Jump to content
Logo of Van de Schans Makelaardij

Wikkebeek 1

5501EW Veldhoven • Noord-Brabant

Sold

€ 525.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 537.350

Purchase price /m²: € 4.133

Photo Gallery

Wikkebeek 1 Veldhoven
Photo 54
Claim profile to display media.

Description

Nette hoekwoning gelegen aan een autovrije woonstraat, met een speels ingedeelde woonkamer, een aparte keuken, een praktische bijkeuken, drie slaapkamers en een nette badkamer. De onderhoudsvriendelijke tuin met berging en vrije achterom maakt het plaatje compleet. Comfortabel wonen, vlak bij het City Centrum in Veldhoven met diverse voorzieningen zoals winkels, restaurants en bioscoop, en tevens nabij openbaar vervoer, uitvalswegen, ASML, Maxima Medisch Centrum en Eindhoven Airport. INDELING BEGANE GROND Via een verzorgd looppad door de nette voortuin bereikt u de voordeur van de woning. Binnenkomst in de hal die is afgewerkt met een marmeren vloer voorzien van comfortabele vloerverwarming, behangen wanden en een plafond met enkele inbouwspots. Praktisch is de garderobekast met daarin de meterkast, en via een deur heeft u toegang tot de woonkamer. De woonkamer is sfeervol en licht, heeft een marmeren vloer met vloerverwarming die doorloopt vanuit de hal, deels behangen wanden en een stucwerk plafond. De trap naar de eerste verdieping is fraai geïntegreerd in de woonkamer en draagt bij aan de speelse indeling van de ruimte. Aan de voorzijde is de zithoek gesitueerd en aan de achterzijde is het eetgedeelte met dubbele openslaande tuindeuren naar terras en tuin. De separate keuken is uitgerust met een vinyl vloer en praktisch ingedeeld met een keukeninrichting in een lichte kleurstelling met houtaccenten en voorzien van een 1,5 spoelbak met mengkraan en boiler, gasfornuis met wokbrander, RVS afzuigkap en volop opbergruimte dankzij diverse kasten en lades. In de wandopstelling een oven, magnetron, koelkast en apothekerskast. Vanuit de keuken is er een prachtig zicht op de tuin en via de achterdeur is er toegang tot deze achtertuin. De praktische bijkeuken is deels betegeld en voorzien van een onderhoudsvriendelijke vinyl vloer. Hier bevinden zich de aansluitingen voor wasapparatuur en de opstelling van de CV-combiketel (Remeha Calenta, bouwjaar 2015). Dankzij twee raamkozijntjes geniet je van natuurlijk licht en fijn zicht op het straatbeeld en de voortuin. INDELING EERSTE VERDIEPING De overloop is afgewerkt met houten vloerdelen en een prachtig glas-in-lood raam boven de trapopgang zorgt voor karakter en extra lichtinval. In het eerste deel van de overloop bevindt zich de toegang tot een slaapkamer en de badkamer. Via een schuifdeur bereik je het tweede deel van de overloop, waar zich nog twee slaapkamers en een praktische garderobekamer bevinden. In dit deel van de verdieping is ook de airco-unit geplaatst, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat. Slaapkamer 1 is een royale ouderslaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van vaste vloerbedekking en een tweetal houten raamkozijnen met dubbele beglazing voor een prettige lichtinval. Praktisch is het luik naar de bergzolder, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen. Slaapkamer 2 is gelegen aan de achterzijde van de woning en een ideale kamer voor gebruik als slaapvertrek, werkkamer of logeerruimte. De ruimte is afgewerkt met houten vloerdelen, een raamkozijn in draai/kiepsysteem met isolerende beglazing voor prettig daglicht, behangen wanden en een stucwerk plafond. Slaapkamer 3 is eveneens gelegen aan de achterzijde van de woning en is opvallend ruim en biedt daardoor volop mogelijkheden. De kamer is afgewerkt met houten vloerdelen, behangen wanden en een gestuukt plafond. Een tweetal raamkozijnen zorgen voor het nodige daglicht. De garderobekamer is voorzien van vaste garderobekasten die zorgen voor volop opbergruimte voor kleding, schoenen en accessoires. Dankzij de bovenlichten valt er prettig daglicht binnen. De nette badkamer is volledig betegeld en beschikt over een halfronde douchecabine, uitgerust met een thermostaatkraan en handdouche, dubbele wastafel met bijpassende mengkranen en grote spiegel, een wandcloset, een designradiator en sfeervolle inbouwspots. Dankzij de mechanische ventilatie én het raamkozijntje profiteer je van zowel natuurlijke lichtinval als frisse lucht. BUITENRUIMTE De fraai aangelegde achtertuin is gelegen op het oosten en biedt een heerlijke plek om van de ochtend- en middagzon te genieten. De tuin is volledig omsloten, wat zorgt voor optimale privacy, en onderhoudsvriendelijk ingericht met nette terrasbestrating, een mooie vijverpartij en verzorgde beplanting. Achterin de tuin bevindt zich een praktische berging voorzien van elektra en een vrije achterom, ideaal voor het stallen van fietsen of tuingereedschap. - Zeer netjes onderhouden hoekwoning gelegen aan een rustige autovrije woonstraat; - Speels ingedeelde woonkamer met marmeren vloer en vloerverwarming; - Separate keuken met bijkeuken; - 3 Slaapkamers op de 1e verdieping; - Nette badkamer; - Extra garderobekamer; - Airco unit; - Bergzolder; - In 2017 gerenoveerde onderhoudsvriendelijke achtertuin gelegen op het Oosten; - Berging met elektra en vrije achterom; - Woning voorzien van houten raamkozijnen met isolerende beglazing (HR++); - Gelegen nabij het City Centrum met vele voorzieningen zoals winkels, restaurants, bioscoop, bibliotheek, scholen en zwembad. Openbaar vervoer

Mortgage berekenen

€ 525.000

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 537.350

3,04%

Yearly

%

€ 26.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 525.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
127 m²
Land area
234 m²
Content
455 m³
External storage space
18 m²
Backyard area
125 m²

Construction and Energy

Year of construction
1978
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
08-08-2025
Sale date
06-10-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 5501

Google Maps

Geographical overview Veldhoven

Spatial overview of the work area in Veldhoven

Residential and neighborhood statistics in Veldhoven

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Veldhoven. In 2026 were there 47.902 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 480.000.

Residents

47.902

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 480.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.512

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Veldhoven
Year Residents
2022 45.822
2023 46.417
2024 46.827
2025 47.601
2026 47.902

Annual WOZ value

WOZ value per year in Veldhoven
Year Average WOZ
2021 EUR 346.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 459.000
2025 EUR 480.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 10.845 0-15: 7.146 15-25: 4.873 25-45: 11.917 45-65: 12.820

Education level

Hoger

38

Praktisch

23

Middelbaar

39

Origin of residents (2025)

Europa

4.601

Nederland

35.250

Buiten Europa

7.750

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.502
Appartementen 5.466
Tussenwoningen 7.930
Vrijstaande woningen 3.381
Twee-onder-één-kap woningen 2.393

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 823
1950 tot 1970 5.279
1970 tot 1980 4.242
1980 tot 1990 3.310
1990 tot 2000 2.242
2000 tot 2010 1.351
2010 tot 2020 946
2020 en later 1.340

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

6.357

Label A

5.181

Label B

4.371

Label D

1.621

Label E

1.042

Label F

973

Label A++++

703

Label A+++

659

Label G

550

Label A+

491

Label A++

278

Label A+++++

17

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Veldhoven
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.240 3.070
2021 1.380 3.100
2022 1.080 2.870
2023 910 2.700
2024 880 2.780

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.730

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 1.990

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricity: 3.050

Appartement

Gas: 540 • Electricity: 1.820

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricity: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.260

Business activity in Veldhoven (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 835
Zakelijke dienstverlening 1.355
Overheid, onderwijs en zorg 955
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 585

Total number of company establishments: 5.395

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Veldhoven
Period Crimes
jan 2025 130
jan 2026 96
jul 2025 118
jun 2025 118
mei 2025 144
mrt 2025 156
nov 2024 126
nov 2025 102
okt 2024 158
okt 2025 134
sep 2024 115
sep 2025 132

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Veldhoven.

Frequently asked questions about living in Veldhoven

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Veldhoven?

Veldhoven telt in 2026 ongeveer 47.902 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven is in 2025 circa € 480.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veldhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.512 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veldhoven?

In Veldhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.930 woningen.

Meer houses in Veldhoven

View more homes in this location.