Residents
817
Last year: 2026
Antoniusstraat 23
6599AH Ven-Zelderheide • Limburg
Sold
€ 399.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 9.830
2% transfer tax (€ 7.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 408.830
Purchase price /m²: € 3.627
Photo Gallery
Description
In het dorp Ven-Zelderheide, omgeven door uitgestrekte landerijen en op een steenworp afstand van het prachtige natuurgebied Het Reichswald, bevindt zich deze keurig onderhouden twee-onder-een-kapwoning met een tuinhuis. Hier woon je in alle rust, met volop ruimte én de natuur als achtertuin. Hier kun je genieten van eindeloze wandel- en fietsroutes in een groene omgeving waar je écht tot rust komt. Tegelijkertijd ligt het bruisende stadsleven binnen handbereik: het centrum van Nijmegen bereik je in ca. 20 minuten met de auto. Ideaal voor gezinnen of rustzoekers die willen genieten van comfort en de natuur. Indeling: Begane grond: hal, toilet, doorzonwoonkamer, open keuken met een in lichte kleuren afgewerkte functionele keukenopstelling voorzien van inbouwapparatuur, bijkeuken met een vaste kastenwand, vaatwasser, berging. 1e verdieping: ruime overloop, 3 slaapkamers waarvan één, via de openslaande deuren, directe toegang heeft tot het balkon en met een vaste kast. Alle slaapkamers beschikken over bergruimte achter de knieschotten. Een geheel betegelde badkamer voorzien van een inloopdouche, badmeubel, toilet, ligbad en een designradiator. 2e verdieping: bereikbaar via een vlizotrap, ruime bergzolder, het realiseren van een vaste trap is mogelijk. Diverse gegevens: De keukenopstelling is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: koelkast, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, magnetron en een dubbele spoelbak. De woning is voorzien van enkele rolluiken en enkele kunststof kozijnen. Het bouwjaar van de woning is 1994. De woonkamer is voorzien van een eikenhouten vloer.
Mortgage berekenen
€ 399.000
Cost of copper (estimated): € 9.830
2% transfer tax (€ 7.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 408.830
2,78%
Yearly
%
€ 19.950
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 399.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Index
- Rooms
- 4 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen en een zolder
Areas and volumes
- Living area
- 110 m²
- Land area
- 208 m²
- Content
- 448 m³
- Other enclosed space
- 12 m²
- Building bound outdoor space
- 5 m²
- External storage space
- 7 m²
- Backyard area
- 80 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1994
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- HR (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
- Energy label
- B
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Garden location
- Gelegen op het zuidwesten
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 17-12-2025
- Sale date
- 14-03-2026
Bathroom facilities
Ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Additional features
- Glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- en TV kabel
Maps
Postal code map
Google Maps
Ven-Zelderheide on the map
Spatial overview of the work area in Ven-Zelderheide
Residential and neighborhood statistics in Ven-Zelderheide
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ven-Zelderheide. In 2026 were there 817 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 451.000.
Average WOZ
EUR 451.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 31.200
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
25
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 795 |
| 2022 | 805 |
| 2023 | 795 |
| 2024 | 785 |
| 2025 | 810 |
| 2026 | 817 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 330.000 |
| 2022 | EUR 348.000 |
| 2023 | EUR 413.000 |
| 2024 | EUR 417.000 |
| 2025 | EUR 451.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 225
0-15: 85
15-25: 85
25-45: 155
45-65: 255
Education level
Hoger
160
Praktisch
180
Middelbaar
290
Origin of residents (2025)
Europa
55
Nederland
725
Buiten Europa
25
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
40
Appartementen
4
Tussenwoningen
43
Vrijstaande woningen
211
Twee-onder-één-kap woningen
78
Construction period of buildings
Voor 1700
1
1700 tot 1900
24
1900 tot 1925
19
1925 tot 1950
41
1950 tot 1970
89
1970 tot 1980
56
1980 tot 1990
36
1990 tot 2000
38
2000 tot 2010
25
2010 tot 2020
23
2020 en later
43
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
71
Label A
61
Label D
48
Label F
48
Label B
42
Label G
36
Label E
10
Label A++++
6
Label A+++
5
Label A++
1
Label A+++++
1
Label A+
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.610 | 3.810 |
| 2021 | 1.790 | 3.840 |
| 2022 | 1.370 | 3.630 |
| 2023 | 1.080 | 3.380 |
| 2024 | 1.080 | 3.470 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 760 • Electricity: 2.070
Huurwoning
Gas: 990 • Electricity: 2.570
Koopwoning
Gas: 1.100 • Electricity: 3.550
Appartement
Gas: 1.140 • Electricity: 3.160
Tussenwoning
Gas: 770 • Electricity: 2.420
Vrijstaande woning
Gas: 1.230 • Electricity: 3.790
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 940 • Electricity: 3.250
Business activity in Ven-Zelderheide (2025)
Handel en HORECA
15
Nijverheid en energie
20
Zakelijke dienstverlening
25
Overheid, onderwijs en zorg
15
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
10
Total number of company establishments: 115
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 5 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 3 |
| mrt 2025 | 3 |
| mrt 2026 | 4 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 4 |
| okt 2024 | 3 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 2 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ven-Zelderheide.
Frequently asked questions about living in Ven-Zelderheide
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Ven-Zelderheide?
Ven-Zelderheide telt in 2026 ongeveer 817 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ven-Zelderheide?
De gemiddelde WOZ-waarde in Ven-Zelderheide is in 2025 circa € 451.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ven-Zelderheide?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ven-Zelderheide ligt rond € 31.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Ven-Zelderheide?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Ven-Zelderheide?
In Ven-Zelderheide komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 211 woningen.
Meer houses in Ven-Zelderheide
View more homes in this location.
-
- Available
Kleefseweg 1
6599AB Ven-Zelderheide
€ 474.500 k.k.
€ 3.438/m²
BSave as favorite- Living area
- 138 m²
- Land area
- 444 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Vensestraat 34
6599AP Ven-Zelderheide
€ 649.000 k.k.
€ 4.214/m²
ASave as favorite- Living area
- 154 m²
- Land area
- 1355 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold
Kleefseweg 54
6599AD Ven-Zelderheide
€ 479.000 k.k.
€ 4.025/m²
BSave as favorite- Living area
- 119 m²
- Land area
- 806 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Vensestraat 31
6599AN Ven-Zelderheide
€ 695.000 k.k.
€ 4.344/m²
CSave as favorite- Living area
- 160 m²
- Land area
- 1305 m²
- Bedrooms
- 3
