Residents
47.902
Last year: 2026
Zandoerleseweg 50
5507NV Veldhoven • Noord-Brabant
Sold
€ 995.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 21.750
2% transfer tax (€ 19.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 1.016.750
Purchase price /m²: € 4.950
Photo Gallery
Description
Verrassend ruime, recent gebouwde en keurig onderhouden twee onder één kapwoning gelegen op een ruim perceel in Oerle, gemeente Veldhoven. Deze woning is in 2018 gebouwd en beschikt over o.a. een slaapkamer met badkamer op de begane grond, een overdekt terras en een ruime garage met carport. Diverse openbare voorzieningen zoals een school, kinderopvang, sportvoorziening en horeca zijn op korte afstand gelegen. Algemeen - Gebouwd in 2018. - Keurig onderhouden en instap klaar. - Kwalitatief degelijk gebouwd met hoogwaardige materialen. - Slaapkamer en badkamer op de begane grond. - Energielabel …. - Gasloos en v.v. een warmtepomp. - 21 zonnepanelen á 280 w.p. en 3 zonnepanelen á 405 w.p. - ASML en MMC zijn op korte afstand bereikbaar. Begane grond Vanuit de ruime hal/entree met meterkast is er toegang tot het toilet, een slaapkamer met badkamer, de trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer met open keuken. De keuken (van Diessen) in rechte opstelling en met eiland is v.v. diverse kasten en lades, een composiet werkblad met spoelbak en mengkraan, inductiekookplaat met afzuiging (Bora), vaatwasser, oven, koelkast en vriezer. Vanuit de keuken is er toegang tot een extra berging/provisieruimte. In de woonkamer is een sfeervolle pellet kachel aanwezig. De grote raampartij met schuifpui aan de achterzijde van de woning zorgt voor veel lichtinval en geeft een prettig zicht op de royale achtertuin. Middels deze schuifpui is de achtertuin bereikbaar. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een bijkeuken/wasruimte waar de aansluiting voor de wasmachine en de warmtepomp gesitueerd zijn. De badkamer is geheel betegeld en is v.v. een wastafel met meubel, een inloopdouche met regendouche, ligbad en hangend toilet. Het separaat toilet in de hal is deels betegeld en v.v. een hangend toilet en fonteintje. De vloer van nagenoeg de gehele benedenverdieping is v.v. tegels met vloerverwarming (hoofdverwarming). Op de slaapkamer is de vloer v.v. tapijt. De wanden zijn afgewerkt met stucwerk en deels met (foto)behang. De plafonds zijn v.v. stucwerk. De kozijnen zijn van hout met HR++ glas. Eerste verdieping Middels een vaste trap is deze ruime verdieping bereikbaar. Deze verdieping is ingedeeld met 1 slaapkamer, een separaat toilet en een grote open multifunctionele ruimte. Het toilet is deels betegeld en v.v. een hangend toilet. Vanuit de multifunctionele ruimte is de bergzolder bereikbaar. De vloer is v.v. laminaat met vloerverwarming. De wanden zijn afgewerkt met stucwerk. De plafonds zijn deels afgewerkt met stucwerk. De kozijnen zijn van hout met HR++ glas. Garage Vanuit de inrit met carport is de garage bereikbaar middels een dubbele deur. Vanuit de achtertuin is de garage eveneens bereikbaar. De garage beschikt over een vliering. Buiten De royale achtertuin met fraaie terrasoverkapping is gelegen op het noordwesten. De tuin is aangelegd met gazon, sierbestrating en siergrind, borders met vaste beplanting, diverse bomen en struiken en een vijver. Achter in de tuin zijn nog een terras met pergola, een dierenverblijf en een broeikas aanwezig. Let op: Op dit moment is de tuin nog geheel in gebruik door beide woningen gezamenlijk (nr. 50 en nr. 52). Een deel van de foto’s geeft een beeld van beide/de gehele tuin weer. De vijver en de pergola zijn gerealiseerd op de kadastrale grens met de naastgelegen woning. Deze zullen mogelijk in overleg met de nieuwe eigenaren verwijderd en/of aangepast moeten worden. De voortuin is gelegen op het zuidoosten en is aangelegd met siergrind en boompjes. Ligging Deze woning is gelegen aan de rand van Oerle, gemeente Veldhoven, nabij diverse voorzieningen zoals een basisschool, kinderopvang, sportvoorzieningen en horecagelegenheden. Veldhoven grenst aan het stedelijke gebied van Eindhoven maar ook aan de natuur en landerijen van de Kempen regio. Door de centrale ligging zijn de uitvalswegen de N2, A2, A50, A58 en A67 zeer nabij. De bedrijvigheid in de regio is zeer goed te noemen. O.a. door grote bedrijven in de regio als ASML, Philips, Daf en High Tech Campus, staat de regio bekend door een bovengemiddelde werkgelegenheid.
Mortgage berekenen
€ 995.000
Cost of copper (estimated): € 21.750
2% transfer tax (€ 19.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 1.016.750
3,04%
Yearly
%
€ 49.750
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 995.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Index
- Rooms
- 4 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Floors
- 2 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 201 m²
- Land area
- 1038 m²
- Content
- 748 m³
- Other enclosed space
- 10 m²
- Building bound outdoor space
- 65 m²
- External storage space
- 28 m²
- Backyard area
- 722 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 2018
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- HR-glas en volledig geïsoleerd
- Heating
- Pelletkachel, gehele vloerverwarming en warmtepomp
- Energy label
- A++
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Garden location
- gelegen op het noordwesten
- Garage type
- Vrijstaande stenen garage
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 11-06-2025
- Sale date
- 10-07-2025
Bathroom facilities
Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Garage facilities
Elektra, verwarming en stromend water
Additional features
- Zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
Geographical overview Veldhoven
Spatial overview of the work area in Veldhoven
Residential and neighborhood statistics in Veldhoven
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Veldhoven. In 2026 were there 47.902 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 480.000.
Average WOZ
EUR 480.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 38.300
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
1.512
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2022 | 45.822 |
| 2023 | 46.417 |
| 2024 | 46.827 |
| 2025 | 47.601 |
| 2026 | 47.902 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 346.000 |
| 2022 | EUR 375.000 |
| 2023 | EUR 441.000 |
| 2024 | EUR 459.000 |
| 2025 | EUR 480.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 10.845
0-15: 7.146
15-25: 4.873
25-45: 11.917
45-65: 12.820
Education level
Hoger
38
Praktisch
23
Middelbaar
39
Origin of residents (2025)
Europa
4.601
Nederland
35.250
Buiten Europa
7.750
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
3.502
Appartementen
5.466
Tussenwoningen
7.930
Vrijstaande woningen
3.381
Twee-onder-één-kap woningen
2.393
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
15
1900 tot 1925
92
1925 tot 1950
823
1950 tot 1970
5.279
1970 tot 1980
4.242
1980 tot 1990
3.310
1990 tot 2000
2.242
2000 tot 2010
1.351
2010 tot 2020
946
2020 en later
1.340
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
6.357
Label A
5.181
Label B
4.371
Label D
1.621
Label E
1.042
Label F
973
Label A++++
703
Label A+++
659
Label G
550
Label A+
491
Label A++
278
Label A+++++
17
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.240 | 3.070 |
| 2021 | 1.380 | 3.100 |
| 2022 | 1.080 | 2.870 |
| 2023 | 910 | 2.700 |
| 2024 | 880 | 2.780 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 960 • Electricity: 2.730
Huurwoning
Gas: 690 • Electricity: 1.990
Koopwoning
Gas: 1.020 • Electricity: 3.050
Appartement
Gas: 540 • Electricity: 1.820
Tussenwoning
Gas: 830 • Electricity: 2.500
Vrijstaande woning
Gas: 1.410 • Electricity: 4.000
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.140 • Electricity: 3.260
Business activity in Veldhoven (2025)
Handel en HORECA
950
Nijverheid en energie
835
Zakelijke dienstverlening
1.355
Overheid, onderwijs en zorg
955
Landbouw, bosbouw en visserij
50
Vervoer, informatie en communicatie
355
Financiele diensten en onroerendgoed
320
Cultuur, recreatie en overige diensten
585
Total number of company establishments: 5.395
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 130 |
| jan 2026 | 96 |
| jul 2025 | 118 |
| jun 2025 | 118 |
| mei 2025 | 144 |
| mrt 2025 | 156 |
| nov 2024 | 126 |
| nov 2025 | 102 |
| okt 2024 | 158 |
| okt 2025 | 134 |
| sep 2024 | 115 |
| sep 2025 | 132 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Veldhoven.
Frequently asked questions about living in Veldhoven
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Veldhoven?
Veldhoven telt in 2026 ongeveer 47.902 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven?
De gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven is in 2025 circa € 480.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven ligt rond € 38.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Veldhoven?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.512 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Veldhoven?
In Veldhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.930 woningen.
Meer houses in Veldhoven
View more homes in this location.
-
- Available
Nijverheidslaan 12
5506EE Veldhoven
€ 889.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 220 m²
- Land area
- 487 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Braak 95
5501DG Veldhoven
€ 375.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 86 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Lange Mees 60
5503PT Veldhoven
€ 525.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 69 m²
- Land area
- 322 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Berg 57
5508AR Veldhoven
€ 500.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 125 m²
- Land area
- 175 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Bree 109
5501JC Veldhoven
€ 429.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 107 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Gerstacker 14
5505KE Veldhoven
€ 650.000 k.k.
A+++Save as favorite- Living area
- 132 m²
- Land area
- 124 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
De Wever 19
5506AT Veldhoven
€ 600.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 180 m²
- Land area
- 481 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Bossebaan
5503KC Veldhoven
€ 1.800 p/m
€ 15/m²
Save as favorite- Living area
- 121 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 4
