstekende ligging. Het appartement is gelegen in een gezellige winkelstraat met winkels, supermarkten, horeca en openbaar vervoer op loopafstand. ASML IS BINNEN 5 MINUTEN PER FIETS BEREIKBAAR en ook het centrum van Eindhoven is eenvoudig te bereiken met de bus. De woning maakt deel uit van een KLEINSCHALIG APPARTEMENTENCOMPLEX en is verdeeld over de TWEEDE EN DERDE VERDIEPING. Daarnaast beschikt het appartement over een SEPARATE BERGING. INDELING BEGANE GROND Gemeenschappelijke entree met brievenbussen, bellentableau en trapopgang. De PRIVÉBERGING is gelegen aan de achterzijde van het complex. TWEEDE VERDIEPING Entree van het appartement via een hal die toegang biedt tot alle vertrekken. Hier bevindt zich een SEPARAAT TOILET MET FONTEINTJE en de TRAPOPGANG NAAR DE DERDE VERDIEPING. De RUIME EN LICHTE WOONKAMER VAN CA. 30 M² vormt het hart van de woning en beschikt over een OPEN KEUKEN. Dankzij de prettige indeling is er voldoende ruimte voor zowel een zithoek als een eethoek. De keuken is functioneel ingericht en voorzien van: - Vaatwasser - Koelkast - Oven - Kookplaat - Afzuigkap De gehele verdieping is afgewerkt met een LAMINAATVLOER, wat zorgt voor een verzorgde en moderne uitstraling. DERDE VERDIEPING Overloop met toegang tot de RUIME SLAAPKAMER VAN CA. 12 M², voorzien van vloerbedekking en een PRAKTISCHE INBOUWKAST. Vanuit de slaapkamer heeft u directe toegang tot het DAKTERRAS VAN CA. 7 M², een fijne plek om buiten te zitten en te ontspannen. De VERZORGDE, VOLLEDIG BETEGELDE BADKAMER beschikt over: - Ligbad - Aparte douchecabine - Wastafel met meubel - Tweede toilet - Aansluiting voor wasmachine KENMERKEN - Gelegen in het centrum van Veldhoven-Dorp; - Gestoffeerd en instapklaar; - Ruime woonkamer met open keuken; - Dakterras van ca. 7 m²; - Energielabel B; - Separate berging; - Nabij ASML; - Goede verbinding met Eindhoven. BENT U OP ZOEK NAAR EEN COMFORTABEL APPARTEMENT MET VERRASSEND VEEL RUIMTE OP EEN TOPLOCATIE? Neem dan gerust contact met ons op voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging.

Mortgage berekenen

€ 380.000

Cost of copper (estimated): € 9.450

2% transfer tax (€ 7.600) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 389.450

2,78%

Yearly

%

€ 19.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 380.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Portiekflat (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
63 m²
Content
208 m³
Building bound outdoor space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1981
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
28-01-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 5504

Google Maps

Geographical overview Veldhoven

Spatial overview of the work area in Veldhoven

Residential and neighborhood statistics in Veldhoven

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Veldhoven. In 2026 were there 47.902 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 480.000.

Residents

47.902

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 480.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.512

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Veldhoven
Year Residents
2022 45.822
2023 46.417
2024 46.827
2025 47.601
2026 47.902

Annual WOZ value

WOZ value per year in Veldhoven
Year Average WOZ
2021 EUR 346.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 459.000
2025 EUR 480.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 10.845 0-15: 7.146 15-25: 4.873 25-45: 11.917 45-65: 12.820

Education level

Hoger

38

Praktisch

23

Middelbaar

39

Origin of residents (2025)

Europa

4.601

Nederland

35.250

Buiten Europa

7.750

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.502
Appartementen 5.466
Tussenwoningen 7.930
Vrijstaande woningen 3.381
Twee-onder-één-kap woningen 2.393

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 823
1950 tot 1970 5.279
1970 tot 1980 4.242
1980 tot 1990 3.310
1990 tot 2000 2.242
2000 tot 2010 1.351
2010 tot 2020 946
2020 en later 1.340

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

6.357

Label A

5.181

Label B

4.371

Label D

1.621

Label E

1.042

Label F

973

Label A++++

703

Label A+++

659

Label G

550

Label A+

491

Label A++

278

Label A+++++

17

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Veldhoven
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.240 3.070
2021 1.380 3.100
2022 1.080 2.870
2023 910 2.700
2024 880 2.780

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.730

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 1.990

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricity: 3.050

Appartement

Gas: 540 • Electricity: 1.820

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricity: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.260

Business activity in Veldhoven (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 835
Zakelijke dienstverlening 1.355
Overheid, onderwijs en zorg 955
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 585

Total number of company establishments: 5.395

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Veldhoven
Period Crimes
jan 2025 130
jan 2026 96
jul 2025 118
jun 2025 118
mei 2025 144
mrt 2025 156
nov 2024 126
nov 2025 102
okt 2024 158
okt 2025 134
sep 2024 115
sep 2025 132

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Veldhoven.

Frequently asked questions about living in Veldhoven

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Veldhoven?

Veldhoven telt in 2026 ongeveer 47.902 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven is in 2025 circa € 480.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veldhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.512 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veldhoven?

In Veldhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.930 woningen.

Meer houses in Veldhoven

View more homes in this location.